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地產(chǎn)資本對(duì)家居企業(yè)正退熱？
碧桂園創(chuàng)投退出蒙娜麗莎 地產(chǎn)資本對(duì)家居企業(yè)正退熱？
蒙娜麗莎股價(jià)（來源：東方財(cái)富，截至4月18日）
上市公司觀察
近日，蒙娜麗莎發(fā)布一則《關(guān)于受讓控股子公司少數(shù)股東股權(quán)的公告》稱，計(jì)劃受讓碧桂園創(chuàng)投所持的廣西蒙娜麗莎新材料有限公司（下稱“桂蒙公司”）13.5%股權(quán)，受讓完成后將持有其100%股權(quán)。
碧桂園創(chuàng)投曾接連終止對(duì)帝歐家居、蒙娜麗莎、惠達(dá)衛(wèi)浴等公司的投資。有市場(chǎng)觀點(diǎn)認(rèn)為，地產(chǎn)資本對(duì)家居領(lǐng)域的熱度正在消退；而桂蒙公司產(chǎn)能不及預(yù)期，或成為碧桂園創(chuàng)投選擇退出的原因之一。
截至4月18日收盤，蒙娜麗莎報(bào)收17.07元/股，下跌3.34%，總市值71.47億元。
文、圖/廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者 趙方圓 張露
碧桂園創(chuàng)投持股一年半收益5000萬元
根據(jù)公告，蒙娜麗莎同意公司受讓深圳市碧桂園創(chuàng)新投資有限公司（下稱“碧桂園創(chuàng)投”）持有的公司控股子公司桂蒙公司13.49855%股權(quán)，受讓價(jià)格為2.5億元，受讓完成后將持有標(biāo)的公司100%股權(quán)。
據(jù)了解，此次的交易標(biāo)的——桂蒙公司位于梧州市藤縣，經(jīng)營(yíng)范圍為生產(chǎn)、加工、制造、銷售新型建筑材料、陶瓷產(chǎn)品、陶瓷原料、陶瓷半成品等。根據(jù)桂蒙公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，公司去年的營(yíng)業(yè)收入為12.37億元，凈利潤(rùn)1.84億元；今年1~3月，公司營(yíng)業(yè)收入為2.99億元，凈利潤(rùn)0.12億元。
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，蒙娜麗莎對(duì)桂蒙公司持股比例上升至100%。
蒙娜麗莎方面表示，桂蒙公司系公司重要的控股子公司。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，公司將持有桂蒙公司100%股權(quán)。
2020年12月23日，蒙娜麗莎引入碧桂園創(chuàng)投2億元增資廣西蒙娜麗莎新材料。根據(jù)當(dāng)時(shí)公告顯示，本次增資完成后，桂蒙公司注冊(cè)資本增加至4.6億元，公司持有其86.50%的股權(quán)，碧桂園創(chuàng)投持有其13.50%的股權(quán)。這意味著，碧桂園創(chuàng)投投資廣西蒙娜麗莎新材料近1年半之后，獲得5000萬元收益。
碧桂園創(chuàng)投曾接連終止投資多家家居企業(yè)
此前，碧桂園創(chuàng)投也曾接連終止對(duì)帝歐家居、蒙娜麗莎、惠達(dá)衛(wèi)浴等公司的投資。對(duì)此有市場(chǎng)觀點(diǎn)認(rèn)為，地產(chǎn)資本對(duì)家居領(lǐng)域的熱度正在消退；而桂蒙公司產(chǎn)能不及預(yù)期，或成為碧桂園創(chuàng)投選擇退出的原因之一。
2020年5月6日，在蒙娜麗莎發(fā)布公告指出，公司與碧桂園創(chuàng)投簽署附條件生效的《戰(zhàn)略合作暨股份認(rèn)購協(xié)議》和公司四位實(shí)際控制人擬以現(xiàn)金認(rèn)購公司本次非公開發(fā)行的股票不超過3039萬（含本數(shù)），發(fā)行價(jià)格18.43元/股。
沒想到，3個(gè)月后，蒙娜麗莎發(fā)布了關(guān)于公司與深圳市碧桂園創(chuàng)新投資有限公司簽署《附條件生效的戰(zhàn)略合作暨股份認(rèn)購協(xié)議的終止協(xié)議》的公告。蒙娜麗莎表示，公司綜合內(nèi)外部因素，并與中介機(jī)構(gòu)等深入溝通和審慎分析，決定終止該次非公開發(fā)行股票事項(xiàng)，并向中國(guó)證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)撤回相關(guān)申請(qǐng)材料。
而同日，帝歐家居也發(fā)布了關(guān)于公司與深圳市碧桂園創(chuàng)新投資有限公司簽署《戰(zhàn)略合作暨非公開發(fā)行股份認(rèn)購協(xié)議之終止協(xié)議》的公告。8月底，惠達(dá)衛(wèi)浴發(fā)布公告稱，公司經(jīng)審慎分析并與碧桂園創(chuàng)投溝通，終止與其簽署的《附條件生效的戰(zhàn)略合作暨非公開發(fā)行股份認(rèn)購協(xié)議》。
