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每日看點(diǎn)!成為代價(jià):日本房地產(chǎn)的崩盤始末


(資料圖片)

20世紀(jì)最后一個(gè)十年,全世界幾乎所有主要經(jīng)濟(jì)體都在高速增長(zhǎng),日本是一個(gè)特殊的異類。

日本房地產(chǎn)的泡沫和崩盤被各個(gè)國(guó)家的財(cái)政與貨幣決策者反復(fù)研究,尤其是中國(guó)。日本人付出了高昂的代價(jià),為經(jīng)濟(jì)學(xué)提供了一個(gè)極具解剖價(jià)值的樣本。

那么,當(dāng)年高位接盤日本房子的人,在房?jī)r(jià)崩潰后都怎么樣了?

2020年,日本出臺(tái)了一項(xiàng)新規(guī)定:房貸還貸年齡提高到85歲。政策出臺(tái)之后,日本人一片嘩然。

要知道,日本普通男性的平均壽命才82歲,還貸年齡比平均年齡還要長(zhǎng)三年。這就意味著,你只要不死,就要活到老,還到老。你去世了,你的孩子還要繼續(xù)還貸,可謂“貸貸相傳”。

日本政府也是沒有辦法,翻了翻最近20年日本房貸數(shù)據(jù),還清房貸的平均年齡已經(jīng)高達(dá)了73歲,而且每年都再創(chuàng)新高。

日本老人在還債中度過(guò)了一輩子,而這群“債一代”八成都是在1986年-1991年,高位接盤日本房?jī)r(jià)的年輕人。日本房?jī)r(jià)為什么會(huì)跌出這群“債一代”?而我們又能從日本“接盤俠”身上學(xué)到什么?

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