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中國不存在房貸壓力大的問題？專家又出來胡說八道了！|今日熱門
有教授稱“整體來看中國不存在房貸壓力大的問題，居民存款遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出房貸”。
富人是少數(shù)，毫無疑問，中產(chǎn)和普通人才是房貸的主力軍，一些高收入中產(chǎn)確實沒壓力，但他們也只是極少數(shù)。
準(zhǔn)確說法是：富人沒有壓力，占比最大的普通人壓力大，所以，整體而言壓力還是很大。
(資料圖片)
近日，有媒體報道，上海交通大學(xué)教授陳欣稱 “整體來看中國不存在房貸壓力大的問題，居民存款遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出房貸”，這一言論引發(fā)爭議。
有記者聯(lián)系到陳欣，他回應(yīng)稱此事系“斷章取義，引發(fā)社會誤解”。
那么，陳欣到底說了什么？讓我們來完整還原一下。老百姓為什么反應(yīng)這么大？我們也拿數(shù)據(jù)來說話。
01
普通人更能代表整體
陳欣為了證明網(wǎng)友的“斷章取義”以及自己的清白向媒體提供了自己的發(fā)言全文，我一字不動摘錄如下：
“整體而言，中國并不存在房貸壓力大的問題，因為居民的存款總額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出房貸，但是存在較為嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)分化問題。
2023年1月10日，央行統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我國住戶存款累計金額超過120萬億。中國房貸的總量，其實是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于居民存款總額，只是背房貸的人和擁有存款的人不是同一撥人，高收入階層和中低收入階層面臨的壓力不一樣?！?/p>
陳欣的表達(dá)分為兩層，他說總體壓力不大，但又說有嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)分化。他把一件事情的兩面都說到了，他覺得自己很高明，沒有任何漏洞。
可是作為普通老百姓，誰會在乎整體的壓力？他們只在乎自己的壓力。換言之， 他們只在乎“結(jié)構(gòu)分化”。
沒錯，住戶存款累計金額超過120萬億了，可是有多少是普通工薪階層、中產(chǎn)的存款？
我們還是拿數(shù)據(jù)說話，招行的數(shù)據(jù)是可以做參考的，招行發(fā)布的2022年年報顯示：
千萬級以上的富人，占比0.07%，持有31.28%的財富，人均資產(chǎn)金額為2813.38萬元；
50萬元以上、1000萬以下的中產(chǎn)，占比2.18%，持有50.10%的財富，人均資產(chǎn)金額為151.53萬元；
50萬元以下的普通人，占比97.75%，持有的財富僅有18.62%，人均資產(chǎn)金額僅為1.25萬元。
我想問一下陳欣教授：誰能更代表整體？是占比0.07%的富人？還是占比2.18%的中產(chǎn)？又或者是占比97.75%，人均資產(chǎn)金額僅為1.25萬元的普通人？
很明顯，是普通人更能代表整體，那么，他們壓力大不大？這還用說嗎？
其余銀行的情況也差不多，富人是少數(shù)，毫無疑問， 中產(chǎn)和普通人才是房貸的主力軍，一些高收入中產(chǎn)確實沒壓力，但他們也只是極少數(shù)。
所以，陳欣的所謂“整體而言，中國并不存在房貸壓力大的問題，因為居民的存款總額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出房貸”，這是完全錯誤的，因為富人的存款和普通人毫無關(guān)系，富人不會替窮人去還貸。
用“居民的存款總額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出房貸”來論證房貸壓力不大，恐怕陳欣的小學(xué)數(shù)學(xué)老師都要拍案而起了。
準(zhǔn)確說法是： 富人沒有壓力，占比最大的普通人壓力大，所以，整體而言壓力還是很大。
陳欣不要以為自己在后面加了一句“存在較為嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)分化問題”就完美了，很明顯，還是在避重就輕。
02
網(wǎng)約車外賣崗位已滿
老百姓為什么對陳欣的話反映這么大？很簡單，目前掙錢不易。
我們來看國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)：
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，一季度全國居民人均可支配收入10870元，同比名義增長5.1%，扣除價格因素，實際增長3.8%。
分省份來看，上海繼續(xù)穩(wěn)坐榜首，一季度人均可支配收入23489元。
簡單做個除法，僅就一季度的人均可支配收入而言：全國居民每月是3623元，最高的上海是7829元，多嗎？請想想上海的房價。
國家金融監(jiān)督管理總局5月19日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，一季度末，我國商業(yè)銀行不良貸款余額3.1萬億元，較上季末增加1341億元；商業(yè)銀行不良貸款率1.62%，較上季末下降0.01個百分點。
這個里面就包括了房貸，大家自己思考吧。
再看一個權(quán)威媒體的報道：
第一財經(jīng)根據(jù)上市銀行披露的數(shù)據(jù)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，12家上市銀行去年個人住房不良貸款余額合計超1300億元，比2021年末增加約470億元；
在2021年，這12家銀行個人住房不良貸款余額僅增加了約33億元，12家銀行2022年的個人住房不良貸款新增額幾乎是2021年的14倍，盡管該數(shù)據(jù)包含了房屋抵押貸款，但作為銀行最安全的資產(chǎn)之一，住房按揭貸款風(fēng)險隱現(xiàn)。
注意，第一財經(jīng)對住房按揭貸款用了“風(fēng)險隱現(xiàn)”的表達(dá)，請問陳欣教授，這能說是整體壓力不大嗎？
老百姓用什么來還房貸呢？絕大部分是用工資收入，工資從哪里來？就業(yè)。那么，就業(yè)的數(shù)據(jù)如何？我也只列出權(quán)威部門的數(shù)據(jù)，不分析。
據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)， 5月份，全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為5.2%，與上月持平。16-24歲、25-59歲勞動力調(diào)查失業(yè)率分別為20.8%、4.1%。
國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計司司長付凌暉說， 一周工作1小時及以上屬于就業(yè)。
那么，作為就業(yè)重要渠道的網(wǎng)約車和外賣領(lǐng)域的情況如何？我們不信謠不傳謠，只看主流媒體的報道：
長沙、濟(jì)南、東莞、溫州、三亞、臨沂等不同地區(qū)城市的交通部門都發(fā)布預(yù)警稱，網(wǎng)約車市場運力接近飽和。
其中長沙已暫停受理網(wǎng)約車運輸證業(yè)務(wù)，濟(jì)南則在4月初就提醒所有準(zhǔn)備進(jìn)入或者已經(jīng)進(jìn)入的網(wǎng)約車司機(jī)，當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)約車單車日均接單量不足10單。
數(shù)據(jù)顯示，去年整個網(wǎng)約車市場少了1550萬人坐車，同時還多了100萬人開車。
交通運輸部透露，從2022年4月到2023年4月，中國新增101.4萬名登記在冊的網(wǎng)約車司機(jī)。
滴滴年報透露，2022年3月到2023年3月間，滴滴平臺在國內(nèi)擁有1900萬名年度活躍司機(jī)，相比2年前多了整整600萬。
陳欣教授覺得老百姓還貸的壓力大不大？
今年美團(tuán)在北京放出50萬個外賣騎手崗位，原計劃要投入1億元招聘，沒想到很快招滿。
據(jù)統(tǒng)計，截止到2022年，美團(tuán)騎手有624萬人，餓了么有騎手114萬人。兩家企業(yè)騎手總?cè)藬?shù)達(dá)到了738萬，僅在2022年，美團(tuán)和餓了么兩大平臺上新增的騎手就達(dá)到了近百萬之多。
在某城市，人們托關(guān)系走后門擠破腦袋想當(dāng)外賣員。
你說他們的生活壓力大不大？這些人里面肯定有還房貸的人，他們還房貸的壓力大不大？
此時此刻想起經(jīng)濟(jì)學(xué)家、前國家統(tǒng)計局副局長許憲春曾說過：“靈活就業(yè)可以看作是傳統(tǒng)的正規(guī)就業(yè)的補(bǔ)充，比如有私家車可以去拉活兒，那這個對解決就業(yè)問題、解決低收入群體的收入問題，我認(rèn)為也是一種比較有效的方式，或者是把閑置的房子租出去，這也是獲得收入的一種方式。”
現(xiàn)在網(wǎng)約車不好做了，閑置的房子也不好出租了 （前提是有閑置的房子），不知道許憲春再次面對鏡頭的時候還會說點啥？
做一個學(xué)者的底線是什么？可以有不說的真話，但絕對不說假話，更不能說胡話，大家同意嗎？
