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天天快報!為他人提供貸款擔保疑“被套路” 廣西女子11套房產(chǎn)遭法院查封
為他人提供貸款擔保疑“被套路” 廣西女子11套房產(chǎn)遭法院查封
過去六七年，廣西柳州的覃女士經(jīng)常奔波于柳州與河池的公檢法機關(guān)之間。2015年，她經(jīng)親戚介紹，用自己和女兒名下的11套房產(chǎn)為一公司及該公司股東提供貸款擔保，貸款支付后不久，該公司股東便將公司股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給他人，而且未能如約支付銀行貸款利息。
(資料圖片僅供參考)
于是，銀行將該公司、公司股東及擔保人等訴至法院，要求清償貸款及利息等，法院一審判決支持了銀行的訴求。判決生效進入執(zhí)行階段后，法院發(fā)現(xiàn)該公司及股東并無可執(zhí)行財產(chǎn)，覃女士提供的擔保房產(chǎn)遂被查封。
在這期間，察覺自己被騙且已無經(jīng)濟能力繼續(xù)訴訟的覃女士在一審后沒有選擇上訴，而是向警方報案。經(jīng)過數(shù)年周折，柳州市公安局柳南分局于2020年12月4日決定對覃女士被詐騙一案立案偵查。
警方立案后，鑒于“先刑后民”的原則，法院暫停了對覃女士房產(chǎn)的執(zhí)行，但2022年4月，法院又在覃女士房外張貼公告，再次啟動強制執(zhí)行程序。而此時，刑事案件尚未完結(jié)。覃女士遂再次向檢察院反映，6月15日，覃女士接到檢察院通知書，稱已向法院提出檢察建議。
替人擔保貸款致11套房產(chǎn)被查封
2015年2月1日，覃女士與其親戚王某歆簽訂借款合作協(xié)議，由王某歆“借”覃女士11套房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證，到郵儲銀行辦抵押貸款。覃女士提供房產(chǎn)擔保后，依約可從王某處獲月利率1%的利息。
王某歆為了證明貸款的目的，出示他與韋某花、鐘某夫婦的企業(yè)宜州市鑫海養(yǎng)殖有限公司(簡稱鑫海公司)采購豬飼料、開辦養(yǎng)老院、山林種植的“養(yǎng)殖場合作框架協(xié)議”。覃女士向澎湃新聞介紹，韋某花夫婦是王某歆妻子的親戚。有了這層關(guān)系，覃女士當時并未多心。
鑫海公司向中國郵政儲蓄銀行股份有限公司河池市分行(以下簡稱郵儲銀行)申請授信時，報稱該公司自2012年至2014年度營業(yè)收入從143.8萬元增至2649.35萬元、凈利潤為742.36萬元。同時還提供了柳州市偉桂貿(mào)易有限公司(簡稱偉桂公司)與鑫海公司簽訂《飼料購銷合同》等資料。當年3月18日，郵儲銀行放貸，鑫海公司委托郵儲銀行，將460萬元支付至偉桂公司單獨開的銀行賬戶中。兩天后，鑫海公司股東韋某花同樣用覃女士的房產(chǎn)作抵押擔保，以裝修的名義獲取郵儲銀行貸款110萬元。
郵儲銀行貸款發(fā)放1個半月后，韋某花夫婦便將鑫海公司股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓。當年9月，因鑫海公司和韋某花均逾期未還貸款，郵儲銀行訴至河池市金城江區(qū)法院。
2015年12月，金城江區(qū)法院作出一審判決，支持了銀行的訴求。法院判令銀行與鑫海公司、韋某花簽訂的貸款合同解除，鑫海公司、韋某花應給付銀行本金及相應利息，提供擔保的覃女士及其女兒、王某歆承擔連帶清償責任。
在一審期間，覃女士發(fā)現(xiàn)上述貸款實際用途與貸款合同約定不符等等問題，察覺自己被騙，且已無經(jīng)濟能力繼續(xù)訴訟，遂在一審后選擇報警，并未上訴。一審判決生效后進入執(zhí)行階段，法院在執(zhí)行調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，鑫海公司名下無任何財產(chǎn)，其報稱巨額營業(yè)收入及凈利潤更查不到任何線索。此后，覃女士及其女兒提供的擔保的11套房產(chǎn)遂被查封。
覃女士介紹，11套房產(chǎn)包括6個小攤位(商鋪)、1個小公寓、4套住宅。2016年7月判決生效后，他們當時迫于銀行壓力，自己賣了一套住宅，替借款人償還了172萬元。
因可能涉嫌詐騙，法院暫緩執(zhí)行
覃女士的代理律師通過調(diào)取銀行流水賬，發(fā)現(xiàn)鑫海公司及韋某從郵儲銀行獲取貸款570萬元，并沒有用于采購豬飼料、開辦養(yǎng)老院、山林種植或裝修等項目。
覃女士和律師均認為，王某歆和韋某花等人編造虛假經(jīng)營項目，提供企業(yè)虛假材料、偽造《飼料購銷合同》及裝修合同，先后從郵儲銀行騙得貸款共計570萬元，沒有依約定使用貸款，而是將其瓜分、侵占，更未償還銀行分毫本息，侵害了擔保合同一方覃女士提供擔保的財產(chǎn)，涉嫌合同詐騙罪。
此后，覃女士向警方報案。直到2017年12月，柳州市公安局銀山分局才給覃女士出具了一份受案回執(zhí)，但受案登記表顯示，“該案件不屬于我局管轄，應為郵儲銀行河池分行管轄地公安機關(guān)受理。目前，我局將覃女士提供的舉報材料通過發(fā)放機要件方式郵寄給河池市公安局?！?/p>
雖然警方未立即立案，但暫緩了法院的執(zhí)行程序。2018年4月，金城江區(qū)法院委托評估機構(gòu)，對覃女士提供擔保的11套房產(chǎn)作了評估，即將進入拍賣程序。覃女士遂以警方已受理案件為由，向河池中院進行信訪反映。
2018年5月28日，河池中院向覃女士出具的答復函稱，“2018年5月25日，金城江區(qū)法院將該案的執(zhí)行情況及本院督辦的辦理情況書面報告本院，現(xiàn)就你反映的執(zhí)行信訪問題答復如下：鑒于上述兩案可能涉嫌詐騙、貸款詐騙犯罪，金城江區(qū)法院已對你們用于抵押的房產(chǎn)暫緩拍賣?！?/p>
2018年7月，金城江區(qū)法院作出的執(zhí)行裁定書顯示：“河池中院于2018年5月20日以《督辦函》要求暫緩進入拍賣程序，根據(jù)督辦要求先刑事后民事的原則，本院對該案抵押財產(chǎn)暫緩進入拍賣程序，此外，被執(zhí)行人無其他可供執(zhí)行財產(chǎn)，上述情況已告知申請執(zhí)行人，現(xiàn)本案應該終結(jié)執(zhí)行?！?/p>
警方偵查期間，法院再啟執(zhí)行程序
覃女士介紹，2018年7月法院終結(jié)該次執(zhí)行后，她便一直為立案的事情到處奔波反映，2020年法院曾恢復過一次執(zhí)行程序，但好在當年年底警方終于決定立案，執(zhí)行程序才又暫停。
2020年12月4日，柳州市公安局柳南分局出具的立案告知書顯示，覃女士被詐騙一案，該局認為符合立案條件，現(xiàn)立案偵查。
當年12月28日，金城江區(qū)法院出具的執(zhí)行裁定書顯示，因目前被執(zhí)行人覃女士認為本案涉嫌犯罪問題在向公安機關(guān)進行控告，公安機關(guān)已立案偵查，目前暫不宜進行拍賣、變賣措施。經(jīng)反饋約談，申請執(zhí)行人郵儲銀行河池分行不同意終結(jié)本次執(zhí)行程序，但在指定期限內(nèi)不能提供有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行。本次執(zhí)行程序無法繼續(xù)進行，可予以終結(jié)，需要等待繼續(xù)執(zhí)行的條件成就后再重新啟動。
不料，前述兩次因“先刑后民”原則而終結(jié)的執(zhí)行程序，在2021年卻再次啟動。
2021年6月，郵儲銀行河池分行向金城江區(qū)法院提出執(zhí)行異議，申請撤銷上述2020年12月的終結(jié)本次執(zhí)行裁定書，并申請立即恢復強制執(zhí)行。2021年7月20日，金城江區(qū)法院作出執(zhí)行裁定書，決定恢復執(zhí)行。
金城江區(qū)法院作出的執(zhí)行裁定書顯示，覃女士報案后，柳州市公安局柳南分局于2020年12月4日立案偵查，截至2021年7月16日，該案尚在偵查辦理中。金城江區(qū)法院決定恢復執(zhí)行的理由包括，公安機關(guān)雖已立案偵查，但并未確定本案抵押權(quán)存在瑕疵，本案抵押物為涉刑財產(chǎn)，(公安機關(guān))也未對本案抵押物采取查封等控制措施等。
2022年1月，覃女士向金城江區(qū)檢察院提交了民事執(zhí)行監(jiān)督申請書，以金城江區(qū)法院作出的上述執(zhí)行裁定存在程序違法、貸款糾紛案民事審判中存在認定事實不清、證據(jù)不足等問題。金城江區(qū)檢察院于3月23日作出決定，受理了該執(zhí)行監(jiān)督案。
日前，金城江區(qū)檢察院向覃女士出具通知書稱，該院經(jīng)審查，已于6月14日以“金檢民執(zhí)監(jiān)(2022)1號”檢察建議書向金城江區(qū)法院提出檢察建議。但檢察建議具體內(nèi)容，覃女士尚不得知。
此外，覃女士還向河池銀保監(jiān)局舉報反映了郵儲銀行河池分行存在違法發(fā)放貸款等問題，河池銀保監(jiān)局正在核查。
澎湃新聞記者 王健
