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全球速遞！金科股份暫停支付“20金科地產(chǎn)MTN001”本息，公司稱“全力保交樓”
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11月2日，金科地產(chǎn)集團股份有限公司公告稱，“20金科地產(chǎn)MTN001”應于2022年10月30日分期兌付本金0.5億元及該部分本金自2022年7月30日(含)至2022年10月30日(不含)期間對應利息，但公司未能按期足額兌付。
金科股份在公告中稱，因宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境及融資環(huán)境疊加影響，公司流動性出現(xiàn)階段性緊張；經(jīng)公司多方籌措資金，截至公告日，仍未能按期足額兌付本期中期票據(jù)應付本息，從而構成違約。 其進一步在公告中表示，將積極與持有人溝通后續(xù)處置方案。
金科股份表示，做出這一艱難決定，是為了緩解公司目前面臨的流動性受限局面，更好推進“保交樓、保生產(chǎn)、保穩(wěn)定、促轉型升級”工作，穩(wěn)定公司經(jīng)營大盤，促進公司逐步實現(xiàn)良性循環(huán)，最大程度保障客戶、員工、債權人、合作方等利益相關方的權益。
據(jù)了解，“20金科地產(chǎn)MTN001”發(fā)行金額為10億元，期限為2+2年，票面利率為5.58%，2024年7月30日到期。今年7月，金科股份曾對該債券進行展期，并獲得債權人通過。
金科股份第三季度財務報告顯示，公司前三季度實現(xiàn)營收434億元，同比減少31.83%；歸屬于上市公司股東的凈利潤則減少194.61%至虧損42.83億元。
前三季度，該公司實現(xiàn)銷售額554.07億元，另代建項目實現(xiàn)銷售金額46.31億元，實現(xiàn)銷售回款676.86億元。
今年來，金科股份持續(xù)壓降有息負債規(guī)模，由上年末的806.10億元降至三季度末的659.99億元，壓降有息負債規(guī)模超146億元。
與此同時，金科股份向各合作金融機構一方面積極爭取新增融資投放置換部分存量融資，另一方面協(xié)商調(diào)整存量融資的還款節(jié)奏和期限，盡可能減少凈償還額度，保留現(xiàn)金流支持項目良性循環(huán)。據(jù)公開信息，自6月實施債券展期以來，金科已展期通過共計約74億元。
交付方面，1—10月金科股份完成交付199個批次，住宅交樓超6萬戶，交付面積約1019萬平方米。
