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瞄準“頂流商圈”，南京元通“蓄勢待發(fā)”
導入全球頂尖新潮品牌，打造南京都市圈消費新地標
瞄準“頂流商圈”，元通“蓄勢待發(fā)”
□南京日報/紫金山新聞記者
(資料圖片僅供參考)
殷學兵衛(wèi)凌云
已入駐五星級酒店十多家，占全市同類酒店總數(shù)的15%；
集聚10萬平方米以上高品質商業(yè)綜合體8家，面積超150萬平方米；
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繼新街口商圈、夫子廟商圈之后，南京主城又一商圈——元通商圈正在河西“蓄勢待發(fā)”。為將元通商圈打造成“頂流商圈”，構建南京都市圈消費新地標，包含“四大發(fā)展路徑”的“消費領潮工程”正在建鄴區(qū)高質量快速推進。
打造“高端酒店集群”，構建新的“消費引擎”
凱悅酒店集團是全球著名的酒店集團。不久前，凱悅酒店集團旗下品牌酒店——南京河西安達仕酒店在建鄴元通商圈正式開業(yè)。乘坐電梯，直達6樓景觀露臺，環(huán)顧四周，金融城內商業(yè)樓宇鱗次櫛比，浩蕩江景盡收眼底。
“不得不說，安達仕可真會選地方，文化底蘊深厚的南京，朝氣蓬勃的河西大地，是讓人去過就愛上的地方！”來自廣東的Vlog博主陳辣可入住南京河西安達仕后，在小紅書APP上如此感慨。
南京河西安達仕酒店市場傳訊部總監(jiān)羅杰蔓說，該酒店是江蘇第一家安達仕品牌酒店，也是全球第27家、全國第4家。
羅杰蔓表示，品牌酒店是商務活動、私人接待、休閑度假之地，是商圈高端品質的代表，也是衡量城市經(jīng)濟發(fā)展的標尺。建鄴作為南京城市形象的一個重要窗口、南京人口結構最年輕的城區(qū)，其活力新城的氣質與安達仕的性格相匹配，25歲至35歲的年輕群體與安達仕的目標客群也不謀而合。另外，元通商圈附近匯集的南京國際博覽中心、南京保利大劇院、江蘇大劇院等大型會展、文化場所等，也為安達仕入駐建鄴提供了源源不斷的客源。
為打造“高端酒店集群”，近年來，建鄴不斷加大招引力度。“目前已落地希爾頓、華泰萬麗、卓美亞、費爾蒙等五星級酒店十多家，占全市同類酒店總數(shù)的15%。”建鄴區(qū)商務局負責人說，另外，華僑城歡樂濱江與萬豪集團正在打造南京W酒店。目前，元通商圈“高端酒店集群”雛形已現(xiàn)。這些高端品牌酒店，將更多滿足高端商務需求，形成元通商圈新的“消費引擎”。
培育“領潮消費土壤”，促進業(yè)態(tài)優(yōu)勢互補
縱觀城市發(fā)展，每一座城市繁華的背后，都少不了頂級品牌酒店的引流帶動。一直關注河西建設發(fā)展的東南大學博士生導師劉克華說，高端品牌酒店對城市的發(fā)展具有極大的推動力，但其對選址十分考究，通常只有極具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域才會吸引這些“大牌”酒店的進駐。如今，這么多高端品牌酒店進駐元通商圈，也印證了這些商家的“眼光”。
“當下，建鄴正舉全區(qū)之力打造重要金融中心核心集聚區(qū)，建鄴區(qū)金融業(yè)增加值連續(xù)三年穩(wěn)居全市首位；數(shù)字經(jīng)濟方面，全國互聯(lián)網(wǎng)二十強企業(yè)中的十三強已落地建鄴，數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)正強勢崛起?！苯ㄠ拝^(qū)發(fā)改委有關負責人說，這些主導產(chǎn)業(yè)的發(fā)展勢頭，無疑給以元通地鐵站為中心的元通商圈的打造提供了強有力的支撐，培育了“領潮消費土壤”。
“另外，目前商圈內外已集聚10萬平方米以上高品質商業(yè)綜合體8家，面積超150萬平方米，撐起主城商業(yè)‘半壁江山’。這些商業(yè)綜合體與商圈內的高端酒店、甲級寫字樓等形成業(yè)態(tài)優(yōu)勢互補，對周邊形成輻射，又能進一步促進商圈發(fā)展?！苯ㄠ拝^(qū)商務局商務商貿科科長王敏說。
“除此之外，國金中心預計年底開業(yè)，德基世茂中心正在籌備規(guī)劃方案，注重導入奢侈品首店或特色精品店，進而實現(xiàn)與新街口商圈的商品錯位互補、客流互動。”王敏說。
瞄準“四大發(fā)展路徑”，實施“消費領潮工程”
“元通商圈的出現(xiàn)，是建鄴區(qū)城市發(fā)展和消費能力提升所帶來的必然結果?！苯ㄠ拝^(qū)發(fā)改委有關負責人說。近年來，國內眾多優(yōu)質品牌房企、知名企業(yè)紛紛進駐建鄴，人潮的變動必然帶來商圈的變化，促進新商圈的形成。同時，建鄴也是南京擁江發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，元通作為連接江北、江南的交通樞紐之一，無疑是未來城市發(fā)展的重點，這也是德基、新鴻基等國內商業(yè)巨頭爭相進駐的原因所在。
2022年，南京市政府工作報告明確提出，要加快國際消費中心城市建設，推動元通商圈在內相關商圈提檔升級，加快布局河西等新興消費中心。今年建鄴區(qū)政府工作報告也明確指出，塑造元通商圈新地標，聚力在“消費領潮”上取得新突破，打造“頂流商圈”。
“為此，早在去年年底，建鄴區(qū)就啟動編制了《元通商圈規(guī)劃》，推出‘消費領潮工程’，確定元通商圈‘商業(yè)體量拓展、存量物業(yè)優(yōu)化、高端產(chǎn)業(yè)集聚、公共空間重塑’四大關鍵發(fā)展路徑?！苯ㄠ拝^(qū)商務局負責人說。從商業(yè)規(guī)劃上，全力支持推動南京國金中心、德基世貿中心全面開業(yè)，華采天地等商業(yè)綜合體提檔升級，導入全球頂尖品牌和新潮品牌，推出國際品牌旗艦店、高端Mall、特色主題商場，打造南京都市圈消費新地標；從城市規(guī)劃上，以地鐵元通站改造為核心，建立互聯(lián)互通地下商業(yè)空間，優(yōu)化河西中央公園業(yè)態(tài)，實現(xiàn)“交通組織+消費動線”的便捷順暢。
建鄴區(qū)相關負責人表示，元通商圈蓄勢待發(fā)，將為建鄴提升城市影響力、融入新發(fā)展格局，聚力國際消費中心城市示范區(qū)建設，打造帶動高質量發(fā)展的重要增長極和新的動力源起到舉足輕重的作用。
