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金庸杭州別墅出售！售價6800萬元 有些上海老洋房的感覺
昨天，我們從杭州豪宅中介處得到一個消息，金庸先生在內(nèi)地的第二套房子，一套九溪玫瑰園別墅掛牌出售了。那金庸杭州別墅在哪里?多少錢?外觀如何?
一、金庸杭州別墅在哪里?多少錢?
九溪玫瑰園這套金庸故居，是獨棟別墅，位于杭州之江國家旅游度假區(qū)內(nèi)，在錢塘江、五云山、九溪、云棲之間，鄰近六和塔，自然環(huán)境得天獨厚。建筑面積453.35平方米，帶花園，花園面積約1800平方米，背靠五云山，視野開闊。目前掛牌價格6800萬元。
中介傭金豐厚，成交一單或到手70余萬元。
九溪玫瑰園介紹：
總占地230畝，建筑面積54960平方米，容積率0.31，綠化率65%;園區(qū)有別墅126幢、公寓8幢80套、會館1幢，餐飲、健身、娛樂、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全。
我們在透明售房網(wǎng)查詢，有關(guān)九溪玫瑰園的數(shù)據(jù)更新停留在2012年12月13日，而最新的公告是在2013年9月2日，稱九溪玫瑰園已售罄。
20年前，這里的一套別墅總價至少上百萬。
現(xiàn)在，在一家房產(chǎn)中介平臺看到，九溪玫瑰園一套建筑面積293.41平方米的低層，4個多月前掛出，3室3廳1廚3衛(wèi)，售價3350萬元，折合單價114175元每平方米。
二、金庸21年前買下的這套別墅長什么樣?
從房子照片來看，上深紅色+下灰色外墻立面，搭配白色窗臺+窗框;建筑對稱排布，透露著強烈的儀式感;房前一整片廣袤的大草坪，頗有些上海老洋房的感覺。邊上綠植包圍，更顯幽靜、典雅。
濃蔭綠樹，花香鳥囀，是金庸先生喜歡的調(diào)調(diào)。
看多了時下流行的飛檐戧角的中式宅院，稍顯復(fù)古的法式獨棟，反倒有另一番觀感。
據(jù)了解，多年來，金庸并未住過這里，房子至今仍是毛坯。
拿不久前成交的西湖邊長生路32號不老里3號“徐青甫故居”來說，在阿里拍賣平臺掛牌，共吸引13萬人圍觀，經(jīng)過460輪鏖戰(zhàn)，起拍價從3179萬元，共加價5625萬元，最終以8804萬元落錘。
這次，金大俠這套能躋身杭州房產(chǎn)頂豪的別墅，自然也十分吸睛。“大俠故居”+“綠城打響名氣的第一炮”雙光環(huán)的加持，讓這套房子以高熱度進入大眾視野。
整個園區(qū)最大的特點是：建筑與周圍山巒水景有機融合。1996年開始開發(fā)，曾入圍全國十大豪宅。
“90年代末期，杭州乃至全國的房地產(chǎn)開發(fā)水平都處于初級階段。”業(yè)內(nèi)人士說，綠城·九溪玫瑰園的橫空出世，打破了這種狀態(tài)。“甚至可以這么說，綠城成為行業(yè)標桿的名號，也是從九溪玫瑰園真正打響的!”
