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大利好！多地出臺購房新政策
12月2日起，青島市繳存住房公積金的多子女家庭，滿足一定條件，住房公積金貸款額度可上浮20%。
【資料圖】
中國證券報記者梳理發(fā)現(xiàn)，除青島市外，安徽安慶、江西九江也出臺支持多子女家庭購房政策。
支持多子女家庭
12月2日，青島市住房公積金管理中心發(fā)布《 關(guān)于實施我市多子女家庭住房公積金支持政策有關(guān)事項的通知》（簡稱《通知》）?！锻ㄖ访鞔_提出，在青島市繳存住房公積金的多子女家庭購買青島市首套自住住房申請住房公積金貸款的，貸款額度滿足首付款比例要求的前提下，可按家庭申請貸款時計算的可貸額度上浮20%確定。
《通知》明確，在青島市繳存住房公積金，無自有住房且租賃住房的多子女家庭，按照實際房租支出提取住房公積金。
多子女家庭是指按照國家政策，同一家庭有兩個及以上子女（為現(xiàn)有未成年子女）。具體以戶口簿或出生醫(yī)學(xué)證明為準(zhǔn)。
除此之外，為進一步增強政策惠民成效，滿足群眾日益多樣的提取需求，市住房公積金管理中心修訂提取管理辦法。修訂后的管理辦法將提取情形擴展至14種，簡化了償還異地商貸提取材料，租房提取時間限制由一年一次放寬至每月一次，全面取消柜面提取次數(shù)限制，加強數(shù)字化服務(wù)支撐，推進電子證照應(yīng)用，利用共享數(shù)據(jù)精簡證明材料，提升便民水平，優(yōu)化完善懲戒措施，加大對違規(guī)提取行為的防范和治理力度。新辦法于2022年12月1日起正式實施。
多地出臺支持政策
值得注意的是，近期，安徽安慶、江西九江也出臺支持多子女家庭購房政策。
12月1日，安徽安慶發(fā)布住房公積金新政，對多子女家庭首次申請住房公積金貸款購買自住住房，最高貸款額度增加10萬元。
11月30日，江西九江也優(yōu)化多子女家庭住房公積金業(yè)務(wù)，提高多子女家庭住房公積金貸款最高限額。
中國證券報記者梳理發(fā)現(xiàn)，除了支持多子女家庭購房外，近期，不少地區(qū)推出契稅補貼、交易稅補貼等政策。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部分析師孟新增分析認(rèn)為，近期多項政策利好提振房地產(chǎn)市場信心，但短期銷售仍處于筑底階段，市場恢復(fù)仍需時間，經(jīng)濟修復(fù)、防疫形勢等仍是影響市場的關(guān)鍵因素。短期政策到位，企業(yè)資金壓力有望得到緩解，行業(yè)關(guān)注點全面轉(zhuǎn)向促銷售，2023上半年加快庫存去化，樂觀情形下商品房銷售規(guī)模保持小幅增長，預(yù)計2023年銷售面積與2022年基本持平。
