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(資料圖)

8月1日消息，中指研究院近日發(fā)布今年前7個(gè)月房企拿地?cái)?shù)據(jù)，1—7月TOP100企業(yè)拿地總額8024億元，拿地規(guī)模同比下降55.6%，但降幅比上月收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。

從拿地權(quán)益金額看，華潤(rùn)、保利、濱江位列前三，權(quán)益拿地金額分別為479億元、464億元、392億元；拿地面積方面，保利、華潤(rùn)、中國(guó)鐵建位列前三，分別為306萬平方米、292萬平方米和290萬平方米。

中指研究院指出，從新增貨值來看，50家代表企業(yè)拿地分化顯著，國(guó)央企和地方城投依然是本輪集中土拍的成交主力軍，TOP10企業(yè)1—7月新增貨值總額8449億元，占TOP100企業(yè)的36.5%。

其中，保利發(fā)展以累計(jì)新增貨值1571億元占據(jù)榜單第一，招商蛇口和濱江集團(tuán)緊隨其后，累計(jì)新增貨值規(guī)模分別為1093億元和911億元。

?，F(xiàn)金流原則下，房企傾向于合作拿地。1—7月，50家代表房企招拍掛權(quán)益金額占比均值為77.4%，較上年同期下降2.0個(gè)百分點(diǎn)。

具體來看，TOP10陣營(yíng)企業(yè)拿地權(quán)益金額占比同比下降5.4個(gè)百分點(diǎn)；TOP11-30陣營(yíng)企業(yè)拿地權(quán)益金額占比降幅最大，下降5.7個(gè)百分點(diǎn)；TOP31-50陣營(yíng)企業(yè)拿地權(quán)益金額占比上升5.5個(gè)百分點(diǎn)。

從城市分布看，企業(yè)熱衷于在長(zhǎng)三角拿地，占比達(dá)到43.6%。

拿地面積方面，1-7月，50家代表房企拿地面積TO10城市中，杭州位列第一，為394.4萬平方米；上海以228.4萬平方米位列第二。

拿地金額方面，1-7月，長(zhǎng)三角TOP10企業(yè)拿地金額1893億元，居四大城市群之首，僅濱江集團(tuán)拿地金額就達(dá)到392億元；粵港澳大灣區(qū)，TOP10企業(yè)拿地金額785億元，位列第二；中西部TOP10企業(yè)拿地金額755億元，位列第三。