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南京住房公積金還商貸細(xì)則出爐，要滿足4項(xiàng)條件|全球快訊
南京市住房公積金管理中心近日發(fā)布了《委托補(bǔ)充逐月提取還商貸》和《提取住房公積金支付房租》的細(xì)則。
委托補(bǔ)充逐月提取還商貸
一、業(yè)務(wù)概述
(資料圖)
在南京住房公積金管理中心有住房公積金貸款且簽訂逐月提取住房公積金歸還貸款的職工，如有未結(jié)清的住房商業(yè)貸款，可以簽訂補(bǔ)充逐月提取還商貸協(xié)議，在結(jié)清當(dāng)期應(yīng)還住房公積金貸款本息后，中心根據(jù)商貸銀行反饋的職工上月已歸還商貸本息的情況，于每月19日開始（遇節(jié)假日順延），以轉(zhuǎn)賬方式自動(dòng)劃轉(zhuǎn)簽約人繳存賬戶中部分金額至職工商貸還款銀行卡，用于報(bào)銷上月已歸還商貸本息。
二、辦理?xiàng)l件
委托補(bǔ)充逐月還商貸協(xié)議簽訂生效后（次月生效），在滿足下列條件的前提下，按先借款人后配偶的順序?qū)U存賬戶逐個(gè)進(jìn)行判斷，滿足條件的賬戶予以辦理委托提??；不滿足條件的賬戶，不予辦理，直至該賬戶滿足辦理?xiàng)l件為止。
1. 借款人及配偶在南京中心的住房公積金貸款未出現(xiàn)逾期且當(dāng)期已還清。
2. 簽約人需先簽訂逐月提取償還住房公積金貸款協(xié)議。
3. 簽約人住房公積金賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額12倍的余額，住房補(bǔ)貼賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額 1 倍的余額。
4. 職工購(gòu)買第三套及以上住房，其本人因購(gòu)房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理委托補(bǔ)充逐月還商貸；其配偶因購(gòu)房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理委托補(bǔ)充逐月還商貸。
三、辦理要件
1. 身份證原件；
2. 結(jié)婚證或單身聲明；
3. 貸款證明（可聯(lián)網(wǎng)獲取貸款信息的無(wú)需提供）。
四、辦理方式
借款人及配偶攜帶材料到住房公積金繳存銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽訂協(xié)議。協(xié)議生效后，按照先借款人后配偶、先公積金后補(bǔ)貼的順序，分批次將申請(qǐng)人繳存賬戶中相應(yīng)金額劃入職工登記的貸款還款賬戶。
五、提取額度
提取金額取簽約人商貸銀行反饋的上月實(shí)際月還款金額與住房公積金月繳存額扣除當(dāng)期逐月償還住房公積金貸款后兩者中的較小值。
提取住房公積金支付房租
一、辦理?xiàng)l件
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及其配偶在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的，可以提取本人及其配偶的住房公積金支付房租。
二、辦理要件
1.身份證原件；
2.結(jié)婚證或單身聲明；
3.多子女相關(guān)材料如戶口簿或出生證明等（有兩個(gè)及以上未成年子女家庭提供）；
4.銀行卡（目前支持21家合作銀行）。
三、辦理方式
可通過共享信息查詢數(shù)據(jù)的，職工可在“南京公積金”APP、“我的南京”APP、“蘇服辦”APP在線辦理。無(wú)法通過共享信息查詢數(shù)據(jù)的及多子女家庭，職工攜帶相關(guān)證明材料到繳存銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理，提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人的銀行卡。
四、提取額度
單身職工每年提取金額不超過21600元，已婚職工夫妻雙方合計(jì)每年提取金額不超過43200元。多子女家庭提取限額提高20%。提取資金轉(zhuǎn)賬至職工的銀行卡。
五、辦理時(shí)限
手續(xù)齊全的情況下，在1個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，需要查證材料的，在3個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。每季度可以辦理1次，提取時(shí)間間隔應(yīng)大于等于3個(gè)月（按90天計(jì)算）。
