欧美精品黑人粗大,失禁大喷潮在线播放,国产色无码专区在线观看,欧美成人精品高清视频在线观看

中新經(jīng)緯12月7日電 題：全國(guó)50城二手房成交量初現(xiàn)筑底跡象

作者 許小樂(lè) 貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師

貝殼研究院近日發(fā)布的二手房市場(chǎng)專題報(bào)告(下稱“報(bào)告”)顯示，11月，全國(guó)50城二手房整體成交量環(huán)比增長(zhǎng)約2%，這是自10月以來(lái)，全國(guó)50城二手房成交量實(shí)現(xiàn)環(huán)比連續(xù)兩個(gè)月增長(zhǎng)。從同比來(lái)看，貝殼50城二手房的成交量下降了47%。

報(bào)告顯示，11月，全國(guó)50城中約有50%的城市二手房成交量顯現(xiàn)環(huán)比回升。

同時(shí)，這些成交量顯現(xiàn)環(huán)比回升的城市主要分布在粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角區(qū)域。如深圳二手房成交量實(shí)現(xiàn)了連續(xù)兩個(gè)月的環(huán)比增長(zhǎng)，10月、11月環(huán)比增速分別在10%和40%以上；佛山、廣州、中山、惠州等城市11月的二手房成交量環(huán)比增速在15%以上；杭州、合肥、蘇州等城市的二手房成交量環(huán)比增速在10%-40%之間。

二手房環(huán)比成交量回升明顯的這些城市，大部分是前期經(jīng)歷政策嚴(yán)格調(diào)控之后市場(chǎng)表現(xiàn)深度下挫的城市。如深圳，該市9月份的成交量幾乎是近10年以來(lái)的最低數(shù)值。

我們認(rèn)為，全國(guó)50城二手房成交量實(shí)現(xiàn)環(huán)比連續(xù)兩個(gè)月增長(zhǎng)，這是市場(chǎng)呈現(xiàn)初步筑底的信號(hào)。且這種跡象的出現(xiàn)主要受益于近一段時(shí)間以來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)信貸環(huán)境的相對(duì)改善。

11月，貝殼研究院監(jiān)測(cè)的百城首套房貸利率為5.69%，較10月回落4個(gè)基點(diǎn)，二套利率為5.96%，較10月回落了3個(gè)基點(diǎn)。這是自10月份以來(lái)，百城房貸利率在年內(nèi)的第二次環(huán)比回調(diào)。在放款周期方面，11月，百城平均放款周期為68天，較上月縮短5天，這也是自4月份以來(lái)，百城放款周期首次顯現(xiàn)縮短，表明銀行針對(duì)市場(chǎng)的放款力度在加強(qiáng)。

三季度，隨著市場(chǎng)整體表現(xiàn)轉(zhuǎn)弱，市場(chǎng)預(yù)期不斷下調(diào)，無(wú)論是售房者的掛牌價(jià)，還是調(diào)價(jià)動(dòng)作，都更趨近于市場(chǎng)真實(shí)水平，這降低了市場(chǎng)中買賣雙方的交易摩擦，帶動(dòng)了成交量的改善。

總體而言，全國(guó)50城二手房市場(chǎng)的成交規(guī)模仍處歷史相對(duì)低位，未來(lái)市場(chǎng)要修復(fù)到正常水平仍需一段時(shí)間，同時(shí)這將是一個(gè)緩慢、溫和的過(guò)程。(中新經(jīng)緯APP)

中新經(jīng)緯版權(quán)所有，未經(jīng)書(shū)面授權(quán)，任何單位及個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其它方式使用。本文不代表中新經(jīng)緯觀點(diǎn)。