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每日觀點：中國恒大首次被提請清盤 知情人士：不會對未來重組產(chǎn)生實質(zhì)性影響
本報記者 許潔
6月27日，中國香港高等法院網(wǎng)站顯示，Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited已于香港高等法院向中國恒大集團提出清盤呈請，案件編號為HCCW 220/2022，聆訊時間定于8月31日上午。
據(jù)悉，此次是中國恒大集團首次被提請清盤，結(jié)合此前數(shù)據(jù)，年內(nèi)已有3家內(nèi)地房企被提請清盤，另外2家分別為花樣年和大發(fā)地產(chǎn)。
(資料圖片僅供參考)
清盤呈請是指如果公司的負債過多，其債權(quán)人及/或公司成員可以入稟法院提出清盤呈請。清盤呈請?zhí)岢龊?，法院將進行清盤呈請聆訊，最后法院會發(fā)出強制清盤令，頒令公司進行清盤。
一位券商地產(chǎn)行業(yè)分析師對《證券日報》記者直言：“恒大主要的資產(chǎn)都在境內(nèi)，允許其清盤破產(chǎn)的可能性不大?！?/p>
值得注意的是，一周前，中國恒大集團發(fā)布公告稱，公司正在積極推進重組工作，“如公司2022年1月26日所公告，預(yù)期將于7月底前公布初步重組方案”。
6月27日晚間，據(jù)一位接近恒大的知情人士對《證券日報》記者透露：“被提請清盤對集團內(nèi)部確實造成一定影響，但公司海外資產(chǎn)有限，預(yù)計不會對公司未來重組產(chǎn)生實質(zhì)性影響?！?/p>
而年內(nèi)花樣年和大發(fā)地產(chǎn)2家內(nèi)地房企也有過被境外債權(quán)人提請清盤的同樣經(jīng)歷。
5月30日，花樣年發(fā)布公告稱，接獲境外債權(quán)人清盤呈請。Flower SPV 4 Limited針對花樣年就未償還貸款融資約1.49億美元，向開曼群島大法院提呈日期為2022年5月24日的清盤呈請。
花樣年方面稱，如果公司最終被清盤，那么從清盤那天后，公司便無法對直接擁有的財產(chǎn)作出任何產(chǎn)權(quán)處置（不包括附屬公司擁有的財產(chǎn)）；公司的任何股份轉(zhuǎn)讓或股東地位的變更也都將無效，只有獲得法院授出認可令，才能另作別論。
為此，花樣年方面表示，“公司將極力反對呈請，并采取一切必要行動保障法律權(quán)利，包括但不限于與呈請人進行建設(shè)性的對話。另外，花樣年絕大部分的資產(chǎn)在境內(nèi)，公司境內(nèi)業(yè)務(wù)、運營及項目工程不受影響?！?/p>
更早一些時候，2月18日，相關(guān)方就本金額為1500萬美元（另加應(yīng)計而未付利息）的若干尚未償還優(yōu)先票據(jù)，向香港特別行政區(qū)高等法院分別提交一份針對大發(fā)地產(chǎn)的清盤呈請及針對子公司垠壹香港有限公司的另一份清盤呈請。其中，大發(fā)地產(chǎn)為發(fā)行人，垠壹香港有限公司為擔(dān)保人。
對此，2月21日，大發(fā)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，將強烈反對清盤呈請，并表示公司將采取一切必要行動保護其合法權(quán)利。
同時，大發(fā)地產(chǎn)稱，還將尋求法律措施以堅決反對呈請。鑒于呈請，公司將向香港特別行政區(qū)高等法院申請相關(guān)認可令。
清盤呈請究竟會對中國恒大集團產(chǎn)生怎樣影響？易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對《證券日報》記者表示，“清盤呈請的通俗理解就是清算的申請，通過此類行為，債權(quán)人其實是要求恒大若不償還債務(wù)，那就要清算公司資產(chǎn)，多少會對其產(chǎn)生壓力。雖然不至于走到清算那一步，但也需要和投資者進行更多溝通及協(xié)調(diào)?！?/p>
