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每日動態(tài)!中國富豪拋售房產(chǎn)？賣房炒股時代又來了...
有錢人正在大幅拋售房產(chǎn)！
這樓市不是才剛回暖，何出此言？
【資料圖】
原來，最近胡潤公布了最新的《2023中國高凈值人群品牌傾向報告》。
抱著懷疑的態(tài)度看完了整篇報告，還是有被個中的結(jié)論震驚到——
“高凈值人群未來三年將增加的投資仍以股票為首”
（低情商：之前被套牢了？）
“未來三年，高凈值人群將減少的投資方面，住宅排第一位”
（老板：賣樓炒股？）
“高凈值人群認(rèn)為今年上證指數(shù)將達(dá)到3810點(diǎn)”
（還見不到4000點(diǎn)？）
“高凈值人群認(rèn)為最幸福的時刻是結(jié)婚，其次是孩子出生和創(chuàng)業(yè)?！?/p>
（同事：還是太年輕~）
“六成受訪高凈值人群不考慮移民，與去年持平。”
（真的嗎？）
……
這屆富豪，似乎有點(diǎn)看不太懂了。
但沒關(guān)系，具體來看看這些有趣的結(jié)論。
關(guān)注說財貓，每天一個致富小技巧
中國富豪，喜歡投資什么？
最新的這份高凈值人群報告，是調(diào)研了750位擁有千萬資產(chǎn)的人群得到的數(shù)據(jù)，其中億元資產(chǎn)以上超高凈值人士有38人。
這750位富豪，平均擁有三套房，平均住房面積280平，平均家庭總資產(chǎn)達(dá)4500萬。
重點(diǎn)的是，這些人都還蠻年輕的，平均年齡只有36歲，而30歲以下的年輕人群占到近5成。
當(dāng)然，這750人，只是中國富豪群體的冰山一角。
我國資產(chǎn)達(dá)600萬的家庭有507.66萬戶，資產(chǎn)千萬以上的家庭戶數(shù)達(dá)到205.93萬戶，上億的家庭戶數(shù)也有13.33萬戶（2021年數(shù)據(jù)）。
有錢人，最多的就是錢了。錢多到?jīng)]地方花，就會想著投資增值。研究他們的投資取向，或許能給我一些啟發(fā)。
報告顯示，高凈值人群未來三年將增加的投資類別（看多/看漲）里，股票占比17.9%，較2022年略有下滑，但仍排在第一位。
其次是黃金，占比14.3%，銀行存款首次進(jìn)入前三，占比提高到12.5%。
而排在后面的預(yù)增投資類別還有住宅、藝術(shù)品、商鋪、基金和貨幣，其中預(yù)計增加住宅投資的占比從12.1%下滑至11.3%。
之前大家不是納悶，為啥去年我國出現(xiàn)“天量超額儲蓄”，住戶存款創(chuàng)新高，但普通人口袋空空。
富豪會花錢，也比我們更能存錢了。
在預(yù)測股市方面，高凈值人群認(rèn)為今年上證指數(shù)將達(dá)到3810點(diǎn)。
這個預(yù)估可以看得出來，富豪今年十分看多A股。
目前，上證指數(shù)3300點(diǎn)左右徘徊，距離富豪們的這個預(yù)測，還差500點(diǎn)。
就以前預(yù)測股市的情況來看，2021年是歷年來預(yù)測最接近的一次了。
但2022年他們預(yù)計A股至少達(dá)到3720點(diǎn)，結(jié)果收在了3089點(diǎn)，翻車了。
那么富豪們對未來預(yù)計減少的投資類別（看跌/看空）有哪些？
排在前三的是住宅、商鋪和基金，黃金排在最末端。
我們還翻出了2020年和2021年的數(shù)據(jù)來參考（調(diào)研人群不同，僅作為參考），發(fā)現(xiàn)兩三年前，富豪們是喜歡投資住宅的，只是現(xiàn)在炒樓沒這么熱了。
反而2020-2021年，高凈值人群當(dāng)時比較看空的是海外投資和商鋪。
看，今年廣州珠江新城的二手豪宅，就在瘋狂成交。
有人買的同時也要發(fā)現(xiàn)，很多人沒咋在賣出核心資產(chǎn)。
富人最青睞的電車，竟是特斯拉
有錢人喜歡頂級豪車、奢侈品，但中國有錢人的品味還不太一樣。
全球十大豪車有西貝爾、柯尼塞格、LykanHypersport（狼崽）、布加迪、賓利、法拉利、勞斯萊斯、帕加尼、蘭博基尼、邁巴赫。
聽得最多的無非是這些，但在中國富豪眼里，最青睞的汽車品牌是保時捷、奔馳、寶馬、勞斯萊斯、奧迪、蘭博基尼、瑪莎拉蒂、賓利、路虎和雷克薩斯。
清一色外資車，沒有國產(chǎn)品牌。
但在電車品牌中，除了前三，國產(chǎn)電車霸榜，包括蔚來、小鵬、極氪、理想、高合、哪吒。
中國富人最青睞的電車，竟是常?！皠x不住”的特斯拉。
在品牌打造上，馬斯克拿捏得沒話說。反而被譽(yù)為國貨之光、賣的最好的比亞迪沒有上榜。
說完出行，就來看看富豪都喜歡住什么樣的酒店。
排在第一的豪華酒店和高端商務(wù)酒店，分別是四季和香格里拉。
沒想到的是，萬達(dá)酒店也上榜了。
然而，衣食出行的花銷，都比不上將大量的資金投到房地產(chǎn)市場。
過去十多年，中國富豪的財富增長，很大一部分是靠對房產(chǎn)的投資偏好而保值增值，一戶富豪家庭中對房產(chǎn)等不動產(chǎn)的“超配”現(xiàn)象是很常見的。
從長遠(yuǎn)來看，如今房地產(chǎn)的收益明顯不如十幾年前的“黃金時期”。
并且，中國富豪已經(jīng)形成非常鮮明的地域?qū)傩?，集中分布?strong>北京、上海、香港、深圳、廣州、杭州、寧波、臺北、佛山、天津、蘇州等地。
而富豪分布的這些城市，在地產(chǎn)黃金時期，也是炒房客的天堂。
圖源自胡潤，說財貓制作
在我們國家，富豪家庭（資產(chǎn)600萬以上）的占比不過才1%，剩余99%的普通人，可能要努力奮斗三輩子才能夠成為這1%的一員。
實(shí)現(xiàn)財富自由的夢想可以有，說不定下一個馬云、李嘉誠就在我們的周圍。
