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三木集團(tuán)陷入增收不增利窘境 盈科匯金收入減少42.75%
業(yè)績(jī)下降，陷入“增收不增利”困境的三木集團(tuán)(000632.SZ)，選擇將大筆資金投入理財(cái)。
9月13日晚間，三木集團(tuán)公告稱，公司董事會(huì)同意公司控股子公司盈科匯金使用部分暫時(shí)閑置的自有資金進(jìn)行證券投資，投資總額度不超過1.5億元。
值得注意的是，三木集團(tuán)今年上半年業(yè)績(jī)持續(xù)下滑，凈利潤(rùn)同比下滑46.42%，但投資收益達(dá)3640.31萬元，占利潤(rùn)總額比例達(dá)367.93%。
2021年同樣業(yè)績(jī)大降的情況下，公司投資收益達(dá)1.88億元，占利潤(rùn)總額比例達(dá)218.69%。
2022年年初，三木集團(tuán)董事長(zhǎng)換人，由80后“少帥”林昱掌舵，目前來看對(duì)公司業(yè)績(jī)改善不大。
有專業(yè)人士向長(zhǎng)江商報(bào)記者表示，上市公司通過理財(cái)增收，是不思進(jìn)取的行為，“選擇進(jìn)行購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品等方式進(jìn)行現(xiàn)金管理，的確是一種對(duì)固定資產(chǎn)的低效運(yùn)用”。
尚未擺脫“增收不增利”窘境
三木集團(tuán)成立于1984年10月，1996年11月在深圳證券交易所上市。
經(jīng)過38年的發(fā)展，三木集團(tuán)逐漸成為以房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)旅游資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和進(jìn)出口貿(mào)易為主營(yíng)業(yè)務(wù)的綜合類企業(yè)集團(tuán)，地產(chǎn)業(yè)務(wù)涉及福建、上海、山東、湖南等多個(gè)省市，貿(mào)易合作伙伴遍及世界一百多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。
2021年，三木集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入86億元，同比增長(zhǎng)1.91%;凈利潤(rùn)2553.06萬元，同比下滑45.85%。
長(zhǎng)江商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，三木集團(tuán)陷入“增收不增利”的困境，而且凈利潤(rùn)自2015年以來首次下滑。
2022年1月，背負(fù)著業(yè)績(jī)不佳，盧少輝辭去公司董事長(zhǎng)與董事職務(wù)后，三木集團(tuán)董事會(huì)選舉林昱為新任董事長(zhǎng)。
資料顯示，林昱，男，1981年8月出生，碩士研究生。曾任福州開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理中心黨委辦公室負(fù)責(zé)人，福州開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)有限公司辦公室負(fù)責(zé)人、總經(jīng)理。現(xiàn)任福州開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)有限公司董事長(zhǎng)，福建三木集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)、總裁，東盟海產(chǎn)品交易所有限公司、福州物聯(lián)網(wǎng)開放實(shí)驗(yàn)室有限公司、福水智聯(lián)技術(shù)有限公司、福建三聯(lián)投資有限公司董事。
80后“少帥”林昱上任后，三木集團(tuán)業(yè)績(jī)表現(xiàn)如何?
2022年上半年，三木集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入達(dá)44.32億元，同比增長(zhǎng)17.24%;凈利潤(rùn)達(dá)1012.32萬元，同比下滑46.42%。
顯然，林昱并未改變?nèi)炯瘓F(tuán)“增收不增利”的窘境，反而盈利水平進(jìn)一步下滑。
重點(diǎn)來看，2022年上半年，三木集團(tuán)商品貿(mào)易收入為42億元，該收入規(guī)模較去年同期增長(zhǎng)了19.62%。
然而，三木集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)集中在福建及山東等地，公司主要項(xiàng)目累計(jì)預(yù)售面積為33207平方米。2022年上半年，房地產(chǎn)業(yè)收入金額為7231萬元，較2021年同期下降了30.72%。
三木集團(tuán)表示，主要原因?yàn)?span id="p8bcvqzyi6y0" class="keyword">疫情反復(fù)及市場(chǎng)環(huán)境的影響，導(dǎo)致行業(yè)銷售持續(xù)下滑，消費(fèi)者的購(gòu)房意愿有所降低，購(gòu)房需求后延。公司計(jì)劃在未來的一年里加大營(yíng)銷力度，緊密跟蹤政策變化，及時(shí)調(diào)整公司經(jīng)營(yíng)策略，努力提升房地產(chǎn)板塊的營(yíng)業(yè)收入。
同期，三木集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)主要位于福建及湖南等地，公司在經(jīng)營(yíng)性物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方面頂住新冠疫情的壓力實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性收入6284萬元，比上年同期增長(zhǎng)了16%，取得較為顯著的業(yè)績(jī)。報(bào)告期內(nèi)，公司酒店服務(wù)業(yè)受疫情影響，較往年同期下降56.11%，取得的營(yíng)業(yè)收入為399萬元。
盈科匯金收入減少42.75%
需要關(guān)注的是，2022年上半年，三木集團(tuán)控股子公司青島盈科匯金投資有限公司(簡(jiǎn)稱“盈科匯金”)繼續(xù)在創(chuàng)投領(lǐng)域深耕細(xì)作，為公司創(chuàng)造了268萬元的營(yíng)業(yè)收入，較上年同期減少了42.75%。
資料顯示，2019年8月，三木集團(tuán)以1.97億元購(gòu)買盈科匯金50.5038%股權(quán)，形成的商譽(yù)1.37億元。
當(dāng)前，三木集團(tuán)創(chuàng)投業(yè)務(wù)由盈科匯金開展，涉及的業(yè)務(wù)包括股權(quán)投資、基金管理和財(cái)務(wù)顧問等，主要投資方向?yàn)榭萍紕?chuàng)新、新能源和醫(yī)藥領(lǐng)域等，為該行業(yè)的新參與者。
對(duì)于2022年上半年業(yè)績(jī)，三木集團(tuán)解釋稱，主要原因?yàn)閳?bào)告期內(nèi)創(chuàng)業(yè)投資行業(yè)受疫情影響較為明顯，盈科匯金開展的對(duì)外投資亦受到直接的影響，但影響數(shù)低于行業(yè)整體的下降水平。
三木集團(tuán)還表示，未來一年中，盈科匯金將視市場(chǎng)的具體情況而積極采取應(yīng)對(duì)措施，利用自身的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)以保證公司在創(chuàng)投領(lǐng)域能夠取得較穩(wěn)定的投資回報(bào)。
如何積極應(yīng)對(duì)?三木集團(tuán)選擇了一個(gè)最“討巧”的方式。
9月13日晚間，三木集團(tuán)公告稱，公司董事會(huì)審議通過了《關(guān)于控股子公司進(jìn)行證券投資的議案》，同意公司控股子公司盈科匯金在不影響其正常經(jīng)營(yíng)和資金需求的前提下，使用部分暫時(shí)閑置的自有資金進(jìn)行證券投資，投資總額度不超過人民幣1.5億元，在額度范圍內(nèi)可以滾動(dòng)使用，投資期限自公司董事會(huì)審議通過之日起一年。
三木集團(tuán)表示，在保證日常經(jīng)營(yíng)資金需求、操作合法合規(guī)的前提下，盈科匯金使用部分暫時(shí)閑置的自有資金進(jìn)行證券投資，不會(huì)對(duì)盈科匯金日常經(jīng)營(yíng)造成影響。
數(shù)據(jù)顯示，2021年，三木集團(tuán)的投資收益達(dá)1.88億元，占利潤(rùn)總額比例達(dá)218.69%。
而三木集團(tuán)2022年上半年的投資收益達(dá)3640.31萬元，占利潤(rùn)總額比例達(dá)367.93%。
三木集團(tuán)表示，投資收益大漲受對(duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)的投資收益及金融資產(chǎn)投資收益影響所致。
從整個(gè)上市公司來看，三木集團(tuán)2022年上半年貨幣資金達(dá)11.58億元，交易性金融資產(chǎn)達(dá)4501.84萬元，而公司短期借款達(dá)22.04億元，長(zhǎng)期借款達(dá)18.71億元。同時(shí)，公司負(fù)債合計(jì)93.09億元，資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)82.89%。
有專業(yè)人士向長(zhǎng)江商報(bào)記者表示，上市公司通過理財(cái)增收，是不思進(jìn)取的行為，“選擇進(jìn)行購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品等方式進(jìn)行現(xiàn)金管理，的確是一種對(duì)固定資產(chǎn)的低效運(yùn)用”。(記者劉方益)
