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3月9日，位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)一宗商業(yè)用地成功出讓，由騰訊音樂娛樂科技(深圳)有限公司和騰訊音樂娛樂(深圳)有限公司以10.52億元競得，將打造數(shù)字音樂文化產(chǎn)業(yè)總部，建設(shè)總部管理、研發(fā)試驗(yàn)、交易結(jié)算等總部功能中心，包括音樂表演排練基地及音樂文化體驗(yàn)中心，提升大灣區(qū)在音樂文化領(lǐng)域的國際影響力。

據(jù)了解，該宗商業(yè)用地土地面積為6788.38平方米，建筑面積為7萬平方米，根據(jù)土地利用要求，其中辦公6.256萬平方米、商業(yè)900平方米等。在宗地出讓條件中，該地塊準(zhǔn)入行業(yè)類別為數(shù)字音樂、手機(jī)媒體等數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)品的開發(fā)系統(tǒng)。

值得一提的是，本次出讓宗地由企業(yè)聯(lián)合競拍，聯(lián)合競買申請人須簽署《聯(lián)合競買用地協(xié)議書》，明確各方出資比例、產(chǎn)權(quán)分配、項(xiàng)目建設(shè)職責(zé)、連帶責(zé)任、退出機(jī)制等內(nèi)容。

本次出讓宗地100%建筑面積全年期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，辦公用房由聯(lián)合競得體各成員單位共有，聯(lián)合競得體各成員單位所占建筑面積具體以聯(lián)合競買協(xié)議為準(zhǔn)，可按聯(lián)合競買協(xié)議分配比例辦理分證;配套商業(yè)、食堂不得辦理分證，由聯(lián)合競得體各成員單位按聯(lián)合競買協(xié)議約定的比例持有等。

另據(jù)《數(shù)字音樂文化產(chǎn)業(yè)總部項(xiàng)目遴選方案》披露，該總部項(xiàng)目將釋放音樂全方位的價值，持續(xù)整合優(yōu)勢資源，保持持續(xù)、穩(wěn)定、健康的增長和發(fā)展。預(yù)計未來5年(2021-2025年)，聯(lián)合體各成員單位連同其一二級子公司預(yù)計可實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1000億元，形成地方財力11.8億元。

同時，項(xiàng)目將推動音樂產(chǎn)業(yè)生態(tài)發(fā)展，吸引一大批產(chǎn)業(yè)鏈上下游生態(tài)伙伴企業(yè)在周邊聚集(如音樂人入駐、音樂廠牌集群效應(yīng)等)，進(jìn)一步提升音樂文化產(chǎn)業(yè)能級，打造深圳大灣區(qū)數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)中心。此外，還為全社會提供更好優(yōu)質(zhì)的音樂服務(wù)、更領(lǐng)先的音樂教育、更高端的音樂交流以及更多元的音樂公益。

據(jù)悉，本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起2年內(nèi)開工，5年內(nèi)竣工。(記者 苑偉斌)