欧美精品黑人粗大,失禁大喷潮在线播放,国产色无码专区在线观看,欧美成人精品高清视频在线观看

您的位置:首頁 >綜合 > 財經(jīng)要聞 >

滬深兩個一線城市持續(xù)出招激活購房需求

一線城市先后響應(yīng)監(jiān)管部門施行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,引發(fā)樓市成交上揚之際,9月7日,深圳、上海兩個一線城市樓市又相繼迎來利好。

當(dāng)日上午,中國房地產(chǎn)報道稱,深圳向港澳居民放松商用物業(yè)、商務(wù)公寓限購。當(dāng)日下午,上海宣布對包括臨港人才購房政策、上海市住房公積金購買存量住房最貸款政策期限進行調(diào)整,上海同時還發(fā)布了有關(guān)住房公積金支持城市更新有關(guān)政策的通知。

從兩個一線城市的政策調(diào)整來看,相關(guān)舉措為激活購房需求創(chuàng)造了良好條件。


(資料圖片僅供參考)

以深圳為例,深圳此前對港澳居民購買當(dāng)?shù)刈≌吧逃梦飿I(yè)、商務(wù)公寓的數(shù)量上,都進行了限制。深圳多位業(yè)內(nèi)人士向記者確認(rèn),此前深圳對港澳居民購買商用物業(yè)、商務(wù)公寓時,只允許在政策規(guī)定范圍內(nèi)進行購買,即購買主體必須是取得相應(yīng)資質(zhì)的公司主體,并限制了商用物業(yè)、商務(wù)公寓的交易量。雖然目前具體細(xì)則未出,無法明確是否可“不限套數(shù)”購買,但相對之前政策,目前措施無疑寬松不少,將促進成交量的提升。

相對深圳,上海此次對政策的調(diào)整,有望激活住宅的交易量。其中,優(yōu)化調(diào)整臨港新片區(qū)人才住房政策方面,對重點支持單位工作人才的工作年限要求,從6個月以上縮短為3個月以上。

“上海臨港片區(qū)進一步放寬了人才的購房政策,將減少人才購置住房的輪候時間,降低了購房門檻和成本。這在客觀上有助于激活此類人才的購房消費需求?!币拙友芯吭貉芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進稱。

其進一步指出,結(jié)合當(dāng)前上海房地產(chǎn)市場政策,購房者積極性將明顯提高。

此外,上海還延長了住房公積金購買存量住房最長貸款期限。嚴(yán)躍進表示,“一些房齡在20年左右的二手房將明顯受益,此類住房過去最多可以貸15年,但按現(xiàn)在的規(guī)則,可以貸30年,這類住房的交易性價比會提高。此類住房的房東往往是換房意愿比較強的群體,出臺對該類房屋友好的公積金貸款政策,此類住房成交的概率會加大?!?/p>

據(jù)悉,上海過去二手房公積金貸款很難貸足30年,但按新的規(guī)則,或可貸足30年,在提高貸款額度的同時,也可以減少還貸壓力。

嚴(yán)躍進稱,目前上海公積金貸款額度,家庭一般可貸100萬元。對首套房來說,過去若貸款100萬元只能貸款15年的話,每個月還貸6954元。而現(xiàn)在如果可以貸款30年,那么每個月需還貸金額為4270元。對比之下,每個月的還貸壓力減少了2684元。

另外,上海最新出臺的有關(guān)住房公積金支持城市更新政策,也將對提振住房交易起到促進作用。措施包括支持購買更新改造后房屋公積金提取、支持項目建設(shè)期內(nèi)租房公積金提取、擴大提取申請人范圍幾個方面。從政策各項細(xì)則來看,從提取范圍到使用方面,都較以前更為寬松。

值得一提的是,此次上海及深圳樓市政策的調(diào)整,均是在其實施“認(rèn)房不認(rèn)貸”、各大銀行下調(diào)存量房貸利率之后。當(dāng)?shù)貥鞘谐山涣砍掷m(xù)上漲之際,深圳、上海再次對樓市政策進行調(diào)整,將持續(xù)對后市地產(chǎn)項目的成交形成利好。

關(guān)鍵詞:
最新動態(tài)
相關(guān)文章
滬深兩個一線城市持續(xù)出招激活購房需求
美股三大指數(shù)集體低開,熱門中概股普跌...
“大招”后股市樓市怎么走?李奇霖:更...
多家中小公募連年虧損,有人抱怨2022年...
電子行業(yè)遭主力大幅出逃,8股獲逆市凈流...
持續(xù)走強,華為產(chǎn)業(yè)鏈多股漲停
亚洲成aⅴ人在线电影| 超碰caopro熟女m超碰分类| 日本少妇xxxx做受| 国产XXXXX在线观看| 精品久久久久久中文字幕大豆网| 久久精品WWW人人做人人爽|