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環(huán)球觀點：上海建筑鋼材市場概覽＆宏觀＆行業(yè)資訊（6.25-6.30）
(資料圖)
【本周上海建材運行概覽及下周展望】
上海本地建筑鋼材價格窄幅偏弱運行，周價格環(huán)比下跌20元/噸。具體來看，周一，端午后第一個交易日，金融盤面補跌，現(xiàn)貨市場低開低走，部分資源跌至3570元/噸，午后跌至支撐后回升，周二，成材在原材帶動下明顯走強，基差擴大吸引期限盤入市，當(dāng)日24家貿(mào)易商成交達到3萬噸，周三，市場在需求連續(xù)兩日放量后，成交明顯回落，僅有午后期現(xiàn)資金拿貨尚可，周四，本網(wǎng)基本面數(shù)據(jù)公布后，雖然數(shù)據(jù)偏利空，但市場整體波動不大，終端資源多在早盤完成采購。對于下周，從庫存來看，28日本網(wǎng)所盤上海全體倉庫庫存，其中螺紋合計37.91萬噸，環(huán)比增加0.28萬噸左右；線材合計3.9萬噸，環(huán)比增加0.53萬噸；盤螺合計8.68萬噸，環(huán)比增加0.64萬噸左右，本周所盤庫存出現(xiàn)小幅增量，市場淡季累庫趨勢或已出現(xiàn)，當(dāng)前市場資源規(guī)格漏缺現(xiàn)象普遍，商家操作分化，部分囤貨客戶開始出貨。從需求來看，當(dāng)前實際需求表現(xiàn)一般，前期投資需求釋放積攢起了相當(dāng)量獲利盤，最近有逐步獲利了結(jié)之勢。對于供給端，短期鋼廠減產(chǎn)或難以踏實落地，鐵水上周產(chǎn)量為245.85萬噸，環(huán)比上周增1.36%。原材端，隨著鋼廠利潤逐步回正，原材采購節(jié)奏或加快，鋼廠鐵礦石庫存本周延續(xù)回升態(tài)勢。金融盤面上，期螺10合約偏強運行，在表現(xiàn)偏弱基本面數(shù)據(jù)公布后，盤面仍小幅收漲，盤面信心回升。宏觀層面，此前公布的金融、消費、投資、工業(yè)數(shù)據(jù)皆指向經(jīng)濟復(fù)蘇乏力，但從權(quán)益和商品市場來看，市場已經(jīng)充分消化，在新的邊際變量進入市場前，仍需謹(jǐn)防價格回落風(fēng)險。綜上所述，預(yù)計下周本地建材市場震蕩偏運行為主。
【宏觀資訊＆產(chǎn)業(yè)資訊】
【上海掛牌二批次供地共9宗地塊 總起價220.23億元】據(jù)上海市土地交易市場網(wǎng)站披露的信息顯示，上海將掛牌出讓浦東新區(qū)、普陀區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、青浦區(qū)、奉賢區(qū)6個地區(qū)共計9幅國有建設(shè)用地使用權(quán)，總面積35.86萬平方米，總起價220.23億元，現(xiàn)場交易會于8月1日開始舉行。
【土地拍賣市場冷熱不均 保證去化率是關(guān)鍵】今年以來，局部土拍市場高光頻現(xiàn)。在北京，觸頂+溢價成交是主旋律；在廈門，144家房企競拍3宗地塊，其中88家房企搶一宗地，創(chuàng)下參拍企業(yè)數(shù)量新高；在杭州，地塊觸頂成交率一度高達80%，民企拿地金額占比超六成。整體而言，核心城市核心地塊溢價率高，上海、杭州、成都、合肥多宗地塊拍賣至地價上限，但其非核心區(qū)域土地多以低價成交。此外，非核心城市底價成交則是主流，比如，無錫、天津、武漢等城市的土拍情緒仍較低。在當(dāng)前市場情況下，保證去化率，讓有效回款盡快充盈現(xiàn)金流量表，已成為房企投資拿地的新規(guī)律。
資訊編輯：劉奕 17739761747
資訊監(jiān)督：李瑞 15981879377
