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V觀財報｜擬3.21億元買廠、買宿舍！華中數(shù)控收函：有必要？
深交所13日向華中數(shù)控下發(fā)關(guān)注函，要求結(jié)合華數(shù)錦明員工人數(shù)，標的資產(chǎn)中四項宿舍資產(chǎn)可住宿人數(shù)，華數(shù)錦明產(chǎn)能擴張計劃及相應(yīng)人員配備安排等補充說明公司本次購買多項宿舍資產(chǎn)的原因及必要性，與華數(shù)錦明當前經(jīng)營業(yè)務(wù)發(fā)展情況的匹配性。
2023年2月9日，華中數(shù)控披露公告稱擬以3.21億元購買武漢卓爾航空城投資有限公司(下稱：卓爾航空城)所持有的兩處土地使用權(quán)及其上11棟建筑(下稱：標的資產(chǎn))，該事項曾提交公司2022年第四次臨時股東大會審議，但未獲通過。
深交所表示，請說明本次提案與前次提案的主要差異，結(jié)合購買方式相較其他替代方案的優(yōu)劣情況說明本次交易的必要性、合理性。
(相關(guān)資料圖)
深交所提到，公告顯示，本次購買資產(chǎn)的原因是滿足子公司武漢華數(shù)錦明智能科技有限公司(下稱：華數(shù)錦明)開展經(jīng)營活動和日常生產(chǎn)辦公的需要，與前期項目形成統(tǒng)一規(guī)劃，完善自動化裝備及生產(chǎn)線的研發(fā)和生產(chǎn)，從而提升產(chǎn)能及產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)的穩(wěn)定性，擴大華數(shù)錦明在新能源動力電池智能產(chǎn)線裝備的市場份額。標的資產(chǎn)涉及兩項廠房、四項宿舍資產(chǎn)。
深交所指出，請列示華數(shù)錦明近三年主要財務(wù)數(shù)據(jù)，結(jié)合新能源動力電池智能產(chǎn)線裝備行業(yè)的競爭態(tài)勢，華數(shù)錦明的競爭優(yōu)劣情況，目前的生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)、在手及在談訂單數(shù)量、廠房及設(shè)備利用情況等，補充說明華數(shù)錦明擴大市場份額的具體規(guī)劃及其可實現(xiàn)性，現(xiàn)有產(chǎn)能利用情況，購買兩項廠房資產(chǎn)所對應(yīng)的產(chǎn)線投入金額，預(yù)計投產(chǎn)時間，預(yù)計產(chǎn)能提升情況以及與公司生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)劃的匹配性。
請結(jié)合華數(shù)錦明員工人數(shù)，標的資產(chǎn)中四項宿舍資產(chǎn)可住宿人數(shù)，華數(shù)錦明產(chǎn)能擴張計劃及相應(yīng)人員配備安排等補充說明公司本次購買多項宿舍資產(chǎn)的原因及必要性，與華數(shù)錦明當前經(jīng)營業(yè)務(wù)發(fā)展情況的匹配性。
深交所還稱，公告顯示，標的資產(chǎn)土地使用權(quán)為卓爾航空城于2015年通過招拍掛方式取得，其上建筑為同年開工建設(shè)。標的資產(chǎn)涉及固定資產(chǎn)、在建工程、無形資產(chǎn)賬面價值分別為9059.09萬元、2.00億元、4056.41萬元；評估價值分別為9088.34萬元、1.77億元、5335.41萬元。本次采用前次評估結(jié)果作為定價依據(jù)，評估基準日為2022年5月31日。
深交所表示，請列表說明固定資產(chǎn)和在建工程的具體內(nèi)容、投入明細、建設(shè)工期等，與所在地可比建筑的相關(guān)建設(shè)投入、價格情況是否存在重大差異，在建工程建設(shè)進度是否符合預(yù)期，尚未結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的原因及合理性。
請補充說明本次交易對標的資產(chǎn)評估的具體過程，結(jié)合卓爾航空城取得及建設(shè)標的資產(chǎn)投入的具體金額，土地、房屋所在地的可比市場價格，評估基準日以來的相關(guān)市場價格變動趨勢等，分析說明采用前次評估結(jié)果作為定價依據(jù)的合理性，本次交易定價的公允性，是否存在關(guān)聯(lián)方利益輸送。
深交所指出，卓爾航空城2022年末總資產(chǎn)3.72億，總負債3.71億，凈資產(chǎn)101萬，2022年營業(yè)收入231萬。標的資產(chǎn)涉及的2號廠房已對外抵押。根據(jù)公司前期公告，標的資產(chǎn)涉及的7號服務(wù)中心因建設(shè)工程合同糾紛存在查封情形。
深交所要求，請結(jié)合卓爾航空城的主要資產(chǎn)、負債及主營業(yè)務(wù)開展情況，補充說明卓爾航空城出售標的資產(chǎn)的目的及對其經(jīng)營的具體影響。
請補充說明抵押資產(chǎn)對應(yīng)的貸款人、貸款金額與期限，是否存在債務(wù)逾期情形，相關(guān)資產(chǎn)過戶是否存在法律障礙。
請補充說明7號服務(wù)中心涉及的建設(shè)工程合同糾紛的具體情況、涉及金額、查封事項解決進展，相關(guān)資產(chǎn)權(quán)屬是否清晰，過戶是否存在法律障礙。
深交所稱，根據(jù)公告，標的資產(chǎn)存在欠付工程款事項，卓爾航空城已與所有債權(quán)方協(xié)商一致達成債務(wù)處理方案。請補充說明標的資產(chǎn)存在欠付工程款的原因、具體金額、涉及債權(quán)方人數(shù)、對應(yīng)的具體資產(chǎn)名稱，達成的債務(wù)處理方案內(nèi)容，是否存在糾紛，是否對本次交易構(gòu)成實質(zhì)障礙。
深交所最后提到，根據(jù)公告，本次交易完成后，在搬遷過渡期間，卓爾航空城的關(guān)聯(lián)方卓爾宇航科技有限公司(下稱：卓爾宇航)短期內(nèi)可能仍有部分生產(chǎn)經(jīng)營活動在標的資產(chǎn)開展。請補充說明卓爾宇航開展經(jīng)營活動的具體內(nèi)容、涉及的具體標的資產(chǎn)名稱、預(yù)計搬遷時間，本次交易完成后仍租賃標的資產(chǎn)的原因及合理性，與華數(shù)錦明本次收購標的資產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)劃是否存在沖突。
華中數(shù)控官網(wǎng)顯示，武漢華中數(shù)控股份有限公司創(chuàng)立于1994年，是國產(chǎn)中、高檔數(shù)控系統(tǒng)研究和產(chǎn)業(yè)化基地，國產(chǎn)數(shù)控系統(tǒng)行業(yè)首家上市公司。主營業(yè)務(wù)包括數(shù)控系統(tǒng)配套、工業(yè)機器人及智能制造、工程職業(yè)教育、新能源汽車配套、紅外人體測溫設(shè)備等。
2022年10月，華中數(shù)控披露《2022年第三季度報告》稱，前三季度營業(yè)收入9.72億元，同比下降6.30%；歸屬于上市公司股東的凈虧損5389.51萬元。
Wind數(shù)據(jù)顯示，2月13日，華中數(shù)控平開高走，截至發(fā)稿漲3.98%報29.00元，最新市值58億元。(中新經(jīng)緯APP)
