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11月房價(jià)數(shù)據(jù)呈現(xiàn)一二三線城市房價(jià)分化的特征，而且二手房房價(jià)跌幅擴(kuò)大，房地產(chǎn)市場降溫持續(xù)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格微漲0.3%;31個(gè)二線城市新建商品住宅上漲1.0%，漲幅與上月相同;35個(gè)三線城市新建商品住宅上漲0.9%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

“相比10月份，從環(huán)比增幅數(shù)據(jù)看，一二線城市有所擴(kuò)大，而三線城市有所下降。一二線城市高端項(xiàng)目預(yù)售制度有所放寬，進(jìn)而帶來了房價(jià)的反彈。三線城市樓市開始降溫，進(jìn)而抑制了房價(jià)的漲幅。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示。

分城市看，北京和上海房價(jià)環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，廣州持平，深圳下降0.2%。呼和浩特領(lǐng)漲城市榜，以2.9%的漲幅位居第一。

此外大理、洛陽和桂林等城市房價(jià)漲幅居前。

分區(qū)域看，11月東部城市房價(jià)降溫明顯，而中西部城市房價(jià)相對穩(wěn)定。

在二手房方面，11月二手住宅銷售價(jià)格下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。