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華爾街滑下神壇？158家公司總部遷出 近萬(wàn)億美元管理資產(chǎn)搬家
華爾街的金字招牌開(kāi)始黯淡。據(jù)最新報(bào)告顯示，自2019年底以來(lái)，近160家金融公司已將總部遷出紐約曼哈頓區(qū)，這些公司管理的資產(chǎn)規(guī)?？偤徒?萬(wàn)億美元。
據(jù)悉，由于犯罪率高升、稅收政策嚴(yán)厲和日益高昂的生活成本，158家金融機(jī)構(gòu)離開(kāi)了紐約，并帶走了數(shù)千名高薪員工。
數(shù)據(jù)顯示，總共有56家從華爾街出逃的公司最終抵達(dá)佛羅里達(dá)，而其余華爾街“移民”則大多前往得克薩斯州和卡羅萊納州等氣候溫暖的地方。
(資料圖)
金母雞跑路中
2020年8月，著名激進(jìn)投資人卡爾·伊坎將其公司從曼哈頓第五大道的豪華辦公室搬到佛羅里達(dá)州的邁阿密郊區(qū)，該公司管理著222億美元的資產(chǎn)。
同一年對(duì)沖基金大亨保羅·辛格將其埃利奧特管理公司遷到佛州的西棕櫚海灘，該公司的資管規(guī)模則在592億美元左右。木頭姐的方舟公司在一年后也搬往了佛羅里達(dá)州，將其總部設(shè)在佛州的圣彼得堡。
這些華爾街外流者無(wú)疑對(duì)紐約的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了巨大影響。去年，華爾街金融業(yè)活動(dòng)占到紐約市所有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的16%，占到紐約州全州經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的7.3%，這比全美金融業(yè)占比1.7%明顯高出一大截。
但是這只金母雞正在向美國(guó)其他地方“撲騰”，這意味著紐約的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出很可能出現(xiàn)下降。此外，高薪人才外流也會(huì)對(duì)紐約的稅收產(chǎn)生重大變化。
報(bào)告稱，去年金融公司在紐約繳納了54億美元的稅款，占到當(dāng)?shù)貍€(gè)稅總額的四分之一。而今年，來(lái)自金融業(yè)的稅收將大幅下降。
此外，到2022年，紐約金融業(yè)就業(yè)崗位的比例為17.6%，比1990年時(shí)的占比（三分之一），下降了近一半。大量的崗位已經(jīng)轉(zhuǎn)移到美國(guó)其他成本更低的地區(qū)。
成本是最大關(guān)鍵
得克薩斯州達(dá)拉斯市的城市規(guī)劃委員會(huì)提交了一份文件，其中顯示，高盛正在達(dá)拉斯市中心郊外建造一座園區(qū)，里面包含三棟建筑物。到2027年該園區(qū)開(kāi)放時(shí)，高盛員工將享受地下停車場(chǎng)、一樓零售空間、占地1.5英畝的城市公園、酒店和住宅。
報(bào)道則指出，達(dá)拉斯去年7月向高盛提供了1800萬(wàn)美元的稅收減免，以換取該公司在當(dāng)?shù)氐耐顿Y，而這一筆投資預(yù)計(jì)將帶來(lái)5000多個(gè)就業(yè)崗位。
管理6850億美元資產(chǎn)的聯(lián)博（AllianceBernstein）則在2022年5月將其從總部遷到田納西州的納什維爾，據(jù)稱，搬這一次家直接為該公司每年節(jié)省了8000萬(wàn)美元的成本。
經(jīng)過(guò)生活成本試算，納什維爾的生活成本比紐約市便宜近42%。Statista數(shù)據(jù)則顯示，公司在紐約曼哈頓的空間成本，每平方英尺的中位數(shù)為94美元，而納什維爾的成本僅為31美元。
此外，嘉信理財(cái)、富國(guó)銀行等華爾街老牌玩家也在其他地方筑起新巢。資本操盤手們不斷追逐成本更低的地區(qū)，這或許意味著作為全球金融圣地的華爾街，即將走下神壇。
