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小區(qū)底樓門市“野蠻裝修”樓上多處現(xiàn)裂縫 官方通報：未影響主體結構安全，將督促整改
前不久，四川樂山五通橋區(qū)西湖香榭國際小區(qū)一底樓門市“野蠻裝修”引發(fā)業(yè)主不滿。有業(yè)主表示，該門市裝修時切斷了多根柱體的鋼筋，樓上部分業(yè)主隨后反映家中及樓梯間出現(xiàn)裂縫。（詳見紅星新聞此前報道：樂山一小區(qū)底樓門市裝修竟切斷柱體鋼筋，樓上現(xiàn)多處裂縫！專家應急評估結論出爐）
8月23日，紅星新聞記者從當?shù)刈〗ú块T獲悉，根據(jù)專業(yè)鑒定機構出具的鑒定報告，結合現(xiàn)場檢查、檢測結果及其使用情況，經(jīng)承載力驗算及綜合分析，新增夾層未影響到該棟房屋主體結構安全，住建部門將督促相關責任人根據(jù)鑒定報告建議及時落實整改措施。
▲裝修現(xiàn)場現(xiàn)已打圍，相關部門將督促整改。 紅星新聞記者顧愛剛 攝
(資料圖)
底樓門市裝修切斷多根鋼筋
樓上現(xiàn)裂縫引擔憂
有業(yè)主一度在小區(qū)門口打地鋪
據(jù)了解，事發(fā)的多間門市位于西湖香榭國際小區(qū)大門左側裙樓，該處門市進行現(xiàn)澆隔成了兩層，臨街一側原填充墻已被拆除，多根構造柱出現(xiàn)被截斷、破損及鋼筋裸露現(xiàn)象，裙樓柱體裝飾層出現(xiàn)明顯裂縫。
多位業(yè)主向記者反映，樓下門市約在7月開始裝修，隨后有業(yè)主在業(yè)主群里發(fā)了樓下裝修的照片，緊接著，一些業(yè)主陸續(xù)發(fā)現(xiàn)家中墻壁出現(xiàn)了裂縫，部分樓梯間剪力墻抹灰層、填充墻與梁交界處也出現(xiàn)了裂縫，有業(yè)主擔心房屋主體結構安全受影響。
▲小區(qū)底樓門市此前的裝修狀況。紅星新聞記者顧愛剛 攝
在接到相關情況反映后，當?shù)刈〗ú块T第一時間趕到了現(xiàn)場，并責令相關責任人立即停止裝修，同時委托專業(yè)檢測鑒定機構對該棟房屋結構安全性進行應急評估。最終，應急評估結論為房屋可用，裂縫暫未影響到房屋主體結構安全，須處理并定期觀察。
不過，部分業(yè)主依然表示擔憂。根據(jù)網(wǎng)友拍攝的視頻顯示，有一些業(yè)主不敢回家居住，一度在小區(qū)大門口打地鋪休息。
專業(yè)鑒定機構出具鑒定報告
新增夾層未影響主體安全
將督促及時整改
8月23日，紅星新聞記者在西湖香榭國際小區(qū)看到，事發(fā)的多間門市已被打圍，門市內(nèi)未見人員施工。在該門市旁邊，有一家新店剛剛開業(yè)不久。
根據(jù)五通橋區(qū)住建局發(fā)布的情況通報，此前聘請有資質(zhì)的鑒定機構進行應急安全評估，評估結果為“可用，需進一步對房屋進行結構安全性鑒定和抗震鑒定”，隨后鑒定機構繼續(xù)采集數(shù)據(jù)對房屋進行全面安全鑒定。
鑒定報告顯示，夾層改造未拆除承重墻、承重柱等承重構件；一層商鋪所切斷的鋼筋為二次構造柱鋼筋，不屬于主體結構承重構件鋼筋，未影響到主體結構安全；裂縫屬于裝飾層開裂或兩種材料間界面裂縫，未影響到主體結構安全。根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，結合其使用情況，經(jīng)承載力驗算及綜合分析，新增夾層未影響到房屋主體結構安全。
同時，該鑒定報告建議：對房屋出現(xiàn)的抹灰層、裝飾裝修層裂縫及界面裂縫進行修復處理；夾層改造應請具有資質(zhì)的設計單位進行設計出圖后按圖施工，包括對未徹底拆除的構造柱進行處理。
據(jù)了解，下一步當?shù)刈〗ú块T將根據(jù)鑒定報告的建議督促相關責任人及時落實整改措施；該區(qū)綜合行政執(zhí)法等部門也正依法依規(guī)對此案進行調(diào)查處理。
紅星新聞記者 顧愛剛
編輯 何先鋒 責編 李彬彬
