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房地產(chǎn)稅如何影響房?jī)r(jià)？許家印和潘石屹有不同看法和說(shuō)法
2018年兩會(huì)期間，關(guān)于房地產(chǎn)稅征收的討論不絕于耳。3月7日，SOHO中國(guó)(00410.HK)董事長(zhǎng)潘石屹在個(gè)人微博上表示，房地產(chǎn)稅出臺(tái)一定會(huì)影響房?jī)r(jià)，房屋空置率、房?jī)r(jià)都會(huì)降。
不過(guò)，對(duì)于征收房地產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的影響，恒大集團(tuán)董事長(zhǎng)許家印有不同看法。
身為全國(guó)政協(xié)委員的他3月7日在全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)界別小組討論會(huì)上表示，房地產(chǎn)稅可以對(duì)控制房?jī)r(jià)有作用，但或許起不到關(guān)鍵性作用。
許家印表示，出臺(tái)房地產(chǎn)稅必須慎重研究，尤其是對(duì)于普通老百姓(603883,股吧)不能征收太多，增加稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。
關(guān)于具體細(xì)則，潘石屹的看法是該減免的一定要大幅度減免，第一套房子絕對(duì)不能收，第二套房子也不應(yīng)該征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，趕緊去征他們的稅。
此外，潘石屹也表示，要立法先行，就別試點(diǎn)了，同時(shí)充分授權(quán)，就是地方稅，地方說(shuō)了算，讓每個(gè)城市每個(gè)省自己去收，分步實(shí)施，就是有條件的就征，沒(méi)條件的就別征了，征的雞飛狗跳的也征不上來(lái)。
對(duì)于出臺(tái)的具體時(shí)間，潘石屹認(rèn)為：“只要有權(quán)威的文件、權(quán)威的人說(shuō)出來(lái)，就會(huì)加快房地產(chǎn)稅出臺(tái)，就會(huì)影響市場(chǎng)，房?jī)r(jià)就會(huì)降，影響人們對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)期。”
就在3月7日召開(kāi)的人大記者會(huì)上，財(cái)政部副部長(zhǎng)史耀斌介紹稱，目前全國(guó)人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)、財(cái)政部以及其他有關(guān)方面正在抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅法律草案，在設(shè)計(jì)房地產(chǎn)稅制度時(shí)，將合理降低房地產(chǎn)在建設(shè)交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。
