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萬(wàn)達(dá)將出售美國(guó)洛杉磯酒店項(xiàng)目與芝加哥大樓
9月18日，美國(guó)媒體The Real Deal已經(jīng)證實(shí)，三五集團(tuán)(Triple Five Group)將收購(gòu)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的洛杉磯One Beverly Hills項(xiàng)目以及芝加哥Vista Tower摩天大樓的股份。
資料顯示，三五集團(tuán)的業(yè)務(wù)包括購(gòu)物商場(chǎng)和娛樂(lè)中心，擁有幾處位于美國(guó)的大型購(gòu)物中心，其中包括明尼蘇達(dá)州的美國(guó)購(gòu)物中心(Mall of America)和新澤西州的美國(guó)夢(mèng)購(gòu)物中心(American Dream Mall)。
在中國(guó)政府呼吁限制海投資后，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)響應(yīng)政府號(hào)召，列出了在海外的五個(gè)大規(guī)模項(xiàng)目，而這筆交易則發(fā)生在上述事件一年之后。一旦三五集團(tuán)交易完成，萬(wàn)達(dá)將正式出售其在五個(gè)物業(yè)中的所有股份。
洛杉磯One Beverly Hills位于威爾希爾大道9900號(hào)，自提出豪華綜合酒店項(xiàng)目以來(lái)，它已經(jīng)存在了一些問(wèn)題。在其許可證接近到期后，萬(wàn)達(dá)與比佛利山莊(Beverly Hills)達(dá)成了一項(xiàng)為期六個(gè)月，6000萬(wàn)美元的新協(xié)議。而其發(fā)展合作伙伴Athens Group也在去年10月退出了合作，目前具體原因尚不清楚。
萬(wàn)達(dá)在4年前為One Beverly Hills花費(fèi)了4.2億美元，作為交易的一部分，總部位于加拿大的三五集團(tuán)還將收購(gòu)萬(wàn)達(dá)在Vista Tower項(xiàng)目中60%的股份，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)對(duì)其所持股份的估值為9億美元。
今年4月，TRD報(bào)告稱，萬(wàn)達(dá)出售其所持的Vista Tower股權(quán)的交易，將是中國(guó)在芝加哥房地產(chǎn)領(lǐng)域迄今為止最大的此類交易。
同時(shí)，萬(wàn)達(dá)還在一月份出售了他們?cè)诎闹薜膬蓚€(gè)項(xiàng)目分別是One Circuar Quay 和 Jewel Resort，總價(jià)格約為9.13億美元。在同月，該集團(tuán)還以8100萬(wàn)美元的價(jià)格出售了在倫敦One Nine Elms的所有股份。據(jù)了解，這個(gè)項(xiàng)目是被富力集團(tuán)拿下了。
