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世界速看：多地爛尾樓業(yè)主停貸后，招商銀行H股跌6%，對公房地產(chǎn)貸款3652億
【資料圖】
7月13日，招商銀行港股低開低走，午后跌幅一度達(dá)6.6%，截至發(fā)稿，跌幅收窄至5.64%。
同時，各大地產(chǎn)公司港股也在持續(xù)下跌。其中，旭輝控股集團(tuán)跌超12%，合生創(chuàng)展集團(tuán)跌超10%，碧桂園跌超8%，新城發(fā)展跌超5%。
消息面上，近日，西安、長沙、武漢、鄭州等城市有業(yè)主因所購住房爛尾而主動停貸，并向銀行發(fā)出停貸通知。停貸通知給出的理由中，主要以銀行監(jiān)管不到位，違規(guī)發(fā)放貸款以及不復(fù)工就不還貸問題為主。
一季報(bào)顯示，2022年一季度，招商銀行信用減值損失215.23億元，同比增長4.76%。其中，貸款和墊款信用減值損失110.60億元，同比增加49.90億元，主要是報(bào)告期內(nèi)本集團(tuán)對房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)客戶審慎地增提信用損失準(zhǔn)備。
截至2022年一季度末，招商銀行房地產(chǎn)相關(guān)的實(shí)有及或有信貸、自營債券投資、自營非標(biāo)投資等承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)余額合計(jì)5174.59億元，較上年末上升1.17%，其中，公司對公房地產(chǎn)貸款余額3652.66億元，較上年末增加92.89億元，占公司貸款和墊款總額的6.74%，較上年末下降0.04個百分點(diǎn)。
招商銀行表示，一季度內(nèi)，房地產(chǎn)行業(yè)的預(yù)期尚在修復(fù)之中，市場回穩(wěn)仍需要一定的時間周期，行業(yè)整體風(fēng)險(xiǎn)還處在釋放的階段，前期負(fù)債水平較高的房企和困難房企資金鏈緊張局面尚未有明顯緩解，部分房地產(chǎn)企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)暴露。
截至一季度末，招商銀行對公房地產(chǎn)不良貸款率2.57%，較上年末上升1.18個百分點(diǎn)。同時，招商銀行不良貸款余額541.38億元，較上年末增加32.76億元，不良貸款率0.94%，較上年末上升0.03個百分點(diǎn)。
