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“連心貸”來(lái)了！專(zhuān)家：可特批操作，全國(guó)鋪開(kāi)可能性不大-每日熱文
(相關(guān)資料圖)
繼“百歲貸”之后，“連心貸”出現(xiàn)了！
2月22日，媒體報(bào)道稱(chēng)，農(nóng)業(yè)銀行針對(duì)雄安購(gòu)房者的商業(yè)貸款推出了一款新產(chǎn)品——“連心貸”，即將未婚男女朋友作為共同還款人，增強(qiáng)購(gòu)房者的貸款額度、減少貸款方面的違約風(fēng)險(xiǎn)。
據(jù)第一財(cái)經(jīng)，農(nóng)業(yè)銀行工作人員介紹稱(chēng)，該業(yè)務(wù)是總行的業(yè)務(wù)，由各分行進(jìn)行實(shí)施。
該事件討論的焦點(diǎn)在于，若是夫妻或家庭成員作為共同還款人可以理解，但是未婚男女朋友作為共同還款人，還是很容易引起顧慮和質(zhì)疑的。
對(duì)此，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此類(lèi)事件至少說(shuō)明了一點(diǎn)，即各地商業(yè)銀行針對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易行情落實(shí)了寬松的貸款政策，這是值得肯定的地方。
嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，房貸產(chǎn)品需要積極創(chuàng)新，這是需要肯定的。但創(chuàng)新需要有最基本的原則和前提，即相關(guān)產(chǎn)品可以覆蓋盡可能多的用戶。“類(lèi)似‘百歲貸’和‘連心貸’，可能也有部分購(gòu)房者有需求，那完全可以按照特批的方式操作，沒(méi)必要形成專(zhuān)門(mén)的一類(lèi)貸款產(chǎn)品，否則反而會(huì)擠壓其他一些合理的房貸需求。”
“銀行要把貸款的創(chuàng)新重心做調(diào)整?！眹?yán)躍進(jìn)提醒，“關(guān)鍵是要防范過(guò)程中間產(chǎn)生合同糾紛和違約事件，最終使得貸款出現(xiàn)違約。這是包括連心貸在內(nèi)的各類(lèi)信貸產(chǎn)品創(chuàng)新所需要注意的。”
那么，“連心貸”后續(xù)會(huì)不會(huì)在全國(guó)范圍內(nèi)推廣？
嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中新經(jīng)緯稱(chēng)，此類(lèi)產(chǎn)品屬于小眾化的產(chǎn)品，所以即便是合規(guī)的，那本身也沒(méi)有鋪開(kāi)的意義。而且類(lèi)似產(chǎn)品很容易引起爭(zhēng)議，估計(jì)最后也是不了了之，“鋪開(kāi)的可能性是不大”。
