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危舊房“新翻建”,圓居民“安居夢(mèng)”
(相關(guān)資料圖)
8月31日，在鼓樓區(qū)華僑路街道峨嵋?guī)X10號(hào)2幢院前，七旬老人王老帶著老伴遛彎，看著眼前嶄新的兩層“小洋樓”，兩位老人希望趕緊結(jié)束在外過渡的日子搬回來住，這里里里外外都變了樣，不變的是熟悉的街巷和鄰里感情。
“以前我家這棟樓，墻面白里泛灰，有多處開裂，老窗戶‘吱呀呀’的響，屋頂磚瓦破損老化，吊頂也有塌陷，還存在木樓面、樓梯、樓楞及木隔墻腐朽老舊等問題?！碧崞鹱×税胼呑拥睦戏孔樱趵洗蜷_了話匣子。
峨嵋?guī)X10號(hào)1、2、3幢建于上世紀(jì)50年代，原為南京醫(yī)科大學(xué)教職工宿舍樓，建筑面積2722.8平方米，3幢房屋均為二層磚木結(jié)構(gòu)住宅樓，每幢8戶、共24戶。因年久失修，被鑒定為C級(jí)危房。2019年以來，華僑路街道與原產(chǎn)權(quán)單位南京醫(yī)科大學(xué)和住戶展開磋商。綜合房屋現(xiàn)狀和設(shè)計(jì)勘察情況，住戶最終選擇采取翻建的方式消除險(xiǎn)情。
在前期的準(zhǔn)備工作中，街道聯(lián)合鼓樓區(qū)住房保障和房產(chǎn)局、代建單位鼓房公司、原產(chǎn)權(quán)單位南京醫(yī)科大學(xué)、設(shè)計(jì)單位及住戶，累計(jì)召開22次翻建工作推進(jìn)會(huì)議和居民議事協(xié)調(diào)會(huì)，搜集每戶個(gè)性化需求，協(xié)調(diào)居民們統(tǒng)一意見，一戶一戶上門做工作，秉著“危房不住人、人不住危房”的原則，用真誠(chéng)的態(tài)度、耐心的交流，爭(zhēng)取老百姓的理解和支持。2020年，24戶居民全部同意，簽訂了危房翻建協(xié)議。
“本著‘三原’原則，對(duì)已統(tǒng)一意見的2幢險(xiǎn)房進(jìn)行拆除翻建。”街道人員介紹，房屋套型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)居民家庭需求，并在樓上下住戶一致的基礎(chǔ)上，極大地優(yōu)化原住房套型，達(dá)到生活方便、實(shí)用美觀的效果?，F(xiàn)翻建后的樓房外立面呈淺黃色，搭配深灰色的空調(diào)外機(jī)架，“顏值”及功能大幅提升。
目前，2幢已完成翻建工作，代建單位正在抓緊完善技術(shù)資料，待竣工驗(yàn)收后，居民們便能搬回新家，居民安全感、幸福感原地“升級(jí)”。下一步，該街道、社區(qū)和代建單位將繼續(xù)對(duì)1、3幢居民意見統(tǒng)一進(jìn)行協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取意見早日達(dá)成一致，盡快實(shí)施翻建工作。
