欧美精品黑人粗大,失禁大喷潮在线播放,国产色无码专区在线观看,欧美成人精品高清视频在线观看

您的位置:首頁 >綜合 > 焦點財經 >

多家銀行明確存量房貸利率調整細則


(資料圖片)

存量房貸利率調整細則進一步明確。9月7日,工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行、中信銀行等銀行發(fā)布關于存量首套個人住房貸款利率調整的公告,明確了存量房貸利率調整范圍、調整規(guī)則、申請方式、調整時間及申請渠道等內容。

整體來看,各家銀行調整規(guī)則基本一致,均作出了批量調整安排。對于符合調整范圍的首套房貸利率,無需借款人提出申請,將由銀行按照調整規(guī)則統(tǒng)一批量調整,并變更合同利率。

例如,工商銀行明確,原貸款發(fā)放時執(zhí)行所在城市首套房貸款利率政策且當前為LPR定價的存量房貸,該行將于2023年9月25日集中批量調整合同貸款利率,批量調整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行。中國銀行公告稱,對于符合條件的存量首套住房貸款,客戶無需申請,將統(tǒng)一通過批量調整的方式進行調整。

在調整方式上,根據《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》(下稱《通知》),調整存量首套房貸利率主要有兩種方式:一是“利率變更”,由借款人向銀行申請變更存量房貸利率;二是“以新?lián)Q舊”,由銀行根據借款人申請,新發(fā)放貸款置換存量首套房貸。為減輕借款人“跑腿成本”,目前銀行大多選擇前者,即建議借款人主動選擇利率變更方式,無須新簽貸款合同。

農業(yè)銀行表示,根據《通知》,可采取變更貸款利率和新發(fā)放貸款置換兩種方式,這兩種方式調整的結果一致。從操作的便利性來看,后者所需的流程較多,所花的時間較長,為方便客戶,該行主要采取變更貸款利率方式。建設銀行表示,2023年9月25日,該行擬對符合公告相關情形的浮動利率貸款,采取變更合同利率的方式進行統(tǒng)一調整。郵儲銀行亦稱,為更好服務客戶,盡力減少客戶調整成本,該行將主要采取變更合同約定貸款利率水平的方式進行調整。

對于因所在城市推行“認房不認貸”導致“二套變首套”等特殊情況,借款人需主動發(fā)起申請。此外,未完成LPR轉換、不良貸款歸還積欠本息的存量房貸等,也需要借款人自行提出申請。郵儲銀行明確,“非首套轉首套”、當前處于不良狀態(tài)、執(zhí)行固定利率或掛鉤基準利率定價的存量房貸客戶,可于2023年9月25日起向該行提出申請。其中,當前處于不良狀態(tài)的存量房貸,應由客戶還清當前拖欠后再提出申請,經該行審批通過后,按調整規(guī)則進行調整。

“存量房貸利率下降有助于降低居民負擔,提升居民消費意愿。對于商業(yè)銀行而言,降低存量房貸利率亦可減緩居民提前還貸情況?!敝兄秆芯吭菏袌鲅芯靠偙O(jiān)陳文靜認為,隨著各家國有大行陸續(xù)公布降低存量房貸利率細則,其他銀行也將推動相關舉措落地,預計符合條件的存量房貸將相繼迎來利率下調。

在辦理渠道方面,各家銀行均提供線上、線下申請渠道,為借款人提供便利,同時為借款人提供申請異議的途徑。對于不接受自動調整的借款人,銀行也接受異議申請。例如,交通銀行公告稱,如借款人不接受自動調整,應于2023年9月23日(含)前,向貸款經辦機構提出異議申請,屆時該行將不會根據前款規(guī)定對其貸款利率進行自動調整。

關鍵詞:
最新動態(tài)
相關文章
多家銀行明確存量房貸利率調整細則
炊煙
懷念老中文系的大師們
限期整改 衡水市城管局專項排查問題牌匾
中國人壽冀州支公司:服務暖人心 客戶...
阜城農商銀行創(chuàng)新求變 加快經營轉型步伐
丰满人妻熟妇乱又仑精品| 熟妇的味道HD中文字幕| 久久国产精品无码一区二区三区| 爽爽影院免费观看| 中国极品少妇XXXXX| 天天狠天天透天干天天怕∴|