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深圳住建局發(fā)布通告：暫停涉嫌集體惡意炒作房?jī)r(jià)小區(qū)的二手房網(wǎng)簽
深圳市住房和建設(shè)局12月18日發(fā)布通告稱，近日，有媒體報(bào)道我市恒裕濱城、中糧鳳凰里花苑等部分住宅小區(qū)業(yè)主通過(guò)微信群發(fā)布集體漲價(jià)言論，惡意炒作二手房?jī)r(jià)，造成了不良的社會(huì)影響。捏造虛假事實(shí)、散布虛假言論、哄抬房?jī)r(jià)、惡意炒作等行為，不僅嚴(yán)重背離中央“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位”，嚴(yán)重影響全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，還涉嫌違法違規(guī)。
通告稱，為切實(shí)規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，堅(jiān)決打擊各類不法行為，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、各區(qū)房地產(chǎn)主管部門要高度重視，及時(shí)介入調(diào)查，詳細(xì)掌握有關(guān)情況，在此基礎(chǔ)上依法作出嚴(yán)肅處理。
二、對(duì)于涉嫌集體惡意炒作房?jī)r(jià)的小區(qū)，主管部門將暫停辦理該小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)，并在該小區(qū)發(fā)布二手房交易風(fēng)險(xiǎn)告知書。如業(yè)主確需交易，需到區(qū)房地產(chǎn)主管部門簽署交易風(fēng)險(xiǎn)知曉書。
三、對(duì)于通過(guò)捏造事實(shí)、散布謠言等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)，或者以其他方式故意擾亂公共秩序的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)移交公安部門依法處理。對(duì)于經(jīng)查實(shí)的違法違規(guī)人員，由房地產(chǎn)主管部門將其列入信用黑名單，并研究采取限制其買賣住房等相關(guān)措施。
四、全市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)恪守職業(yè)道德和專業(yè)操守，為房屋買賣雙方提供專業(yè)意見(jiàn)及合理建議。嚴(yán)禁房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與惡意炒作房?jī)r(jià)或者代理涉嫌惡意炒作房?jī)r(jià)的房屋，違者將由房地產(chǎn)主管部門依法暫停其網(wǎng)簽權(quán)限，并列入行業(yè)誠(chéng)信黑名單。
五、廣大購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化理性交易和自我保護(hù)意識(shí)，警惕交易風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于發(fā)現(xiàn)涉嫌捏造虛假事實(shí)、散布虛假言論、哄抬房?jī)r(jià)、惡意炒作等行為的，可及時(shí)向有關(guān)政府部門進(jìn)行舉報(bào)。
