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杭州復(fù)地壹中心公寓長(zhǎng)蘑菇、大面積發(fā)霉 開(kāi)發(fā)商為豫園股份子公司
據(jù)浙江廣電總臺(tái)《1818黃金眼》欄目近日?qǐng)?bào)道，李先生在杭州買(mǎi)了一套公寓，收房后就沒(méi)怎么看過(guò)，最近他打算把房子賣(mài)了，說(shuō)是已經(jīng)找好了買(mǎi)家，但 因?yàn)榉孔永镩L(zhǎng)蘑菇，讓這場(chǎng)交易告吹了。
現(xiàn)在房子的一面外墻上能看到滲水的痕跡，角落里有一些黑色墨汁狀的東西，李先生說(shuō)這是長(zhǎng)蘑菇留下的痕跡，衛(wèi)生間的情況更加嚴(yán)重，房門(mén)和吊頂上有很大面積的霉斑，門(mén)框的縫隙里不僅有黑色斑點(diǎn)，還有黑色和白色的蘑菇。
“當(dāng)時(shí)看到很惡心，覺(jué)得房子怎么會(huì)這樣，我懷疑是樓上漏水，去看了一下上面沒(méi)有漏水的跡象，也可能是管道有什么問(wèn)題，我也不清楚”，林先生說(shuō)。
林先生這套公寓位于杭州復(fù)地壹中心，面積50多平方，2018年買(mǎi)下來(lái)時(shí)花了108萬(wàn)。李先生告訴記者，房子是買(mǎi)來(lái)投資的，所以收房后也沒(méi)怎么來(lái)過(guò)，自己是做生意的，最近資金比較緊張，就想賣(mài)掉周轉(zhuǎn)一下，買(mǎi)家找好后，想著先來(lái)房子里看看。
“進(jìn)來(lái)就發(fā)現(xiàn)屋子里有一處發(fā)霉，我就跟開(kāi)發(fā)商講了，結(jié)果過(guò)了十五六天了，到現(xiàn)在也沒(méi)給我處理，衛(wèi)生間當(dāng)時(shí)因?yàn)闆](méi)通電，也沒(méi)有太注意”，林先生說(shuō)，因?yàn)榻锹浒l(fā)霉問(wèn)題，他給買(mǎi)家便宜了五萬(wàn)塊錢(qián)，最終談好的價(jià)格是105萬(wàn)，比當(dāng)初買(mǎi)的時(shí)候還便宜。
由于著急回籠資金，林先生覺(jué)得吃虧點(diǎn)也無(wú)所謂，但是等買(mǎi)家看了衛(wèi)生間的情況后，這筆交易直接黃了。
“交了定金已經(jīng)要買(mǎi)了，現(xiàn)在買(mǎi)家一看房子這個(gè)樣子，就不要了”，林先生說(shuō)，他之前跟開(kāi)發(fā)商的房修部門(mén)溝通，對(duì)方表示可以維修，但需要15到20天左右，“但我現(xiàn)在等不了這么長(zhǎng)時(shí)間，希望能快點(diǎn)修好”。
采訪時(shí)，樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心的工作人員讓記者留下聯(lián)系方式。后來(lái)，開(kāi)發(fā)商公共事務(wù)部的工作人員回復(fù)記者說(shuō)，內(nèi)間臥室的霉斑是由于設(shè)備陽(yáng)臺(tái)滲水，屬于個(gè)別情況，李先生反映情況后，由于房屋托管給中介出售，他們和中介上門(mén)查看時(shí)，密碼無(wú)法打開(kāi)房門(mén)，所以沒(méi)能進(jìn)入，還在等待中介通知。
至于衛(wèi)生間的問(wèn)題，初步判斷是水管連接處發(fā)生滲漏，從房屋目前的狀態(tài)和漏點(diǎn)來(lái)看，滲漏時(shí)間較長(zhǎng)，由于房屋已經(jīng)交付，過(guò)程中業(yè)主沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)保修，導(dǎo)致維修面積損失擴(kuò)大。
該工作人員表示，公司9月18號(hào)接到業(yè)主反饋之后，第二天上門(mén)進(jìn)行查看，經(jīng)房修部門(mén)確認(rèn)，部分恢復(fù)面比如衛(wèi)生間房門(mén)需要定制，維修及恢復(fù)時(shí)間為20天左右?？紤]到業(yè)主的實(shí)際需求，會(huì)在保證維修品質(zhì)的基礎(chǔ)上，盡可能壓縮維修工期，如果維修過(guò)程中，業(yè)主無(wú)法居住，公司可以安排過(guò)渡房給業(yè)主使用。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，杭州復(fù)地壹中心的開(kāi)發(fā)商為杭州復(fù)曼達(dá)置業(yè)有限公司和杭州復(fù)拓置業(yè)有限公司，2家公司均為上海豫園旅游商城(集團(tuán))股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“豫園股份”，股票代碼：600655)旗下全資子公司。豫園股份披露2020年半年度報(bào)告顯示，杭州復(fù)曼達(dá)置業(yè)有限公司業(yè)務(wù)性質(zhì)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，豫園股份直接持股100%。杭州復(fù)拓置業(yè)有限公司業(yè)務(wù)性質(zhì)同為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，豫園股份直接持股100%。
