欧美精品黑人粗大,失禁大喷潮在线播放,国产色无码专区在线观看,欧美成人精品高清视频在线观看

您的位置:首頁(yè) >新聞 > 財(cái)經(jīng)要聞 >

環(huán)球新動(dòng)態(tài):美國(guó)樓市衰退進(jìn)行中:7月新屋銷售加速下跌,庫(kù)存升至2008年地產(chǎn)崩盤時(shí)水平


(資料圖片)

美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)近幾個(gè)月來(lái)顯著低迷和惡化,高借貸成本疊加高房?jī)r(jià),令買家需求回落。最新的壞消息來(lái)自美國(guó)新屋銷售,該數(shù)據(jù)在今年7月加速下跌,2022年內(nèi)已有六個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比下滑,銷售量萎縮至六年半以來(lái)的最低水平。

據(jù)美國(guó)商務(wù)部周二公布的數(shù)據(jù),美國(guó)7月新屋銷售環(huán)比大跌12.6%,大幅不及預(yù)期的下跌2.5%,6月前值為下跌8.1%。新屋銷售在過(guò)去七個(gè)月中,有六個(gè)月環(huán)比下跌。7月新屋銷售同比大降29.6%。當(dāng)月新屋銷售年化51.1萬(wàn)戶,創(chuàng)下2016年1月以來(lái)最低,預(yù)期為57.5萬(wàn)戶,6月前值為59萬(wàn)戶。

7月新屋的銷售價(jià)格中位數(shù)同比上漲8.2%至43.94萬(wàn)美元,這是自2020年晚些時(shí)候以來(lái)的最慢價(jià)格上漲。該數(shù)據(jù)的歷史最高為45.82萬(wàn)美元。下圖為新屋價(jià)格的歷史走勢(shì)圖:

新房的供應(yīng)量大增。截至7月末,有46.4萬(wàn)套新房待售,為2008年以來(lái)最多。其中90%仍在建設(shè)中或尚未開(kāi)工。按照目前的銷售速度計(jì)算,將需要10.9個(gè)月才能清空新房供應(yīng),這是自2009年3月以來(lái)的最高庫(kù)銷比,幾乎是今年年初的兩倍,6月時(shí)該數(shù)值為9.2個(gè)月。7月份已售出并等待開(kāi)工的房屋數(shù)量躍升至16.5萬(wàn)套,為五個(gè)月以來(lái)的最高水平。下圖為新屋庫(kù)銷比的歷史走勢(shì):

新屋銷售的壞消息或許還未結(jié)束。鑒于房屋按揭貸款申請(qǐng)的暴跌,新屋銷售未來(lái)預(yù)計(jì)仍將進(jìn)一步下跌。

新屋市場(chǎng)雖僅占美國(guó)樓市的一成,但新屋銷售按照簽訂購(gòu)房合同之時(shí)的數(shù)據(jù)計(jì)算,與簽約完成再納入統(tǒng)計(jì)的成屋銷售有所區(qū)別,因此被視為美國(guó)樓市的領(lǐng)先指標(biāo)。

近日的美國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)均指向低迷。上周公布的數(shù)據(jù)顯示,美國(guó)8月房屋建筑商信心連降八個(gè)月,為2007年美國(guó)樓市崩塌以來(lái)最慘。約20%的建筑商報(bào)告稱,過(guò)去一個(gè)月通過(guò)降價(jià),來(lái)增加銷量或減少買家取消訂單。占美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售量90%的成屋市場(chǎng),7月銷售總數(shù)意外再度不及預(yù)期,連續(xù)第六個(gè)月下降,銷售量創(chuàng)下兩年多新低。

此前,美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun表示,“就房屋銷售和房屋建設(shè)而言,我們正在目睹樓市的衰退。然而,這并不是房?jī)r(jià)的衰退,全國(guó)范圍的房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲?!?/strong>

關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn)市場(chǎng)
最新動(dòng)態(tài)
相關(guān)文章
環(huán)球新動(dòng)態(tài):美國(guó)樓市衰退進(jìn)行中:7月新...
全球快看點(diǎn)丨半年賺了81億!“寧王”最...
聚焦:“一針瘦6斤”,他們把糖尿病處方...
新消息丨青瓷游戲上半年?duì)I收2.68億元同...
全球速遞!擺爛17年,如今降價(jià)求生!比...
當(dāng)前速訊:金山軟件2022年Q2營(yíng)收18.34億...
国产一区二区三区免费观看在线| 免费午夜无码视频在线观看| 国产午夜精品一区二区| 国产午夜福利在线观看红一片| 免费人成视频在线观看视频| 在线观看免费人成视频播放|