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北京市住建委：全市房屋建筑嚴禁擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu) 每日熱文
【資料圖】
日前，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布了《關(guān)于加強住宅拆改承重結(jié)構(gòu)管理的緊急通知》（以下簡稱《通知》），明確全市房屋建筑嚴禁發(fā)生擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)行為。裝修人因擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)造成重大安全隱患危及公共安全，涉嫌構(gòu)成犯罪的，將移送公安機關(guān)依法處理。
通知要求，從通知印發(fā)之日起全市房屋建筑嚴禁發(fā)生擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)行為，具體禁止行為如下：（一）改變房屋的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂?shù)确课菰荚O(shè)計承重構(gòu)件。（二）擴大承重墻上原有的門窗尺寸。（三）拆除連接房屋與陽臺的墻體等行為。
另外，住宅產(chǎn)權(quán)人、使用人、管理人應(yīng)當按照《北京房屋建筑使用安全管理辦法》（北京市政府令第229號）合理使用和安全管理，加強房屋使用過程中的檢查、巡查，當發(fā)現(xiàn)住宅存在變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)行為時，應(yīng)及時勸阻，勸阻無效或已造成后果的，應(yīng)及時報告業(yè)主委員會或居委會、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。
通知稱，任何單位和個人發(fā)現(xiàn)有違法變動建筑主體或承重結(jié)構(gòu)違法行為的，均可向房屋管理單位投訴或者向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房屋管理）部門投訴、舉報。
近期，黑龍江哈爾濱、廣東廣州、湖北荊州等多地均出現(xiàn)因室內(nèi)裝修私拆承重墻導(dǎo)致建筑受損的事件，引起外界廣泛關(guān)注。
澎湃新聞（www.thepaper.cn）注意到，此前，哈爾濱、合肥、廣州等多地也發(fā)布了緊急通知，強化房屋裝修管理。
有著多年從業(yè)經(jīng)驗的注冊建筑師趙心此前接受澎湃新聞采訪時表示，承重墻遭到比較嚴重的破壞后，會使建筑的結(jié)構(gòu)整體失去穩(wěn)定性，引起結(jié)構(gòu)變形，降低建筑抗震性能。若承重墻被拆，對建筑結(jié)構(gòu)的破壞是永久的。
湖南大鯤律師事務(wù)所劉泳舟律師表示，從民事責任角度來說，私拆承重墻，業(yè)主、施工方、物業(yè)等都可能需承擔民事賠償責任。若造成嚴重后果，相關(guān)責任人或需承擔刑責。
