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全國老舊小區(qū)大改造將全面啟動！河南有地方已經(jīng)開始了...
你有沒有過爬樓梯
走兩步歇一步的經(jīng)歷
在河南很多老式多層小區(qū)里
家中的老人、孕婦等特殊群體想出門
上下樓卻成了難題
現(xiàn)在，好消息來了
在國務(wù)院的會議上
住建部表示今年要
全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
這是一項全國性的政策
惠及上億居民
包括河南人
改造將加裝電梯、配建停車場
完善養(yǎng)老、撫幼、醫(yī)療等設(shè)施
所以住在老舊小區(qū)的太原居民
你們的房子要升值啦
全國老舊小區(qū)大改造將全面啟動!
現(xiàn)在雖然有不少人住上新房子
但在城市生活多年的人
很多都住在破舊的老房之中
停車難、爬樓難、設(shè)施陳舊
住得很難受!
今年4月
各部門開展全面排查
發(fā)現(xiàn)全國各地需要改造的
老舊小區(qū)有17萬個
涉及到的居民上億
對于老舊小區(qū)的改造
大家的呼聲非常強(qiáng)烈
7月1日
國務(wù)院新聞辦公室舉行會議
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長黃艷在會上透露
下一步住建部將指導(dǎo)各地
抓緊摸清當(dāng)?shù)乩吓f小區(qū)類型
居民改造愿望等需求
在此基礎(chǔ)上明確改造的標(biāo)準(zhǔn)和對象范圍
并鼓勵有條件的地方加裝電梯
配建公共活動場地、停車場
并逐步完善養(yǎng)老、撫幼、醫(yī)療等設(shè)施
什么樣的房子是老舊小區(qū)?
聽說這次改造后
很多朋友問：“我家有機(jī)會嗎?”
所以
先解答下這個問題
改造的前提是
你家的房子屬于老舊小區(qū)
那什么樣的房子是老舊小區(qū)呢?
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)指的是建造時間比較長、市政配套設(shè)施老化、公共服務(wù)缺項等問題比較突出的居住小區(qū)。
這些小區(qū)很多都已建成20以上
因為過去條件有限
設(shè)計、維護(hù)等各方面不到位
許多設(shè)施破舊老化
道路坑坑洼洼、秩序混亂
還有私自搭建等安全問題
小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)配套缺失
如果你家有以上這些較突出的問題
那么就可以上報申請改造
老舊小區(qū)要改什么?怎么改?
由于目前全國需改造的老舊小區(qū)
范圍大數(shù)量多
且各戶人家情況不同
所以需在制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)下
根據(jù)實際情況來改造升級
改造內(nèi)容初步分為3大類
01保證基礎(chǔ)水電氣，加裝電梯
首先優(yōu)先改造基礎(chǔ)設(shè)施
水電、天然氣、光纖等
基礎(chǔ)的做好了
日子自然就舒服許多啦
還要配套垃圾分類設(shè)施和加裝電梯
很多老舊小區(qū)沒有電梯
年輕人上下班都爬得氣喘吁吁
即便只有6層樓
對腿腳不便的老人來說
也十分不便
有了電梯后住在中高層的居民
上下樓會方便許多
02配建停車場、公共活動場地等
在保證基礎(chǔ)的情況下
鼓勵有條件的地區(qū)建設(shè)
公共活動場地、停車場
活動室、物業(yè)用房等
有些老舊小區(qū)停車空間小
于是出現(xiàn)車輛無序亂放現(xiàn)象
哪空往哪停
不僅影響通行還有安全隱患
停車場建成后
車輛能統(tǒng)一管理，進(jìn)出也方便
03完善公共服務(wù)類
居住設(shè)施條件改善了
相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施也要跟上
老人養(yǎng)老、孩子上學(xué)、看病買藥
生活離不開這些
圖為：上海某老舊小區(qū)改造后
此次改造就提出要完善公共服務(wù)類內(nèi)容
養(yǎng)老、撫幼、文化室、醫(yī)療
助餐、家政、快遞、便民、便利店等
有條件增加的進(jìn)一步跟上
等老舊小區(qū)改造完成后
感覺像住上了新房子一樣了
不過改造這事急不得
關(guān)系到整個小區(qū)樓上樓下的居民
大家記得提前和鄰居商量好一起哦
改造的錢從哪里來?
今年3月份
國務(wù)院參事仇保興
曾提到了一個數(shù)字
初步估算老舊社區(qū)改造的
總投資額可高達(dá)4萬億
如改造期為五年
每年可新增投資約8000億元以上!
改造費用由
居民、社會、政府三方共同承擔(dān)
也就是說我們自己出一部分錢
社會和政府也會提供資金支持
改造后無論是
對我們的居住環(huán)境還是資產(chǎn)身家來說
都是雙贏
鄭州老舊小區(qū)加裝電梯全攻略來啦！
7月9日早上7:30，鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局局長梁遠(yuǎn)森帶領(lǐng)各科室負(fù)責(zé)人做客《政府熱線直通車》，現(xiàn)場接聽市民的熱線電話。聽眾陳先生反映，自己現(xiàn)在居住的小區(qū)也沒有電梯，小區(qū)里老年人出入不方便，請問老舊小區(qū)加裝電梯條件政策?
做客《政府熱線直通車》的市城建局勘察設(shè)計處處長曹靜表示：目前政府支持的、符合條件的老舊小區(qū)都可以按照流程申請加裝電梯。需滿足四個條件：1、市內(nèi)五區(qū)已經(jīng)建成使用的小區(qū);2、具有合法權(quán)屬證明;3、樓層符合標(biāo)準(zhǔn)(既有住宅需地面四層及以上);4、加裝電梯在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)紅線范圍內(nèi)。
實施主體：1.申請主體：由本棟(單元)同意加裝電梯的所有業(yè)主。2.申請主體主要職責(zé)：負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)意見統(tǒng)一、方案制定、協(xié)議簽訂、工程報建、設(shè)備采購、工程實施、維護(hù)管理等相關(guān)工作。3.實施主體：申請主體可書面委托1～3名業(yè)主或原產(chǎn)權(quán)單位、原建設(shè)單位、電梯安裝企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、代建單位等作為實施主體代理上述工作。
從申請到加裝需要經(jīng)歷9個環(huán)節(jié)：1、方案設(shè)計;2、業(yè)主意見簽訂協(xié)議;3、公示;4、施工圖設(shè)計審查;5、聯(lián)合審查;6、施工;7、聯(lián)合驗收;8、使用登記;9、工程資料的歸檔。
在加裝電梯補(bǔ)貼方面，市城建局勘察設(shè)計處處長曹靜表示：去年政府出臺相關(guān)加裝電梯政策，補(bǔ)貼總費用為25%，最可獲15萬的加裝電梯補(bǔ)貼款。這個款項是市、區(qū)兩級政府補(bǔ)貼，電梯加裝結(jié)束之后向各區(qū)政府申請補(bǔ)貼。
