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綠城139億搖中上海3宗宅地，上半年集團(tuán)總銷(xiāo)售額破千億
圖片來(lái)源：圖蟲(chóng)創(chuàng)意
在剛剛結(jié)束的上海第二批次第二輪土拍中，綠城中國(guó)以總價(jià)139.2億元接連斬獲3宗宅地，成為此輪土拍的最大贏家。
(資料圖)
這3宗地分別為8月1日獲取的閔行區(qū)梅隴社區(qū)地塊、8月2日獲取的嘉定區(qū)南翔地塊和青浦區(qū)徐涇雙聯(lián)路地塊。3宗地塊均是此次土拍的熱門(mén)地塊，競(jìng)買(mǎi)人均在15家以上，綠城均通過(guò)搖號(hào)獲取。
此次土拍是在7月13日上海第二批次首輪土拍攬金405.5億元之后，再次進(jìn)行的二批次第二輪角逐。其中，8月1日競(jìng)拍5宗地，包括浦東新區(qū)2宗、普陀區(qū)1宗、閔行區(qū)1宗、奉賢區(qū)1宗，總出讓面積18萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建面45.8萬(wàn)平方米，總起價(jià)130.2億元。
從成交結(jié)果來(lái)看，該5宗地2宗封頂、2宗溢價(jià)、1宗底價(jià)成交，共攬金139.8億元。其中，綠城以地價(jià)上限61.756億元、溢價(jià)10%搖號(hào)摘得閔行區(qū)梅隴77.4畝地塊；華潤(rùn)以封頂價(jià)29.84億元搖號(hào)競(jìng)得浦東川沙地塊；上海寶華與上海東苑聯(lián)合體以總價(jià)32.88億元摘得桃浦智慧城地塊；上海江海數(shù)字以底價(jià)11.78億元拿下奉賢新城地塊；上海泉山以3.53億元微溢價(jià)摘得浦東惠南地塊。
8月2日迎來(lái)另外4宗宅地的競(jìng)拍，包括青浦區(qū)2宗、嘉定區(qū)1宗、奉賢區(qū)1宗，總出讓面積14.18萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建面30萬(wàn)平方米，總起價(jià)90.06億元。
根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，從報(bào)名房企來(lái)看，兩天報(bào)名房企差不多，國(guó)央企依然是占據(jù)主力。但熱度上相較于8月1日有所提升，部分地塊的參拍房企數(shù)量有所增加。
從成交結(jié)果來(lái)看，該4宗地有3宗觸頂搖號(hào)、1宗溢價(jià)，共攬金98.4億元。其中，綠城搖號(hào)競(jìng)得青浦徐涇53畝地塊和嘉定南翔92畝地塊；同濟(jì)搖號(hào)摘得青浦西虹橋38畝地塊；上海奉賢發(fā)展微溢價(jià)摘得奉賢新城30畝地塊。
至此，上海二批次第二輪土拍以5宗觸頂搖號(hào)、3宗溢價(jià)、1宗底價(jià)收官，總攬金238.16億元。
根據(jù)媒體報(bào)道，在土拍之后，綠城上海公司在門(mén)口掛上了寫(xiě)有“熱烈歡迎華東投拓精英凱旋而歸”的橫幅，對(duì)于上海拿地的喜悅和激動(dòng)之情溢于言表。
據(jù)悉，在上海第一批次以及第二批次首輪集中供地中，綠城均報(bào)名參拍了不少地塊，但最終未有斬獲。
綠城中國(guó)此前發(fā)布的今年上半年未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月，綠城集團(tuán)自投項(xiàng)目取得合同銷(xiāo)售面積約337萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約982億元，其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約633億元。此外，綠城集團(tuán)代建項(xiàng)目累計(jì)取得合同銷(xiāo)售面積約267萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約360億元。
綜上，今年上半年，綠城集團(tuán)累計(jì)取得總合同銷(xiāo)售面積約604萬(wàn)平方米，總合同銷(xiāo)售金額約1342億元。
