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珠海共推出3宗涉宅地 總建筑面積31.63萬(wàn)平方總起價(jià)32.39億元
9月16-17日，珠海共推出3宗涉宅地，分布于香洲區(qū)三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)、金灣區(qū)濱海商務(wù)區(qū)、高新區(qū)唐家半島，總出讓面積14.4萬(wàn)㎡，總建筑面積31.63萬(wàn)㎡，總起價(jià)32.39億元。競(jìng)價(jià)方式：競(jìng)地價(jià)+競(jìng)?cè)瞬抛》棵娣e+搖號(hào)。
香洲區(qū)三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)地塊位于前山梅界西路南側(cè)、瀝西路西側(cè)，宗地面積4.51萬(wàn)㎡【S1地塊(旅館業(yè)+商務(wù)+商業(yè))：2.72萬(wàn)㎡;S2地塊(二類(lèi)居住)：1.44萬(wàn)㎡;S3地塊(水域+公園綠地)：3443.2㎡】。容積率≤3.05(S1地塊≤3.05，S2地塊≤3.1)。建筑面積≤12.72萬(wàn)㎡【S1地塊≤8.24萬(wàn)㎡(其中旅館業(yè)建筑面積3.5萬(wàn)㎡、商務(wù)建筑面積3.47萬(wàn)㎡、商業(yè)建筑面積1.27萬(wàn)㎡);S2地塊≤4.48萬(wàn)㎡，需無(wú)償配建建筑面積不低于住宅建筑面積10%(即不低于建筑面積4485.43㎡)的公共租賃住房】。掛牌起始價(jià)9.83億元，樓面起價(jià)7726元/㎡;上限價(jià)14.74億元，上限樓面價(jià)11585元/㎡。競(jìng)?cè)瞬抛》棵娣e上限1.18萬(wàn)㎡。
金灣區(qū)濱海商務(wù)區(qū)地塊位于金灣區(qū)白龍路西側(cè)、丹鳳四路北側(cè)，宗地面積：9.27萬(wàn)㎡。容積率≤1.74，建筑面積≤160994.58㎡【其中二類(lèi)居住≤15.57萬(wàn)㎡，幼托(12班)≥3698.21㎡，商業(yè)≤1572.96㎡;需配建建筑面積不低于住宅建筑面積10%(即不低于建筑面積1.56萬(wàn)㎡)的公共租賃住房】。掛牌起始價(jià)19.32億元，樓面起價(jià)12000元/㎡;上限價(jià)：28.98億元，上限樓面價(jià)18000元/㎡。競(jìng)?cè)瞬抛》棵娣e上限6800㎡
高新區(qū)唐家半島地塊位于高新區(qū)前環(huán)片區(qū)半島二路西、前島環(huán)路南側(cè)，宗地面積9673.12㎡。容積率≤2.9，建筑面積≤2.8萬(wàn)㎡(其中住宅及其社區(qū)配套用房等計(jì)容建筑面積2.42萬(wàn)㎡，剩余建筑規(guī)模為配套幼兒園規(guī)模;無(wú)償配建不低于建筑面積2805.31㎡的公共租賃住房和人才住房及競(jìng)配階段產(chǎn)生的人才住房)。掛牌起始價(jià)3.24億元，樓面起價(jià)11550元/㎡;上限價(jià)4.86億元，上限樓面價(jià)17324元/㎡。競(jìng)?cè)瞬抛》棵娣e上限3600㎡。
