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2月22日午間,在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者咨詢時,雄安新區(qū)農(nóng)行某業(yè)務(wù)員回答:“我們有針對未婚人群的‘連心貸’,可以讓你們共同來辦房貸,具體操作可以讓我們的信貸人員為您解答?!?/p>
根據(jù)農(nóng)行業(yè)務(wù)員的說法,“連心貸”是為了明確婚前財產(chǎn)的歸屬或者增強還款能力,未婚男女朋友作為共同有權(quán)人,由雙方或者一方申請的住房貸款。該業(yè)務(wù)是總行的業(yè)務(wù),由各分行進行實施。
近日,雄安新區(qū)首個商品房華望城面世,其配套的貸款方式“連心貸”引發(fā)廣泛關(guān)注。
根據(jù)報道,所謂“連心貸”,是指主要以未婚男女朋友作為共同還款人。一般看來,男女朋友關(guān)系沒有法律約束力,此種貸款方式給人們帶來觀念上的沖擊也是很自然的。
記者了解到,農(nóng)行“連心貸”業(yè)務(wù)并不是雄安新區(qū)特有,別的區(qū)域也存在,記者電話咨詢了該行天津支行,對方表示也可以辦理“連心貸”相關(guān)業(yè)務(wù)。
易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進2月22日通過微信向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示:“‘連心貸’實際上是把未婚男女朋友作為共同還款人,其目的就是增加購房者的貸款額度、減少貸款方面的違約風(fēng)險。此類事件的討論焦點是,若是夫妻或家庭成員作為共同還款人都可以理解,但是未婚男女朋友作為共同還款人,實際上還是很容易引起大家的顧慮和質(zhì)疑。”
“一些貸款的尺度過大,也和傳統(tǒng)對于房貸方面的認知有偏差,所以很容易引起大家關(guān)注。尤其是未婚男女朋友作為共同還款人,那么若是分手或情感有問題,還款方面是有一定問題的。關(guān)鍵是要防范中間產(chǎn)生合同糾紛和違約事件,最終導(dǎo)致貸款出現(xiàn)違約,這是包括‘連心貸’在內(nèi)的各類信貸產(chǎn)品創(chuàng)新所需要注意的。”