欧美精品黑人粗大,失禁大喷潮在线播放,国产色无码专区在线观看,欧美成人精品高清视频在线观看

您的位置:首頁 >綜合 > 財經(jīng)要聞 >

世界快看點丨深圳一樓盤白送60萬首付,30萬上車買3房?宣傳不到一天就被查了…

近日,深圳市龍崗區(qū)信城縉悅花園“3成首付只需30萬元,開發(fā)商送60萬元不用還”的消息在深圳中介的朋友圈刷屏。

據(jù)第一財經(jīng)報道,2月20日,記者以購房者身份采訪了深圳市龍崗區(qū)住建局的工作人員,其對記者表示,該項目因為擾亂市場,目前已經(jīng)被相關(guān)部門查處。


(資料圖片)

該工作人員稱,“低首付是明令禁止的。送兩成首付,相當(dāng)于私自下調(diào)備案價,17號信城縉悅花園開始宣傳購房優(yōu)惠,18號我們就查處了。”

圖片來源:視覺中國 VCG211295117075

白送60萬?又現(xiàn)排隊搶房!30萬“上車”三居室?

“白送60萬元,首付30萬元買3房?!睋?jù)中國證券報,近日,深圳市龍崗區(qū)一樓盤的打折活動刷屏。多位受訪中介表示,這次折扣活動是房源總價減免60萬元,而且在首付中扣除,后續(xù)不用歸還。

以總價300萬元左右的78平米3居室戶型為例,原本首付為3成即90萬元,首付減免60萬,相當(dāng)于只要1成首付。

“我們凌晨就過去幫客戶排隊了?!?月17日,記者以購房者身份咨詢,深圳一頭部地產(chǎn)中介工作人員吳澤(化名)說道,售樓處聚集的人太多,已被清場,周末停止接待了。

受訪中介提供的現(xiàn)場視頻顯示,該樓盤自發(fā)布推售信息后,售樓處內(nèi)外均被擠得水泄不通,購房者大排長龍。

上述樓盤位于龍崗中心城,中介推介信息顯示,該樓盤主推78-115平米的3-4居室戶型,公示價為300萬元-500萬元/套。

之前深圳也有新盤以“1成首付”作為營銷噱頭,推出各種折扣活動,但多是開發(fā)商或第三方金融公司先墊付,后續(xù)購房者仍需歸還。

而此次該樓盤能罕見引起“排長龍”,原因在于其減免的60萬元是在首付中直接扣除,將采用三方流轉(zhuǎn)形式完成,后續(xù)無需歸還。

來源:朋友圈截圖

“低首付明令禁止,17號宣傳,18號就查處了”

“低首付是明令禁止的。送兩成首付,相當(dāng)于私自下調(diào)備案價,17號信城縉悅花園開始宣傳購房優(yōu)惠,18號我們就查處了?!?月20日,記者以購房者身份采訪了深圳市龍崗區(qū)住建局的工作人員,其對第一財經(jīng)表示,該項目因為擾亂市場,目前已經(jīng)被相關(guān)部門查處。

該工作人員解釋稱,按照深圳市的規(guī)定,開發(fā)商在售賣新房產(chǎn)品的時候,售價不能高于或者低于備案價的15%,也就是說,售價的最低折扣為八五折。按照信城縉悅花園的宣傳,總價300萬元的房產(chǎn),優(yōu)惠60萬元,相當(dāng)于打了八折,優(yōu)惠幅度太大,前期以較小優(yōu)惠買房的購房者則會產(chǎn)生心理不平衡,進行上訪?!爸杂袀浒竷r,很大一部分原因就是相關(guān)部門為了穩(wěn)定市場,開發(fā)商不能隨意調(diào)價。”該工作人員補充道。

對于此次被查出,開放商則對自己進行辯解。

“在市場、行業(yè)、疫情的多重影響下,項目銷售滯緩。為促進銷售,項目對部分房源制定了價格優(yōu)惠促銷策略。”信城縉悅花園在其2月19日發(fā)布的聲明中闡述了促銷的原因。

信城縉悅花園項目在其發(fā)布的聲明中稱,其僅針對78平方米至115平方米戶型的部分房源,總房款優(yōu)惠在30—60萬之間(9折-85折)?!褒垗徱豁椖渴赘?0萬”、“開發(fā)商送60萬”等低于85折的促銷折扣消息屬于渠道部分經(jīng)紀(jì)人錯誤解讀??N悅花園項目營銷中心自2023年2月17日18:00起已暫停接待客戶,內(nèi)部整頓渠道公司歧義宣傳口徑。

值得注意的是,該樓盤在2022年8月11日曾因宣傳“零首付”,銷售工作也被短暫叫停。當(dāng)時的宣傳內(nèi)容顯示,購房者只需付10萬元定金,隨后開發(fā)商指定的銀行無息借給購房者100萬元,購房者收到款先還10萬,前4年每半年還10萬,最后一年每半年還5萬。當(dāng)天中午,信城縉悅花園大部分房源狀態(tài)被“分局鎖定”,不能正常銷售。

深圳樓市回暖

事實上,農(nóng)歷開年后,深圳樓市已有明顯回暖跡象,為何開發(fā)商仍要打大折扣賣房?

據(jù)中國證券報,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,自二手房指導(dǎo)價發(fā)布以來,深圳樓市進入兩年多調(diào)整期,開發(fā)商面臨較大的資金回流壓力。此次拿出少量房源做大力度優(yōu)惠活動,或為吸引客流,借助回暖的市場大環(huán)境,提高項目去化率,緩解資金壓力。

吳澤也表示,60萬元折扣的房源僅限于低樓層、格局不太方正的少數(shù)房源,是開發(fā)商拿出來營銷、吸引客戶的。

新春開工后,深圳二手房交易量呈現(xiàn)快速恢復(fù)態(tài)勢。據(jù)深房中協(xié)數(shù)據(jù),春節(jié)后開工第一周(1月30日-2月5日),深圳二手房成交錄得560套,環(huán)比增長214.6%;第二周成交量為784套,超過2022年周錄得量最高值。

深圳鏈家一位中介表示,節(jié)后,其所在門店成交量同節(jié)前比增長約2倍,但價格變化不太明顯,成交的幾乎都是接近指導(dǎo)價或低于指導(dǎo)價的房源。

關(guān)鍵詞: 深圳樓市
最新動態(tài)
相關(guān)文章
世界快看點丨深圳一樓盤白送60萬首付,3...
中炬高新:公司副總經(jīng)理被留置調(diào)查
環(huán)球快報:吃出帶銹刀片?知名面包品牌回...
留學(xué)“廠二代”接班時刻:觀念碰撞、技...
全球熱資訊!印度首富遭空頭狙擊之“未...
股票交易規(guī)則這五大變化須知,新規(guī)今天...
337P日本大胆欧美裸体艺术| 国产亚洲色婷婷久久精品99| 99视频精品全部免费 在线| 国产在线AAA片一区二区99| 国产日韩AV免费无码一区二区三区| 波多野吉衣AV无码|