欧美精品黑人粗大,失禁大喷潮在线播放,国产色无码专区在线观看,欧美成人精品高清视频在线观看

您的位置:首頁(yè) >綜合 > 財(cái)經(jīng)要聞 >

環(huán)球熱門(mén):十個(gè)大城市二手房?jī)r(jià)掃描:整體橫盤(pán),杭州領(lǐng)漲,深圳領(lǐng)跌

二手房?jī)r(jià)格就像樓市的晴雨表,一定程度上預(yù)示著樓市的未來(lái)走向。

近日,中指院統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示,2022年10月,百城二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.16%,已連續(xù)6個(gè)月環(huán)比下跌,跌幅較9月擴(kuò)大0.03個(gè)百分點(diǎn)。


(資料圖片僅供參考)

相比起來(lái),十個(gè)大城市的二手房?jī)r(jià)格稍微堅(jiān)挺,環(huán)比持平,同比上漲0.94%。不過(guò)??偟膩?lái)看,十個(gè)大城市的二手房也普遍處于橫盤(pán)狀態(tài),價(jià)格環(huán)比三漲七跌,上海環(huán)比漲幅居前,為0.64%,重慶環(huán)比跌幅最大,為0.59%;同比來(lái)看,十大城市二手房?jī)r(jià)格同比五漲五跌,杭州同比漲幅最大,為4.82%,深圳同比跌幅最大,為3.78%。

購(gòu)房者觀望情緒濃厚

10月,二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌的城市有7個(gè),包括深圳、杭州、南京、武漢、重慶、天津、成都,其中,重慶環(huán)比跌幅最大。

今年8月以來(lái),重慶二手房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅持續(xù)擴(kuò)大,10月,跌幅已持續(xù)擴(kuò)大至0.59%。分區(qū)域看,重慶主城各區(qū)房?jī)r(jià)均呈現(xiàn)普跌狀態(tài)。從掛牌量來(lái)看,僅貝殼找房平臺(tái),重慶掛牌的二手房源就已經(jīng)達(dá)到18萬(wàn)套。中指院表示,10月,重慶綦江出現(xiàn)首個(gè)二手房“帶押過(guò)戶”交易,根據(jù)重慶市規(guī)劃與自然資源局消息,未來(lái)或在全市范圍深入推行二手房“帶押過(guò)戶”政策,簡(jiǎn)化交易流程,降低交易成本,激發(fā)二手房市場(chǎng)交易活力。

2021年2月二手房參考價(jià)發(fā)布以來(lái),深圳二手房成交量就逐步下降,10月,深圳二手房成交量依舊處低位徘徊,二手房?jī)r(jià)格持續(xù)下跌。中指研究院數(shù)據(jù)顯示,10月,深圳二手住宅共成交約1700套,成交量環(huán)比結(jié)束“四連降”態(tài)勢(shì),不過(guò),成交規(guī)模整體依舊保持在低位水平;同比則受去年同期低基數(shù)因素影響,實(shí)現(xiàn)年內(nèi)首次轉(zhuǎn)正。

價(jià)格方面,10月深圳二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.22%,已連續(xù)19個(gè)月環(huán)比下跌,跌幅較9月收窄0.03個(gè)百分點(diǎn)。中指院表示,當(dāng)前,深圳客戶觀望情緒依舊濃厚,樓市低迷態(tài)勢(shì)短期內(nèi)或難以改變。近期,第一財(cái)經(jīng)走訪深圳樓市發(fā)現(xiàn),不少片區(qū)的房源價(jià)格下降幅度較大,房產(chǎn)中介稱,“業(yè)主如果急著賣掉,就只能降價(jià)”。

杭州二手房成交量也持續(xù)下探,二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)回調(diào)。中指院數(shù)據(jù)顯示,10月,杭州市區(qū)(含富陽(yáng)、臨安)二手住宅成交規(guī)模出現(xiàn)“四連降”,成交套數(shù)降至2100套左右;價(jià)格方面,10月杭州二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.13%。整體來(lái)看,杭州“517”新政帶動(dòng)部分購(gòu)房需求釋放,使得6月二手房成交量達(dá)年內(nèi)高點(diǎn),約5100套,此后,杭州二手房市場(chǎng)持續(xù)降溫。

南京二手房市場(chǎng)表現(xiàn)也低迷。中指院數(shù)據(jù)顯示,10月南京二手房成交套數(shù)降至約5800套,環(huán)比降幅超10%;價(jià)格環(huán)比下跌0.43%,已連續(xù)8個(gè)月下跌,跌幅較9月擴(kuò)大0.37個(gè)百分點(diǎn)。中指院表示,客戶置業(yè)信心較弱,業(yè)主掛牌價(jià)格預(yù)期下調(diào),二手房成交多為“以價(jià)換量”形式。

武漢二手房市場(chǎng)表現(xiàn)冷清,價(jià)格環(huán)比持續(xù)下跌。中指院數(shù)據(jù)顯示,10月,武漢二手住宅價(jià)格繼續(xù)下跌,環(huán)比跌幅收窄至0.47%,已經(jīng)實(shí)現(xiàn)“八連跌”。分區(qū)域看,10月武漢各區(qū)二手住宅房?jī)r(jià)均下跌。中指院表示,持續(xù)反復(fù)的疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生較大抑制作用,進(jìn)一步影響購(gòu)房者入市信心,延緩了二手房市場(chǎng)的復(fù)蘇節(jié)奏。

10月,天津利好政策不斷出臺(tái),居民購(gòu)房成本逐步降低。10月1日起,天津5年期以上首套住房公積金貸款利率調(diào)整為3.1%;14日,天津首套房商貸利率降至3.9%。樓市利好疊加部分區(qū)域疫情封控解除等因素影響,10月天津二手房市場(chǎng)保持一定活躍度。盡管如此,價(jià)格方面,10月天津二手住宅價(jià)格環(huán)比由漲轉(zhuǎn)跌,跌幅為0.08%。

成都疫情影響逐步消退,二手房市場(chǎng)略有回暖。10月,成都疫情影響逐步消退,疫情期間積壓的購(gòu)房需求得以釋放,二手房成交量回升至1.2萬(wàn)套,環(huán)比增長(zhǎng)近7成。中指院表示,目前需求端觀望情緒未能得到實(shí)際改善,預(yù)計(jì)待疫情積壓的需求逐步釋放后,后期二手房市場(chǎng)成交或?qū)⒗^續(xù)保持筑底狀態(tài)。價(jià)格方面,10月成都二手住宅價(jià)格環(huán)比止?jié)q轉(zhuǎn)跌,跌幅為0.05%,部分區(qū)域如新都、溫江、青白江等二手房?jī)r(jià)持續(xù)松動(dòng)。

疫情積壓的需求逐步釋放

10月,二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市有3個(gè),包括北京、上海、廣州,其中,上海環(huán)比漲幅最大。

在全國(guó)樓市下行背景下,上海二手房市場(chǎng)整體表現(xiàn)則較為穩(wěn)定,二手房?jī)r(jià)環(huán)比持續(xù)上漲。今年6月,上海全面復(fù)工復(fù)產(chǎn),其二手房成交量迅速回升至1.5萬(wàn)套;7月成交量攀升至近2萬(wàn)套;8-10月,隨著疫情期間積壓的購(gòu)房需求逐步釋放完畢,上海二手房成交規(guī)模逐步回落至1.6萬(wàn)套。總體來(lái)看,上海二手房市場(chǎng)依舊保持一定活躍度。價(jià)格方面,中指院數(shù)據(jù)顯示,10月上海二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.64%,漲幅居十大城市首位,且環(huán)比漲幅較9月小幅擴(kuò)大。

北京市場(chǎng)活躍度有所下降,二手房?jī)r(jià)持續(xù)平穩(wěn)趨升。自6月以來(lái),北京二手房成交規(guī)模呈持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),9月成交量同比實(shí)現(xiàn)年內(nèi)轉(zhuǎn)正。進(jìn)入10月,北京二手房市場(chǎng)活躍度有所下降,成交量環(huán)比止增轉(zhuǎn)降,但同比依舊保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。價(jià)格方面,10月北京二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.19%,已連續(xù)26個(gè)月環(huán)比上漲,漲幅較9月有所擴(kuò)大。中指院預(yù)計(jì),未來(lái)隨著前期樓市利好政策如二手房交易“連環(huán)單”串聯(lián)改并聯(lián),首套住房公積金貸款利率下調(diào)、“賣一買(mǎi)一”置業(yè)新政的持續(xù)顯效,11月北京二手房成交規(guī)?;?qū)⒂兴黾印?/p>

廣州購(gòu)房者的觀望情緒濃厚,二手房市場(chǎng)表現(xiàn)冷清 。10月,廣州二手住宅成交規(guī)模依然處在低位水平。中指院表示,這主要因?yàn)槿珖?guó)樓市呈現(xiàn)下行態(tài)勢(shì),居民大多選擇持幣觀望,入市動(dòng)力明顯不足。另外,部分區(qū)域疫情出現(xiàn)反復(fù),廣州二手房的成交產(chǎn)生一定抑制作用。不過(guò),10月廣州二手住宅價(jià)格環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲,漲幅為0.05%。分區(qū)域看,中心區(qū)域如黃埔、天河、越秀、荔灣、海珠二手房?jī)r(jià)格表現(xiàn)較為穩(wěn)健,外圍區(qū)域二手房?jī)r(jià)格下跌較為明顯。

中指院表示,展望未來(lái),預(yù)計(jì)各地政府將在堅(jiān)守“房住不炒”定位下,繼續(xù)從供需兩端發(fā)力穩(wěn)樓市。短期來(lái)看,需求端政策面將持續(xù)寬松,熱點(diǎn)城市或?qū)u進(jìn)式放松區(qū)域限購(gòu),優(yōu)化“認(rèn)房認(rèn)貸”政策,同時(shí)結(jié)合自身實(shí)際情況調(diào)整首套房貸利率下限等;而更多三四線城市行政限制性政策則有望全面取消。供給端則持續(xù)積極推進(jìn)“保交樓”,以期修復(fù)市場(chǎng)信心。整體來(lái)看,四季度預(yù)計(jì)各地“因城施策”舉措將繼續(xù)發(fā)力,在樓市環(huán)境漸趨寬松之下,部分熱點(diǎn)一二線城市市場(chǎng)或呈緩慢恢復(fù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì),但值得注意的是,疫情仍將是影響市場(chǎng)恢復(fù)節(jié)奏的關(guān)鍵因素。

最新動(dòng)態(tài)
相關(guān)文章
環(huán)球熱門(mén):十個(gè)大城市二手房?jī)r(jià)掃描:整體...
天天新資訊:2022烏鎮(zhèn)峰會(huì)| B站陳睿:...
多圖現(xiàn)場(chǎng)直擊!美國(guó)人到底怎么想?中期...
看熱訊:未及時(shí)收到回款,河南許昌博奧...
每日簡(jiǎn)訊:CPI回落、PPI轉(zhuǎn)降,通脹壓力...
鄭州富士康計(jì)劃安排外部人員返宿 替換...
女的被弄到高潮娇喘喷水视频| 日韩一欧美内射在线观看| 精品国产18久久久久久| 少妇射精高谢小说| 中文字幕VA一区二区三区| 精品国产AV最大网站|