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未開(kāi)業(yè)就滿租 北京共享辦公迎來(lái)了爆款時(shí)代
籌備近三個(gè)月、位于北京北四環(huán)五礦大廈的夢(mèng)想加空間迎來(lái)了試營(yíng)業(yè)開(kāi)業(yè)日，與以往試營(yíng)業(yè)即預(yù)售期的短暫冷清不同，該空間所有工位在開(kāi)業(yè)前全部簽約售罄，并積累了近10個(gè)以上大客戶續(xù)客，加上附近區(qū)域吸引的流動(dòng)企業(yè)會(huì)員，入住率達(dá)到了100%以上，成為名副其實(shí)的“爆款”。 空間整體延續(xù)了夢(mèng)想加“OaaS”產(chǎn)品體系(涵蓋空間設(shè)計(jì)、智能系統(tǒng)、社群運(yùn)營(yíng)三部分)的標(biāo)準(zhǔn)化打造。新開(kāi)業(yè)的夢(mèng)想加五礦大廈空間位于北京市朝陽(yáng)區(qū)安慧里四區(qū)15號(hào)，地理位置得天獨(dú)厚，大廈的西部是著名的中關(guān)村科技園，毗鄰亞運(yùn)村商貿(mào)金融區(qū)，便利的交通和濃郁的商業(yè)氛圍濃郁，吸引了諸多企業(yè)的入駐，尤其是望京商圈外溢的企業(yè)群體。得益于夢(mèng)想加空間生態(tài)舒適的設(shè)計(jì)理念以及獨(dú)立研發(fā)的智能產(chǎn)品體系，夢(mèng)想加繼過(guò)去多個(gè)空間開(kāi)業(yè)一個(gè)月實(shí)現(xiàn)滿租的火爆業(yè)績(jī)后，五礦大廈空間更進(jìn)一步，迎來(lái)還未正式開(kāi)業(yè)即實(shí)現(xiàn)全部工位簽約售罄的驚人業(yè)績(jī)，以實(shí)際效果將“爆款”空間進(jìn)行到底，引領(lǐng)共享辦公領(lǐng)域踏入爆款時(shí)代。
據(jù)了解，入駐企業(yè)包括北京品那創(chuàng)業(yè)設(shè)計(jì)公司、北京吆喝科技公司等中型企業(yè)。目前，夢(mèng)想加空間布局北京21個(gè)空間、成都7個(gè)空間，作為兩地規(guī)模和密度最大的聯(lián)合辦公空間，繼續(xù)領(lǐng)跑兩地共享辦公行業(yè)。
爆款產(chǎn)品的產(chǎn)生，背后展現(xiàn)的其實(shí)是企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式的健康體現(xiàn)。過(guò)去的幾個(gè)月里，共享辦公行業(yè)充斥著對(duì)頻繁合并、收購(gòu)、倒閉的各種質(zhì)疑，但同時(shí)大額融資、規(guī)模擴(kuò)張的各種動(dòng)作，可謂冰火兩重天。深究一個(gè)新興行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)真正情況，不能一味看規(guī)模數(shù)據(jù)，更值得關(guān)注的是其發(fā)展的健康指標(biāo)。
如何看待企業(yè)發(fā)展的健康指標(biāo)呢?首先，產(chǎn)品是否有核心競(jìng)爭(zhēng)力，這是任何一個(gè)目標(biāo)做大做強(qiáng)的企業(yè)發(fā)展的根本，對(duì)于目前魚(yú)龍混雜、同質(zhì)化嚴(yán)重的共享辦公領(lǐng)域來(lái)說(shuō)尤為重要，誰(shuí)具備競(jìng)爭(zhēng)壁壘，發(fā)展便會(huì)如魚(yú)得水，事半功倍。其次，通過(guò)核心競(jìng)爭(zhēng)力打造的空間產(chǎn)品是否具備足夠的市場(chǎng)吸引力，最簡(jiǎn)單的監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)就是空間的入駐率，任何一個(gè)品牌的盈利能力都對(duì)其的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展具有決定性作用，歸根結(jié)底商業(yè)運(yùn)營(yíng)中最初的目標(biāo)和發(fā)展的動(dòng)力。第三，規(guī)模拓展能力。大多數(shù)企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中都期望做大做強(qiáng)，然而，一味的盲目擴(kuò)張規(guī)模并不是正確的發(fā)展模式，發(fā)展越到后期越會(huì)成為發(fā)展的掣肘，健康的運(yùn)營(yíng)模式中，規(guī)模的拓展是基于產(chǎn)品具備標(biāo)準(zhǔn)化快速?gòu)?fù)制的能力，在空間設(shè)計(jì)和智能管理產(chǎn)品的不斷迭代和更新中，邊際成本隨著空間的規(guī)模擴(kuò)張而逐步遞減，提高坪效的同時(shí)實(shí)現(xiàn)更充盈的回報(bào)。也唯有此，共享辦公空間才可以走的更長(zhǎng)遠(yuǎn)。
夢(mèng)想加空間在這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，接連不斷推出爆款產(chǎn)品，既說(shuō)明了他們對(duì)空間產(chǎn)品的深度研磨和打造;也再一次用實(shí)際效果驗(yàn)證了夢(mèng)想加堅(jiān)持通過(guò)獨(dú)立研發(fā)的“OaaS”產(chǎn)品體系打造空間的商業(yè)模式，并建立了行業(yè)不可逾越的競(jìng)爭(zhēng)壁壘;同時(shí)預(yù)示著，共享辦公領(lǐng)域不再只是賣概念、講故事、論情懷，就是不說(shuō)盈利的初級(jí)發(fā)展階段，而是進(jìn)入了一個(gè)更為理性發(fā)展的階段，成熟的高質(zhì)產(chǎn)品永遠(yuǎn)是人們追逐的焦點(diǎn)，爆款產(chǎn)品的頻頻產(chǎn)生就是最真實(shí)的證明。
