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3.88億英鎊 睿星資本Greystar收購(gòu)學(xué)生公寓項(xiàng)目
2月28日，據(jù)官方微信，睿星資本Grey star2月25日宣布通過(guò)公開市場(chǎng)競(jìng)標(biāo)以3.88億英鎊收購(gòu)四個(gè)學(xué)生公寓項(xiàng)目(PBSA)和一個(gè)建后出租項(xiàng)目(BTR)。與此同時(shí)，睿星資本Grey star還推出了其歐洲專注可持續(xù)發(fā)展的學(xué)生及青年專業(yè)人士的公寓品牌Canvas。
記者獲悉，該收購(gòu)還有待相關(guān)監(jiān)管部門的批準(zhǔn)。此次收購(gòu)標(biāo)志著睿星資本Grey star學(xué)生公寓項(xiàng)目在英國(guó)市場(chǎng)的持續(xù)增長(zhǎng)。
相關(guān)資料顯示，四個(gè)學(xué)生公寓項(xiàng)目分別位于包括倫敦、曼徹斯特和考文垂等主要大學(xué)城，共1807個(gè)床位。建后出租項(xiàng)目也位于考文垂，包括100個(gè)單元，睿星資本Grey star將把這些住宅作為青年專業(yè)人士(25歲以下)公寓來(lái)經(jīng)營(yíng)。這兩大項(xiàng)目目前都在運(yùn)營(yíng)中，且入住率極高，所有公寓均配備高品質(zhì)的硬件設(shè)施，包括健身房、影音室和露臺(tái)。
睿星資本Grey star將通過(guò)其垂直整合平臺(tái)來(lái)推動(dòng)租賃、項(xiàng)目更新和其他投資項(xiàng)目，例如創(chuàng)建全新設(shè)施，從而實(shí)現(xiàn)其附加價(jià)值。
睿星資本Grey star英國(guó)投資部高級(jí)總監(jiān)Ben Mowbray表示："我們?cè)谟?guó)的增長(zhǎng)戰(zhàn)略是由強(qiáng)大且長(zhǎng)期的市場(chǎng)基本面所支撐的。預(yù)計(jì)到2030年，英國(guó)18歲的人口將以每年2.1%的速度增長(zhǎng)，睿星資本Grey star已經(jīng)做好準(zhǔn)備，抓住人們對(duì)高品質(zhì)學(xué)生公寓日益增長(zhǎng)的需求。同時(shí)，我們將首次在英國(guó)的資產(chǎn)組合中引入青年專業(yè)人士公寓，這項(xiàng)業(yè)務(wù)在我們其他歐洲市場(chǎng)已經(jīng)非常成功"。
另悉，位于倫敦蘭貝斯區(qū)和北阿克頓區(qū)的兩處項(xiàng)目將被納入Chapter品牌資產(chǎn)包，而位于曼徹斯特和考文垂的項(xiàng)目將在睿星資本Grey star全新推出的泛歐洲品牌--Canvas下運(yùn)營(yíng)，它是專注學(xué)生及青年專業(yè)人士的公寓品牌。
Chapter投資組合目前包含11棟倫敦優(yōu)質(zhì)學(xué)生公寓(5642個(gè)床位)，位于1區(qū)和2區(qū)，包括Spital fields，South Bank，Old Street和High bury。這兩項(xiàng)新資產(chǎn)的加入將為該組合再增加630個(gè)床位。
