您的位置：首頁 >綜合 > 市場(chǎng) >
上海調(diào)整公積金購買存量住房最長貸款期限
(資料圖片)
據(jù)微信號(hào)“上海住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理”7日消息，為支持深化城市有機(jī)更新，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金提升居民居住品質(zhì)、改善群眾居住條件的制度作用，上海市住房公積金管理委員會(huì)第六十九次全體會(huì)議審議通過《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金購買存量住房最長貸款期限的通知》及《關(guān)于本市住房公積金支持城市更新有關(guān)政策的通知》。
具體來看，《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金購買存量住房最長貸款期限的通知》明確，對(duì)借款人購買6(含)至35年之間房齡的存量住房的住房公積金最長貸款期限進(jìn)行調(diào)整。
其中，所購存量住房房齡為6(含)至20年之間的，住房公積金最長貸款期限從原來的不超過“35減房齡”的計(jì)算規(guī)則調(diào)整為不超過30年；所購存量住房房齡為20(含)至35年之間的，住房公積金最長貸款期限從原來的不超過15年調(diào)整為不超過“50減房齡”。
《關(guān)于本市住房公積金支持城市更新有關(guān)政策的通知》明確，對(duì)納入上海市城市更新范圍內(nèi)的舊住房更新改造項(xiàng)目實(shí)施住房公積金支持政策，主要包括三個(gè)方面內(nèi)容：
一是支持購買更新改造后房屋公積金提取。業(yè)主(產(chǎn)權(quán)人或公有住房承租人，下同)購買改造后具備交易條件的房屋(含增加面積)，可以提取住房公積金支付實(shí)際購房款。
二是支持項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)租房公積金提取。業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)租賃住房過渡安置的，可以提取住房公積金支付扣除過渡費(fèi)補(bǔ)貼后個(gè)人承擔(dān)的租金。
三是擴(kuò)大提取申請(qǐng)人范圍。提取申請(qǐng)人范圍為業(yè)主本人及其配偶、父母、子女。申請(qǐng)人為上海市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)前貸款無逾期的條件。
據(jù)悉，以上政策調(diào)整自2023年10月7日起正式實(shí)施。(中新經(jīng)緯APP)
