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成都二批次土地集中土拍正式開拍 總出讓面積5686畝
9月15-17日，成都二批次土地集中土拍正式開拍，本次拍賣宗地采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣措施，共出讓75宗地塊，總出讓面積5686畝。
9月14日晚間，成都公共資源交易中心發(fā)布公告，原定于9月15-17日進(jìn)行的成都第二次集中土拍，有17宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)因故終止出讓，剩余58宗地塊繼續(xù)拍賣。
9月15日，錦江區(qū)2宗、金牛區(qū)3宗、武侯區(qū)2宗、成華區(qū)2宗共9宗土地進(jìn)行拍賣。
武侯區(qū)97.5畝住兼商用地被軌道地產(chǎn)底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)10183元/平方米。
該地塊位于武侯區(qū)機(jī)投橋街道半邊街村7組、白佛村2組，金花橋街道陸壩村6、7組。容積率1.5，起拍樓面價(jià)10183元/平方米，土地最高限價(jià)11183元/平方米，最高溢價(jià)率10.16%。同時(shí)要求宗地最高清水限售價(jià)19100元/平方米。
該地塊要求成品住宅比例為100%，基礎(chǔ)裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元/平方米，并應(yīng)自取得施工許可證之日起6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證。
錦江區(qū)22畝住兼商地塊，被錦江統(tǒng)建&華發(fā)底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)13000元/平方米。
該地塊位于錦江區(qū)海椒市街空壓機(jī)廠片區(qū)，容積率3，起拍樓面價(jià)13000元/平方米，土地最高限價(jià)14300元/平方米，最高溢價(jià)率10%，同時(shí)，要求宗地最高清水限售價(jià)位24508元/平方米。
該地塊分為兩個(gè)地塊，地塊一要求商業(yè)部分占比在40%-50%之間，地塊二全住宅。根據(jù)出讓文件，該宗地住宅以清水房銷售，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)房銷售，且一次性完成開發(fā)。
金牛區(qū)18畝宅地，被電建&交投底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)13400元/平方米。
該地塊位于金牛區(qū)金泉街道互助社區(qū)1、2組。容積率2，起拍樓面價(jià)13400元/平方米，土地最高限價(jià)14700元/平方米，最高溢價(jià)率9.7%，同時(shí)，要求宗地最高清水限售價(jià)位21700元/平方米。
該地塊要求成品住宅比例為80%，基礎(chǔ)裝修標(biāo)準(zhǔn)2000元/平方米。應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)房銷售，且一次性完成開發(fā)。
金牛區(qū)70畝宅地被成都城投底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)15300元/平方米。
該地塊位于金牛區(qū)金泉街道澗漕河村8、9組，西華街道澗漕河村7組、瓦子社區(qū)1組;容積率2.5，起拍樓面價(jià)15300元/平方米，土地最高限價(jià)16800元/平方米，最高溢價(jià)率9.8%，同時(shí)，要求宗地最高清水限售價(jià)24000元/平方米。
該地塊要求成品住宅比例為80%，基礎(chǔ)裝修標(biāo)準(zhǔn)2000元/平方米。并應(yīng)自取得施工許可證之日起6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)辦理預(yù)售許可。該宗地為集中新建人才公寓項(xiàng)目用地，宗地需按照要求建設(shè)90平方米以下戶型不低于20%的人才公寓，建設(shè)的人才公寓面向符合金牛區(qū)ABCD類人才提供先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式由人才自主選擇。
武侯區(qū)131畝商兼住用地，被復(fù)星底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)9000元/平方米。
該地塊位于武侯區(qū)簇錦街道辦事處高碑村一組。容積率2.5，起拍樓面價(jià)9000元/平方米，土地最高限價(jià)9900元/平方米，最高溢價(jià)率10%。同時(shí)要求宗地最高清水限售價(jià)22058元/平方米。
宗地由三個(gè)地塊組合而成，地塊一、二、三商兼住比例都要求在40%-49%之間。該宗地要求住宅以清水房銷售，并應(yīng)自取得施工許可證之日起6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)辦理預(yù)售許可。
