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綠地旗下一公司拒不退還房款被強(qiáng)執(zhí) 法人被列為限制消費(fèi)人員
5月23日，北京海淀法院網(wǎng)發(fā)文稱，綠地集團(tuán)北京京浩置業(yè)有限公司(下稱“綠地京浩”)拒不退還多位購房者的購房款，被北京海淀法院強(qiáng)制執(zhí)行退還相關(guān)款項(xiàng)。
經(jīng)法院調(diào)解仍拒還購房款 被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
文章指出，朱某、趙某等多人相繼在2014年、2016年與綠地京浩簽訂購房協(xié)議，但受政策影響無法落戶，后朱某、趙某等將綠地京浩起訴至法院，經(jīng)法院主持調(diào)解，于2018年12月作出調(diào)解書，約定綠地京浩在2019年3月底前將共計(jì)近800萬元的購房款退還給朱某、趙某等人，朱某、趙某等人放棄多年的利息。但是，到了約定時(shí)間綠地京浩并未退還購房款，只是向朱某、趙某等答復(fù)稱“正在審批”、“正在辦理”。
此后，朱某、趙某等向北京海淀法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行立案后，北京海淀法院向綠地京浩郵寄了執(zhí)行通知書、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令，然而綠地京浩不僅未履行法律義務(wù)，也未向法院申報(bào)財(cái)產(chǎn)。
北京海淀法院依法查詢綠地京浩名下財(cái)產(chǎn)，公司名下銀行賬戶僅有部分存款，遠(yuǎn)不夠全部購房款。不過公開資料顯示，綠地京浩是綠地控股集團(tuán)有限公司百分百控股的子公司，是綠地控股集團(tuán)股份有限公司(下稱“綠地集團(tuán)”)百分百控股的孫公司。北京海淀法院認(rèn)為綠地京浩明顯具有履行能力，執(zhí)行法官多次聯(lián)系綠地京浩，綠地京浩負(fù)責(zé)人回復(fù)稱“會(huì)將情況上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，爭(zhēng)取盡快履行”，不過，仍未見實(shí)際的履行行為。
2019年5月15日，執(zhí)行法官會(huì)同部分申請(qǐng)執(zhí)行人前往綠地京浩所在地，并向綠地京浩再次送達(dá)執(zhí)行通知書、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令及傳票，并對(duì)其財(cái)務(wù)室進(jìn)行搜查，但因該項(xiàng)目目前已經(jīng)銷售完畢，在財(cái)務(wù)室未發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。
此后，執(zhí)行法官向綠地京浩告知其應(yīng)履行的義務(wù)，該執(zhí)行法官指出，生效的法律文書必須履行，特別是綠地集團(tuán)(綠地)作為一個(gè)上市公司，更應(yīng)當(dāng)尊重法院法律文書，以塑造良好社會(huì)風(fēng)氣。次日，綠地京浩公司主動(dòng)聯(lián)系法院履行相應(yīng)義務(wù)，購房款正在發(fā)還給申請(qǐng)執(zhí)行人。
綠地京浩相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)近200條，公司法人被限制消費(fèi)
企查查信息顯示，綠地京浩公司涉及自身風(fēng)險(xiǎn)57條、關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)130條、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)12條、法律訴訟87條。自身風(fēng)險(xiǎn)中，19條涉及因未按時(shí)履行法律義務(wù)被法院強(qiáng)制執(zhí)行，此外，6條涉及因房屋買賣合同糾紛案由被起訴、7條涉及行政處罰。關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)中，關(guān)聯(lián)公司風(fēng)險(xiǎn)達(dá)118條，關(guān)聯(lián)人風(fēng)險(xiǎn)12條，均為公司法定代表人潘偉被列為限制消費(fèi)人員。
資料顯示，百分百控股綠地京浩的綠地集團(tuán)在上交所上市。綠地集團(tuán)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，公司2019年一季度營(yíng)收、凈利和每股收益增速環(huán)比微降，同比明顯下降。其中，營(yíng)收增速較2018年一季度減少約6個(gè)百分點(diǎn)，凈利增速較2018年一季度減少約4個(gè)百分點(diǎn)，每股收益增速較2018年一季度減少近8個(gè)百分點(diǎn)。償債能力方面，流動(dòng)比率和速動(dòng)比率較前期未有較大變動(dòng)。
