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佳兆業(yè)遭生態(tài)環(huán)境部點(diǎn)名:葫蘆島秦漢商業(yè)街項(xiàng)目頂風(fēng)違法建設(shè)

9月18日,生態(tài)環(huán)境部通報(bào)4起中央環(huán)保督察整改不力問題,其中佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司(01638.HK)秦漢商業(yè)街和宏躍酒店項(xiàng)目存在違法填海及虛假整改的情況,持續(xù)頂風(fēng)違法建設(shè)。

《通報(bào)》顯示,2017年7月,中央環(huán)保督察反饋指出,葫蘆島市綏中濱海經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)違法將39.6公頃沿海灘涂轉(zhuǎn)讓給佳兆業(yè)公司等3家企業(yè)用于房地產(chǎn)開發(fā),綏中縣國(guó)土資源部門為其辦理土地使用證。為此,遼寧省整改方案明確,暫停執(zhí)行填海區(qū)域相關(guān)規(guī)劃,研究修改規(guī)劃方案,并停止相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)。2018年6月,遼寧省上報(bào)整改情況稱,綏中縣已暫停規(guī)劃執(zhí)行,佳兆業(yè)、宏躍酒店等違規(guī)圍填海項(xiàng)目已按要求停建。

但是2018年7月檢查發(fā)現(xiàn),佳兆業(yè)秦漢商業(yè)街和宏躍酒店項(xiàng)目持續(xù)頂風(fēng)違法建設(shè),其中佳兆業(yè)秦漢商業(yè)街項(xiàng)目于2017年5月中央環(huán)保督察進(jìn)駐期間破土動(dòng)工,至2018年7月基本建成,已具備營(yíng)業(yè)條件;宏躍酒店會(huì)議中心1至8號(hào)樓項(xiàng)目主體建筑已經(jīng)封頂,正在進(jìn)行外墻施工。葫蘆島市及綏中縣督察整改敷衍應(yīng)對(duì),得過且過;遼寧省審核把關(guān)不嚴(yán),上報(bào)情況嚴(yán)重失實(shí)。

此次被點(diǎn)名的“佳兆業(yè)秦漢商業(yè)街”屬于“佳兆業(yè)·東戴河”項(xiàng)目。

佳兆業(yè)官網(wǎng)顯示,東戴河項(xiàng)目是佳兆業(yè)旗下首個(gè)文旅度假綜合地產(chǎn)項(xiàng)目,項(xiàng)目總規(guī)劃約11平方公里。該項(xiàng)目擁有4公里原生態(tài)優(yōu)質(zhì)海岸線,公司計(jì)劃用六年時(shí)間投資500億把東戴河建成一個(gè)國(guó)際濱海旅游度假新城。

對(duì)于生態(tài)環(huán)境部的通報(bào),佳兆業(yè)方面向澎湃新聞回應(yīng)稱:佳兆業(yè)東戴河項(xiàng)目所有開發(fā)土地均為合法取得,相關(guān)土地證件齊全;針對(duì)國(guó)家環(huán)保督查組的要求,佳兆業(yè)已快速響應(yīng),全力積極配合政府進(jìn)行整改工作;此次涉及環(huán)保督查整改的秦漢商業(yè)街項(xiàng)目,僅為東戴河項(xiàng)目整體開發(fā)的一小部分,對(duì)東戴河項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)運(yùn)營(yíng)及業(yè)主生活度假體驗(yàn)不會(huì)造成影響。

在此通報(bào)前,9月3日,佳兆業(yè)宣布獲得遼寧省葫蘆島市東戴河新區(qū)(編者注:2012年1月1日,經(jīng)遼寧省人民政府批準(zhǔn),綏中濱海經(jīng)濟(jì)區(qū)更名為遼寧東戴河新區(qū))五宗住宅地塊,土地面積30.73萬平方米。五宗地塊位于葫蘆島市東戴河新區(qū)濱海大道北側(cè),基隆街東側(cè),緊鄰佳兆業(yè)·東戴河項(xiàng)目已開發(fā)地塊。

佳兆業(yè)集團(tuán)資料顯示,佳兆業(yè)·東戴河項(xiàng)目2010年底拿地開始建設(shè),啟動(dòng)11平方公里總規(guī)劃,經(jīng)過近8年的發(fā)展,現(xiàn)階段已完成超過120萬平方的開發(fā)建設(shè)。

除了遼寧葫蘆島市違法圍填海問題虛假整改外,生態(tài)環(huán)境部還通報(bào)了遼寧葫蘆島市督察交辦問題整改弄虛作假;安徽宿州市上報(bào)的城東污水處理廠督察整改情況不嚴(yán)不實(shí);貴州黔東南州天柱化工有限公司虛假整改等問題。

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