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各城市GDP目標定了，哪些會刺激樓市，一目了然-環(huán)球新視野
最近被各個城市2023年的發(fā)展計劃刷屏，GDP增速目標也一并公布。
【資料圖】
雖然去年不咋地，但！大多數(shù)城市將今年GDP增速目標設在5%-7%，極少數(shù)個別城市的目標去到了10%。
好消息是，各城市領導人發(fā)話，今年都力爭實現(xiàn)正增長。
壞消息是，去年GDP初步測算的增速，基本都達不到一年前定下的目標。
更重要的是，24個GDP萬億城市（占全國gdp的2/5）中，今年設定的GDP增速目標，下調(diào)的城市占了絕大部分。
中央經(jīng)濟工作會議已經(jīng)定調(diào)，大疫三年后解封的首年，我們的目標只有一個：搞經(jīng)濟。
怎么搞法？首要一點，擴內(nèi)需。
住房改善是重頭戲，是今年的重中之重。
也就是說，去年GDP增速不達標的、今年GDP增速目標的變化差值，大致推測該座城市的“地產(chǎn)刺激指數(shù)”。
差值越大的地方，說明今年可能會越刺激樓市。
當下，住房是擴內(nèi)需的第一位，比新能源汽車還鼓勵。
雖然成績不完美，但這些城市值得期待。
看完就知道，哪座城的樓市準備發(fā)力了 。
01.只有廣州、重慶上調(diào)目標
在24個萬億城市中，已經(jīng)公布今年GDP增速的有17座城市。
17座萬億城市里面，目前只有兩家城市公布的GDP增速目標，比去年的目標更高。
廣州和重慶，都將GDP增速目標從5.5%，上調(diào)至6%。
圖源自微信公共圖片庫，廣州
但遺憾的是，重慶2022年立下的增速5.5%flag倒了。
2022年，重慶預計GDP為2.85萬億，增速只有2%。
圖源自微信公共圖片庫，重慶
廣州暫時未公布去年的成績，可以稍稍期待一下。
你們覺得，廣州GDP會被重慶超過嗎？
按照目前重慶公布的2.85萬億數(shù)據(jù)來看，已超過廣州2021年的生產(chǎn)總值，至于今年會如何，懸念很大。
也就是說，除了廣州、重慶，以及兩個目標不變的城市（上海和濟南），其余13個城市，目標都沒有去年大。
更加理性，也更加謹慎了。
下調(diào)幅度最大的是寧波、合肥和福州，2022年GDP增速目標設在7%、8%以上和8%，今年均下調(diào)1.5個百分點，2023年增速目標分別是5.5%、6.5%以上、6.5%。
目標增速下調(diào)1個點的萬億城市有武漢、南京、天津、無錫、南通；
目標增速下調(diào)0.5個百分點的則有蘇州、青島、長沙、鄭州、泉州。
雖然疫情已過，但看來大家都不太樂觀。
02.只有兩城完成目標
看回2022年GDP增速（初步預測）和目標的差距，現(xiàn)實的情況是慘烈的。
這也預示著明年這些城市要卯足了力氣發(fā)展經(jīng)濟了，那么樓市就很關鍵了。
部分城市，即便公布了今年增速目標，但對于去年的GDP情況仍未“舍得”公開，說的就是廣州。
四個一線城市，只有上海公布了去年的情況——增速接近3%，生產(chǎn)總值第二年突破4萬億，達到4.45萬億。
今年，上海將增速目標定在5.5%。
圖源自微信公共圖片庫，上海
對上海來說，2022是最為魔幻的一年，仍能保持這個增速和GDP，不得不說，這就是魔都的經(jīng)濟韌性。
即便這樣，上海去年GDP實現(xiàn)的情況，和目標還相差了-2.53%。
只有兩個城市完成了既定增速目標，分別是蘇州和青島，預計2022年增速分別為5.7%和6.1%。青島增速也趕超了，不簡單。
現(xiàn)實和目標差得最遠的萬億城市，莫過于鄭州、東莞、南京、合肥、南通。
這5個城市，去年的增速，基本可以說是萬億俱樂部里面，墊底的（當然上海增速也墊底，不過上海GDP體量已經(jīng)非常雄厚了）。
鄭州，去年樓市的“重災區(qū)”，GDP增速預計為2%，和目標相差了5.5%，在萬億城市里差距最大。
但鄭州今年的目標，是要增長7%。
它是目前萬億城市里面，目標定得最高的城市，很有勇氣！
圖源自微信公共圖片庫，鄭州
在鼓勵消費、擴大內(nèi)需的這一年，樓市就是很重要的一塊，這5個城市的“地產(chǎn)刺激指數(shù)”可以說是最大的。
中國經(jīng)濟，從1952年的700億（GDP，下同），到1986年的1.04萬億。
突破1萬億，我們花了34年；
突破10萬億，又花了14年；（2000年，GDP為10.03萬億）
突破100萬億，我們再花了20年。（2020年，GDP為101.36萬億）
高速增長一去不復返，接下來，就是要適應低增長的長跑軌道。
