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前5家房企2個(gè)月銷售額達(dá)3408億 保利反超恒大重回前三
央企保利地產(chǎn)(600048.SH)在2019年前兩個(gè)月的銷售中，以669.95億元的銷售額反超恒大，重回前三。
3月7日，保利地產(chǎn)公布2月份銷售情況簡(jiǎn)報(bào)，數(shù)據(jù)顯示，公司2月份單月實(shí)現(xiàn)簽約金額334.04億元，同比增長(zhǎng)54.31%。在前兩個(gè)月中，保利共實(shí)現(xiàn)簽約金額669.95億元，同比增長(zhǎng)25.70%。
同時(shí)保利地產(chǎn)還披露近期公司新增的8個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，分別位于廣州、石家莊、渭南、大連、長(zhǎng)沙市以及墨爾本，需支付土地款77.7億元及2600萬(wàn)澳元。
669億元的銷售額讓保利超過(guò)了中國(guó)恒大(03333.HK)的647億元，排在了繼碧桂園(02007.HK)和萬(wàn)科集團(tuán)之后的第三名。
保利地產(chǎn)董事長(zhǎng)宋廣菊曾在2017年底的股東大會(huì)上提出，保利地產(chǎn)將會(huì)在未來(lái)兩到三年回到行業(yè)前三，保利2019年定下的目標(biāo)是沖擊5000億元。
宋廣菊曾多次提出，保利地產(chǎn)總規(guī)模重回前三是公司的一個(gè)奮斗目標(biāo)。宋廣菊認(rèn)為，實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的路徑有很多，除了常規(guī)拓展之外，還可以通過(guò)收購(gòu)、兼并、整合等方式。在2018年的股東大會(huì)上，宋廣菊稱，公司在項(xiàng)目周轉(zhuǎn)方面學(xué)習(xí)了碧桂園的一些做法，已有專門的運(yùn)營(yíng)中心來(lái)提高效率。常規(guī)情況下項(xiàng)目爭(zhēng)取一年內(nèi)能夠銷售，有些項(xiàng)目特殊情況下五六個(gè)月也可以。
截至目前，排名前5的房企在2019年前2個(gè)月的銷售額累計(jì)達(dá)到3408.75億元。
在目前公布前2個(gè)月銷售業(yè)績(jī)的房企中，碧桂園此前披露的數(shù)據(jù)顯示，公司在前兩個(gè)月共實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售額約748.8億元，由于碧桂園去年前2個(gè)月公布的是全口徑數(shù)據(jù)，因此無(wú)法得出具體的增減幅度。而中國(guó)恒大共實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約647億元，同比下降42.5%;累計(jì)合約銷售面積590.1萬(wàn)平方米，同比下降46.85%;銷售均價(jià)約1.1萬(wàn)元/平方米，同比上升8.2%。萬(wàn)科集團(tuán)則實(shí)現(xiàn)合同銷售面積246.7萬(wàn)平方米，同比漲幅2.7%，合同銷售金額431.9億元，同比增長(zhǎng)21.32%。2019年前2個(gè)月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積564.4萬(wàn)平方米，合同銷售金額920.7億元，同比分別下降約17.55%和11.11%。融創(chuàng)中國(guó)(01918.HK)在前2個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約422.3億元，同比增長(zhǎng)2%，累計(jì)合同銷售面積約280.8萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約15040元/平方米。
