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北京住房公積金貸款審核不再需要提供身份證等材料
12月21日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款服務(wù)的十條具體措施》(以下簡(jiǎn)稱《具體措施》)，提出進(jìn)一步精簡(jiǎn)貸款辦事材料、優(yōu)化貸款審核流程，貸款人不再需要提供身份證、戶口本等材料，且貸款審核時(shí)限縮短為3個(gè)工作日。
據(jù)了解，優(yōu)化措施的主要目的就是為貸款申請(qǐng)人“減負(fù)”。此次，北京公積金貸款業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了“四減”，讓便民服務(wù)水平再上新臺(tái)階。
一是減材料。通過啟用電子證照核實(shí)信息，借款人無需再提供身份證、戶口本和結(jié)婚證(離婚證)3份材料。通過公積金中心內(nèi)部數(shù)據(jù)核實(shí)，借款人無需再提供還款卡、首付款收據(jù)、賣方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和收款卡4份材料。借款人信息能夠通過電子證照核實(shí)的，新建房貸款申請(qǐng)只需提供購(gòu)房合同和首付款發(fā)票2份材料，二手房貸款申請(qǐng)只需提供購(gòu)房合同1份材料。
二是減時(shí)限。通過流程再造縮短貸款審核時(shí)間，同步完成擔(dān)保中心擔(dān)保審核和公積金中心貸款復(fù)審，借款人資料齊全后，公積金中心審核時(shí)間由9個(gè)工作日縮短為3個(gè)工作日。
三是減跑動(dòng)。借款人無需再聯(lián)系開發(fā)商取得《關(guān)于同意銷售和解除抵押權(quán)證明》和《售房人銀行開戶情況說明》，無需再聯(lián)系開發(fā)商給收證合同簽章。
四是減簽字。通過啟用借款人電子簽字和調(diào)整借款合同，減少了借款人的簽字?jǐn)?shù)量。以夫妻辦理二手房貸款申請(qǐng)為例，優(yōu)化后可以減少2份紙制借款申請(qǐng)表簽字和4處借款合同簽字，借款人只需在4份借款合同的借款人及抵押人2處簽名，簽字?jǐn)?shù)量由36個(gè)減少為16個(gè)。
“讓市民業(yè)務(wù)辦理更便捷的同時(shí)，還要確保貸款風(fēng)險(xiǎn)防控，切實(shí)將便民措施落在實(shí)處。”北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《具體措施》還特別提出防“假結(jié)(離)婚”和防“假戶籍”。據(jù)悉，防“假結(jié)(離)婚”是指通過調(diào)用全國(guó)婚姻關(guān)系電子數(shù)據(jù)信息聯(lián)網(wǎng)核查借款人真實(shí)婚姻情況，防范個(gè)別借款人提供虛假婚姻關(guān)系套取貸款的風(fēng)險(xiǎn)。防“假戶籍”是指調(diào)用北京市戶籍?dāng)?shù)據(jù)信息，精準(zhǔn)識(shí)別借款人戶籍所在地。
此外，為防范“項(xiàng)目爛尾”，《具體措施》提出，借款人購(gòu)買未封頂?shù)男陆ㄗ》可暾?qǐng)貸款，原則上不予受理。在防范法律風(fēng)險(xiǎn)方面，按照住建部要求，根據(jù)民法典，對(duì)借款合同有關(guān)居住權(quán)、抵押權(quán)表述進(jìn)行了修訂。
易觀高級(jí)分析師蘇筱芮表示，此次優(yōu)化公積金貸款辦理流程是北京采取“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作的重要體現(xiàn)之一，通過精準(zhǔn)研判涉及民生領(lǐng)域的高頻事項(xiàng)如公積金貸款等，既能夠響應(yīng)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的相關(guān)精神，也能夠?yàn)槿嗣袢罕姶蛟煲?guī)范、便利、高效的政務(wù)服務(wù)，以此增強(qiáng)群眾的獲得感。
