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宅男財(cái)經(jīng)|70城最新房?jī)r(jià)出爐！政策密集出臺(tái)，樓市能否企穩(wěn)回升？
(資料圖)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站16日發(fā)布70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告。報(bào)告顯示，12月份70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市有55個(gè)，比上月增加4個(gè)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市有63個(gè)，比上月增加1個(gè)。
12月70大中城市中有15城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，泉州以0.7%的漲幅居首。一線城市方面，北京新房、二手房?jī)r(jià)格同比漲幅領(lǐng)跑，而北上廣深二手房?jī)r(jià)格環(huán)比均有所下降。
對(duì)此，上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，當(dāng)前一手房?jī)r(jià)格指數(shù)已經(jīng)有一些微妙的積極變化，下跌態(tài)勢(shì)已經(jīng)略有遏制，后續(xù)可能會(huì)逐漸傳導(dǎo)到二手房市場(chǎng)中。
縱觀房?jī)r(jià)整體持續(xù)回落的背后，是購房者消費(fèi)意愿不強(qiáng)以及市場(chǎng)預(yù)期不振的雙重影響。而近期多部門紛紛發(fā)聲支持樓市，值得一提的是，此前央行、銀保監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制的通知》，其中明確，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。同時(shí)，廣州、深圳、杭州等地相繼推出二手房“帶押過戶”政策，有力支持一二手房輪動(dòng)。
新年伊始，多部門進(jìn)一步多措并舉，繼續(xù)為市場(chǎng)注入信心，隨著各城市“因城施策”力度的加大，或?qū)⒂行Ъぐl(fā)居民購房需求，進(jìn)而促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升。
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