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近日，深圳城市更新有多個(gè)項(xiàng)目有了最新進(jìn)展。據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，華潤(rùn)置地田心村項(xiàng)目正式啟動(dòng)拆遷簽約。華潤(rùn)置地在完成查丈確權(quán)、搬遷補(bǔ)償方案制定等一系列前期工作后，于2021年10月18日正式啟動(dòng)拆遷工作。

該項(xiàng)目拆遷用地面積7.24萬(wàn)㎡，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積5.9萬(wàn)㎡，計(jì)容積率建筑面積53.17萬(wàn)㎡，包括住宅18.92萬(wàn)㎡(含保障性住房7569㎡)，商業(yè)4.58萬(wàn)㎡，商務(wù)公寓19.69萬(wàn)㎡，商業(yè)性辦公5.04萬(wàn)㎡，酒店4萬(wàn)㎡，配套設(shè)施9400㎡，容積率9.0，建筑覆蓋率35%，綠化覆蓋率40%，建筑限高200米，配套停車位3087個(gè)。

此前，2010年，深圳市羅湖區(qū)田心村(拆除重建類)城市更新改造項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)列入深圳市城市更新單元計(jì)劃。2012年，該項(xiàng)目取得《關(guān)于羅湖區(qū)田心村改造專項(xiàng)規(guī)劃的批復(fù)》。2020年7月27日，華潤(rùn)置地在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所參與競(jìng)爭(zhēng)性談判，成為羅湖區(qū)田心村(拆除重建類)城市更新改造項(xiàng)目備選合作方。2020年8月30日，深圳市田心實(shí)業(yè)股份有限公司召開(kāi)股東大會(huì)，276名股東全票同意，確定華潤(rùn)置地為合作方。

2020年9月16日，深圳市田心實(shí)業(yè)股份有限公司收到深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所《成交通知書(shū)》，確認(rèn)華潤(rùn)置地成為羅湖區(qū)田心村(拆除重建類)城市更新改造項(xiàng)目最終合作方。2021年7月12日，華潤(rùn)置地與田心股份有限公司正式簽署田心村城市更新改造項(xiàng)目集體物業(yè)搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

除了田心村項(xiàng)目，福田區(qū)沙嘴村改造項(xiàng)目于2011年5月取得更新單元規(guī)劃批復(fù)，現(xiàn)擬在用地規(guī)劃許可階段修改福田區(qū)沙嘴村改造項(xiàng)目3-01地塊建筑退線等城市設(shè)計(jì)要求公示。福田區(qū)沙嘴村改造項(xiàng)目3-01地塊位于福田區(qū)沙頭街道，南靠福榮路輔路，西臨沙嘴南路，東臨沙嘴二街。修改內(nèi)容如下：

(一)將建筑退線要求調(diào)整為：地塊北側(cè)(臨沙嘴南路和沙嘴新村街交匯處)及東北側(cè)(臨3-02地塊，接沙嘴二街)一、二級(jí)建筑退線按《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》的要求進(jìn)行控制;西側(cè)(臨沙嘴南路)一級(jí)建筑退線≥6米，二級(jí)建筑退線≥8米;南側(cè)(臨福榮路輔路)一、二級(jí)建筑退線≥6米;東側(cè)(臨沙嘴二街)一、二級(jí)建筑退線≥6米。

(二)對(duì)3-01地塊內(nèi)的公共開(kāi)放空間位置作相應(yīng)調(diào)整，面積不少于3450平方米，公共開(kāi)放空間具體位置在下階段設(shè)計(jì)時(shí)可結(jié)合項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案適當(dāng)調(diào)整。

(三)對(duì)3-01地塊內(nèi)的建議性道路位置作相應(yīng)調(diào)整，其具體線位在下階段設(shè)計(jì)時(shí)可結(jié)合項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案適當(dāng)調(diào)整。

同時(shí)，龍崗區(qū)橫崗街道深坑片區(qū)城市更新項(xiàng)目物業(yè)權(quán)利人核實(shí)結(jié)果也已公示，公示期為10個(gè)工作日，自2021年10月20日起至2021年11月2日止。

另外，深圳市大鵬新區(qū)大鵬辦事處城市更新發(fā)展服務(wù)中心正在開(kāi)展東部海堤重建工程(三期)項(xiàng)目的征收工作，現(xiàn)對(duì)測(cè)繪編號(hào)為HT5的房屋確權(quán)核查結(jié)果予以公示，如對(duì)本公示內(nèi)容存有異議，請(qǐng)于公示之日起5日內(nèi)持相關(guān)證明材料，實(shí)名向深圳市大鵬新區(qū)大鵬辦事處城市更新發(fā)展服務(wù)中心提出異議。