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天府新區(qū)成都直管區(qū)出臺購房新政：這三類人不受戶籍社保限制
近日，一則《四川天府新區(qū)成都管委會辦公室關(guān)于印發(fā)四川天府新區(qū)成都直管區(qū)支持入住企業(yè)(機(jī)構(gòu))員工購房的實施辦法的通知》(以下簡稱“通知”)在網(wǎng)上流傳。通知稱，直管區(qū)招商引資企業(yè)(機(jī)構(gòu))員工、行政企事業(yè)單位員工、引進(jìn)(推薦)人才三類人員，購買直管區(qū)范圍內(nèi)的住房不受戶籍、社保繳納時限的限制。
對于上述政策的真實性，25日，天府新區(qū)成都管委會一位內(nèi)部人士對中新經(jīng)緯記者稱：“是真的”。
上述通知蓋有四川天府新區(qū)成都管委會辦公室鮮章，落款日期為2019年11月15日。通知稱，該政策適用于直管區(qū)招商引資企業(yè)(機(jī)構(gòu))、直管區(qū)行政企事業(yè)單位為其員工、引進(jìn)(推薦)人才申請購房支持及相關(guān)事宜。這三類人員符合相應(yīng)條件的，可由用人單位為其申請購房支持，在成都市住房限購期間，購買直管區(qū)范圍內(nèi)的住房不受戶籍、社保繳納時限的限制。
天府新區(qū)成都直管區(qū)招商引資企業(yè)(機(jī)構(gòu))員工需滿足三個條件，即企業(yè)(機(jī)構(gòu))已與管委會簽訂了正式投資合作協(xié)議;企業(yè)(機(jī)構(gòu))已在直管區(qū)登記注冊( 投資合作協(xié)議未約定成立獨立或分獨立法人單位但確已實際入駐直管區(qū)的，視為已在直管區(qū)登記注冊);員工已在直管區(qū)實際就業(yè)。
直管區(qū)行政企事業(yè)單位員工，包括黨工委管委會各部門(含事業(yè)單位)、國家省市入駐直管區(qū)機(jī)構(gòu)、直管區(qū)國有平臺公司和街道的在編工作人員及連續(xù)工作6個月以上的聘用或勞務(wù)派遣員工。直管區(qū)引進(jìn)(推薦)人才是指經(jīng)黨群工作部認(rèn)定的直管區(qū)引進(jìn)(推薦)人才。
不過，這三類人員購房，需執(zhí)行5年的限售。通知稱，以上三類人員購房支持有效期一年，有效期屆滿由用人單位重新申請，通過購房支持所購的商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。
25日，中新經(jīng)緯記者以天府新區(qū)成都直管區(qū)招商引資企業(yè)的名義咨詢了天府新區(qū)成都管委會規(guī)劃建設(shè)國土局，該局一位工作人員說：“如果企業(yè)是招商引資過來的，員工購買住宅，需要咨詢招商部門或產(chǎn)業(yè)部門。”
據(jù)了解，天府新區(qū)在2014年獲批成為國家級新區(qū)，2018年6月召開的四川省委十一屆三次全會提出，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)天府新區(qū)，是四川發(fā)展的“百年大計、省之大事”。天府新區(qū)成都直管區(qū)的房地產(chǎn)調(diào)控政策也相對嚴(yán)格。
成都市人民政府辦公廳2018年5月發(fā)布的調(diào)控政策稱，在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍(其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個月的，應(yīng)在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上)，或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上;本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。
