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8月1日消息，中指研究院近日發(fā)布2022年前7個(gè)月房企銷售數(shù)據(jù)，TOP100房企銷售額同比下降47.3%，降幅較上月收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。

權(quán)益銷售金額與銷售面積同比也繼續(xù)大幅減少，TOP100房企權(quán)益銷售額均值為301.5億元，權(quán)益銷售面積均值為198.9萬平方米，同比分別下降48.7%和52.2%。

分陣營看，不同陣營企業(yè)數(shù)量均有較大變化。

千億以上陣營僅10家，較去年同期減少11家，銷售額均值1717.5億元；第二陣營（500-1000億）企業(yè)11家，較去年同期減少18家，銷售額均值670.6億元；第三陣營（300-500億）企業(yè)19家，較去年同期微增2家，銷售額均值380.6億元；第四陣營（100-300億）企業(yè)為51家，較去年同期減少18家，銷售額均值182.4億元。

不同陣營門檻值也相應(yīng)大幅下降。

1-7月，TOP10房企門檻值為1031.4億元，較上年下降45.1%；TOP30房企門檻值為374.2億元，較上年下降49.6%；TOP50房企及TOP100房企門檻值分別為262.8億元和83.6億元，同比分別下降48.6%和57.5%。

融資方面，房企融資狀況有所好轉(zhuǎn)，融資成本有所下降。

7月，房地產(chǎn)企業(yè)信用債與海外債發(fā)行規(guī)模同比仍保持下降趨勢(shì)，但降幅有所收斂。

其中，信用債發(fā)行規(guī)模為466.24億元，相較于去年7月543.85億元，同比下降14.27%；內(nèi)地房企海外債發(fā)行規(guī)模則同比下降97.97%，為6.75億元。

融資成本也有所下降，其中信用債平均利率為3.31%，同比下降0.65個(gè)百分點(diǎn)；海外債平均利率為4.30%，同比下降0.99個(gè)百分點(diǎn)。